作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第440篇~第421篇
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作者:
planta (小盆栽)
114.35.113.180 (台灣)
2024-08-14 22:30:04 推 KrisNYC: 寫得真好 而且好長好用心
你不願意生了以後跟40年前一樣放養才是問題
40年前那種阿罵養小孩的方式育兒補助搞不好真的夠用
那你不願意只好讓願意的低階和新移民生 這一直都是這樣美國會生一整窩的也是西語裔 22F 08-15 11:30
作者:
juice3028 (jucie)
223.141.118.64 (台灣)
2024-08-13 14:05:27 推 KrisNYC: 聽到東海先想到鮮奶 覺得講畜牧不是開玩笑 40F 08-13 16:11
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2024-08-13 15:15:22 → KrisNYC: 其實利率可以選 這種高利率時期沒人會選固定就是了
本文樓主就是低利時期選了2%多固定利率的先見之明賺錢
低利時代 最低的時候是flex 1.85% ~2.2% fixed 2.4~2.65 15F 08-13 15:52
→ KrisNYC: 那時候選fixed的現在都是大贏家 也是穩定房價的基石 19F 08-13 15:53
→ KrisNYC: 爾灣買盤超奇妙 一大堆北加退休族 XDDDD 22F 08-13 15:55
作者:
kage01 (嗯)
111.243.104.35 (台灣)
2024-08-13 14:48:57 推 KrisNYC: 沒看過電影嗎...收容所名額有限 而且每天清場
收容所周邊長駐警力避免你提早排隊 不是不喜歡待
是沒辦法 甚至乾脆不去排了 為什麼會把美國當成天堂呢? 5F 08-13 15:00
→ KrisNYC: 真的有聖母情節 這麼需要心靈寄託嗎? 9F 08-13 15:03
→ KrisNYC: 實務上美國人還蠻能通勤的就是了 不過每個城市不太一樣 19F 08-13 15:22
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作者:
Karida (卡麗妲)
103.4.29.100 (台灣)
2024-08-13 13:55:40 → KrisNYC: 我15年前去念書 NYU的印度學生就是租一間2000美金 43F 08-13 15:04
→ KrisNYC: 裡面住6-8人上下舖了 台灣人過太爽搞不懂而已 46F 08-13 15:04
→ KrisNYC: 中央公園北側159~165st 就是最有名的那個遊民收容所阿
所以中央公園正北大概有5條街都是超級房價凹陷區
不過我說的是十幾年前的事啦 可能現在美國很好買房 48F 08-13 15:06
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作者:
jamo (hi)
36.231.116.38 (台灣)
2024-08-08 14:21:06 推 KrisNYC: 十幾年了 路是真的被越走越窄了 4F 08-08 14:27
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.249.41 (台灣)
2024-08-08 12:17:33 → KrisNYC: 一切以你被查聯徵那一刻的資料為主 6F 08-08 13:17
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
155.69.169.66 (新加坡)
2024-08-08 12:41:48 噓 KrisNYC: 你可能對大陸的建築品質不太了解 台灣的下限離對岸很遠還有什麼戶戶都有沖水馬桶但是沒有汙水管線的 22F 08-08 12:54
作者:
cyl0220 (別問我是誰)
1.161.135.168 (台灣)
2024-08-08 11:13:28 推 KrisNYC: 新加坡模式是台灣最適合的模式 但台灣太多聖母了
新加坡的外勞基本薪資非常低 都是加班疊上去的
然後從一開始就一本勞綁4外勞 直接剝削外勞所得給本勞
本勞就算你都不工作 光是你人頭可以申請4個印尼人就值錢剝削低薪外勞拉高物價房價 高階進來就房租再剝一層皮 60F 08-08 12:41
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作者:
juice3028 (jucie)
111.83.28.112 (台灣)
2024-08-06 21:13:39 噓 KrisNYC: 比下雨天數的話 多數時間沒有比宜蘭多
主要問題還是早年價格偏高導致的長期滯漲 10F 08-06 21:34
→ KrisNYC: 所有雙北衛星城只要其他條件差距不大 價差比較大的
問題都是長期滯漲 連帶造成的新屋短缺相關問題 13F 08-06 21:35
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.239.101 (台灣)
