作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
114.37.202.194 (台灣)
2022-05-31 10:52:09 推 KrisNYC: 那些地方漲不上去的原因應該是銀行鑑價 我兩年前陪朋友整條淡金路上面臨路店面要賣的去走一圈 問題都一樣
臨路店面 權狀35~40使用50+(前後外推)想賣1500~不過分吧很幽默就是銀行只給700~1000鑑價 而且淡水只能最高貸7成 24F 05-31 11:22
推 KrisNYC: 之前淡水有一間老街透店 開一億五 那個銀行鑑價只有2500 34F 05-31 11:27
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作者:
delinktw (delink)
175.180.82.38 (台灣)
2022-05-31 00:04:46 推 KrisNYC: 我在想這系列文還沒被抄 就證明台灣媒體完全是製造業
媒體不管下標房價高漲藥師買不起 或藥師喊買不起打臉
喊買不起被打臉 兩種方向背後金主都不開心 於是編輯打槍本篇無法見報 哀哉第四權 1F 05-31 00:10
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
27.51.96.186 (台灣)
2022-05-30 19:00:37 推 KrisNYC: 本來是0.5-1 這個匯率我看0-0.5 12F 05-30 19:21
推 KrisNYC: 不過耳鼻喉科這幾天生意應該不錯 光快篩確診的看不完 31F 05-30 19:47
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.51.48 (台灣)
2022-05-30 12:05:34 推 KrisNYC: 這是一個八年級財商和選擇打爆七年級的故事... 1F 05-30 12:12
推 KrisNYC: 還順便炫了一下原來jumior是附中人 lol 16F 05-30 12:25
推 KrisNYC: 我十一年前沒買阿婆股票 Q口Q 46F 05-30 12:38
作者:
x156w423 (跳跳虎)
1.161.108.91 (台灣)
2022-05-29 23:23:15 推 KrisNYC: 兩年前很多都推薦桃園阿 尤其推薦那種外勞很多的地方 1F 05-29 23:24
→ KrisNYC: 第一便宜 第二出租需求強 第三有機會外勞政策開放跳漲 3F 05-29 23:24
作者:
blshortaint (blshortaint)
202.151.55.56 (台灣)
2022-05-29 06:12:46 → KrisNYC: C 繳一年再去要寬限期 如果你是首購幾乎都能要得到 14F 05-29 10:04
作者:
faye52520 (甜姐)
1.200.132.191 (台灣)
2022-05-28 21:28:10 → KrisNYC: 賭對帳單 輸了耍賴 賭見面改圖騙人 真的不換ID? 269F 05-28 23:19
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.51.48 (台灣)
2022-05-28 22:31:41 推 KrisNYC: 你已經把話講完了阿 現在是死局 一定會變成停滯性通膨
所以無奈之下只能降息/QE擇一 然後去修改公式讓通膨看起 57F 05-28 23:09
→ KrisNYC: 來沒有這麼嚴重 大概4月底升息造成美股連10週收跌
就基本注定短期內很可能就是明年一定要降息的 61F 05-28 23:11
→ KrisNYC: 嘛...多久會爆呢 我個人有做過很粗很智障的概算 68F 05-28 23:13
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作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
61.228.40.222 (台灣)
2022-05-27 20:19:15 推 KrisNYC: 某iherb網站賣到被... 4F 05-27 20:34
→ KrisNYC: 藥師的藥品分級制度嚴格程度很多人說過不合理了阿 16F 05-27 20:40
→ KrisNYC: 先不講處方用藥範圍的問題 針筒化工行也有 一樣未滅菌
上面寫工業點膠用跟醫藥用 一個不能賣一個隨便上網賣 19F 05-27 20:40
→ KrisNYC: 針筒不能賣大家都能接受 醫用口罩 快篩 連酸痛貼布 25F 05-27 20:42
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jongam (全站最中肯)
182.235.202.92 (台灣)
2022-05-27 17:03:02 推 KrisNYC: 他講得比較繞圈子 其實就是開價開高高 買家跟不上
這種本來就無解 就是慢慢時間過去 可能開高的願意讓一點 29F 05-27 17:44
→ KrisNYC: 買家也願意讓一點 才會陸續成交 32F 05-27 17:45