2024-08-06 16:51:33 推 KrisNYC: 這不能比吧 職業對職業 頂級日本女流棋士比開業醫稀有 46F 08-06 21:02
→ KrisNYC: 外貌條件放進去更是數十年一見 這真要比起來 ㄜ 48F 08-06 21:04
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
27.247.199.149 (台灣)
2024-08-06 09:34:31 推 KrisNYC: 這題不能這樣解喔 日本是很多槓桿的源頭
因為他們的借貸成本超低 資產也穩定
現在暴漲暴跌而且都是普漲普跌的基礎原因是槓桿與ETF
的規模越來越龐大 所以根源性的資產被抽銀根時影響會放大日央這個升息即使不拿來當主因 大概火種之類的也跑不掉 12F 08-06 10:17
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作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.107.143 (台灣)
2024-08-03 13:00:35 推 KrisNYC: 想當明星的不是一波跑去念華岡嗎 1F 08-03 13:29
作者:
wantyoufly (wantyoufly)
101.12.28.97 (台灣)
2024-08-02 16:00:28 推 KrisNYC: 對6成 再加個存準率抽銀根就差不多對8成 18F 08-02 16:14
推 KrisNYC: 民銀本來722接近警戒線下緣 存準抽掉直接進警戒區 23F 08-02 16:18
作者:
drimp (drimp)
111.252.89.180 (台灣)
2024-08-02 15:39:48 → KrisNYC: 你可以嗆他身家幾千萬還要追垃圾車阿
台北市有蠻多處理方案了 新北市多數地區目前還沒有 39F 08-02 16:09
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.242.167.131 (台灣)
2024-08-02 15:42:33 噓 KrisNYC: 72-2是針對商業銀行 新青安只有公股有開
你知道你整個內文都在張飛打岳飛嗎? 38F 08-02 16:06
→ KrisNYC: 其實不是真的要看不起特定族群 是常常特定族群一開口
就暴露出無知 長久下來真的越來越難正常對話
如果今天大樹銀行722滿了 跟新青安有什麼關係? 論述看看? 41F 08-02 16:07
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作者:
humbler (獸人H)
1.169.211.208 (台灣)
2024-07-31 23:35:38 推 KrisNYC: 政府早就一直在做增加金融風險的事了
因為點不醒的永遠點不醒 10F 07-31 23:48
推 KrisNYC: 怎麼說呢...當年無擔保放給特定企業1.75+ 300-500萬貸款這個不管怎麼看風險就遠大於有房產擔保的1.95+貸款了
我說的是特定企業專案 包含醫師 GG MTK和某些企業專案... 18F 07-31 23:54
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作者:
z50905 (z50905)
36.234.62.102 (台灣)
2024-07-31 20:17:52 推 KrisNYC: 再過幾年 看有沒有人要寫致富的特權靠北央行管制房貸
因為央行管制房貸害他當年無法上車 錯失晉身資產階級機會 16F 07-31 20:24
作者:
buji 114.136.219.122 (台灣)
2024-07-25 14:14:41 噓 KrisNYC: 很有趣 花這麼多時間不是精進自己 而是找藉口
這數字有他的失真之處 但依然是世界公認的幾種算法之一在全世界範圍之下有相對比較價值 而台灣的數字非常高 28F 07-25 14:52
→ KrisNYC: 跟CPI類似你怎麼覺得他不符合你體感 他還是相對合理
且各國大概都是用這種方式計算 比較意義還是很明確 33F 07-25 14:55
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作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.194.185 (台灣)
2024-07-25 10:52:30 推 KrisNYC: 中國電動車是真的做得很好 不考慮安全性的話... 25F 07-25 11:12
推 KrisNYC: 有趣 好久沒有看到有建設性的推文討論
目前我聽到的 中國的剛需區其實還是很穩
畢竟沒什麼朋友住在3線外 但他們也說微博上看起來 83F 07-25 11:41
→ KrisNYC: 外圍很慘烈 各種新房售價比成屋剩餘房貸還低20%之類的 88F 07-25 11:44
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