→ KrisNYC: 我長期關注的一間剛成交235000 開2650賣7個月了
*2350 然而一年前同棟成交最高價才2150 91F 05-27 20:36
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Newmbxz (X)
42.79.139.223 (台灣)
2022-05-27 08:45:34 推 KrisNYC: 他買得起啦 只是想用這個靠北執政黨而已 31F 05-27 09:10
→ KrisNYC: 藥師牌可以...哈哈不能說太明 願意去考還是不錯的 70F 05-27 09:29
推 KrisNYC: 房板已經是少數政治立場明確不同還能友善討論的板了 140F 05-27 10:03
→ KrisNYC: 會覺得這邊一言堂 那真的有比較委屈一點 lol 143F 05-27 10:03
推 KrisNYC: 你沒覺得大家還蠻喜歡跟你聊天嗎 去八卦版類似的言論 161F 05-27 10:09
… 共有 43 則推文，點此顯示
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.51.48 (台灣)
2022-05-26 16:14:08 推 KrisNYC: 良藥苦口 忠言逆耳 71F 05-26 17:33
推 KrisNYC: 可憐阿 不知道已經有累進了 74F 05-26 17:52
→ KrisNYC: 藥師的工作時間蠻穩定的其實算很不錯很平衡的工作 118F 05-26 18:48
→ KrisNYC: 至於2000萬的新透天存個5-6年這完全是財商低落的問題 120F 05-26 18:49
→ KrisNYC: 動點腦 這個世界的運作有可能資產長期下來越擺越少嗎? 122F 05-26 18:49
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XX (Clear Blue Sky)
122.118.51.85 (台灣)
2022-05-26 10:50:03 → KrisNYC: 這中南部的吧 44F 05-26 11:54
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.28 (台灣)
2022-05-25 22:03:28 推 KrisNYC: 執政黨最近的民調都很慘阿 地方民代現在砲中央不食煙火砲得不是普通兇 17F 05-25 22:13
作者:
allenduncan (哎呀呀)
61.223.105.161 (台灣)
2022-05-25 21:09:36 推 KrisNYC: 買寶佳賺錢的機率很高 真的 39F 05-25 21:31
作者:
qooisgood (不告訴你)
42.75.168.50 (台灣)
2022-05-25 12:46:20 推 KrisNYC: 慢慢等 斷頭就是總價15% 你就看到一堆95折 9折 +10萬平轉然後就這樣一直拖拖到三年後交屋 真的交不了才退給建商用你寶貴的生命去搞懂房板跟你說的高原期是怎麼一回事 1F 05-25 12:53
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
42.76.202.42 (台灣)
2022-05-24 21:49:29 推 KrisNYC: bklyn是地方太大 均收偏低 然後資料可能主要是統計去年或近期成交的房子 基本上都是河景高價房或好區新區的貴 9F 05-24 22:06
→ KrisNYC: 房子 才會出現這種狀況 美國地方太大 統計房價資料時
拿存量或掛賣物件去做均價很容易失真 而且他們市場機制反映速度非常快 加州超多地方都是2019賣650k 現在賣1.5M 12F 05-24 22:07
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作者:
ZigzagShiva (念念不忘必有回響)
111.240.98.67 (台灣)
2022-05-24 00:25:43 推 KrisNYC: 你真的覺得很差就離開這邊去別的地方買30 40
成交墊上去都是用錢投票的結果 很難接受你還是只能接受阿雖然開價歸開價啦 但開到70了你想殺到多少? 35F 05-24 08:08
作者:
risk 88.95.60.234 (挪威)
2022-05-23 12:56:43 推 KrisNYC: 我覺得john你的論證方法沒有錯 但你出國視你去哪裡
大機率會發現你喜歡的房子就是沒有你算出來的這麼好買
主要的原因我說過了 均價和中低價位住宅在國外有族裔偏好和投資價值好壞的問題 猶太人和華人區的房子偏貴但容易漲有些州的房產稅專款專用在學校 某些高價區也是因為學校 250F 05-23 18:20
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作者:
KoTK (Knight of Thorns)
223.136.253.205 (台灣)
2022-05-22 10:39:08 推 KrisNYC: 你家人多付的錢就是他的獎金 查價後希望他服務你什麼呢 93F 05-22 18:33