作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第200篇~第181篇
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作者:
a386036 (骷髏怪)
42.74.63.89 (台灣)
2024-04-09 16:17:15 推 KrisNYC: 妳應該是有兇社宅業者 被人家搞成黑名單吧... 41F 04-09 18:15
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.141.80.116 (台灣)
2024-04-09 11:51:59 推 KrisNYC: 很扯 民營行庫去爭取比青安寬鬆但是利率高的條件
被主管機關打回票 說最多只能比照青安 荒謬到不行 53F 04-09 15:05
作者:
chen09885 (偶4粗乃丸)
180.217.251.98 (台灣)
2024-04-07 19:57:54 推 KrisNYC: 你還是要知道 勞建退35000公司負擔要7000多 實質支出43k+你說的公司根社區喊6萬 加班跟獎金跟特休攤下去 賺沒5k台灣人現在沒多少人知道人力成本成長跟8年前不是50%而已 19F 04-07 20:46
作者:
tfct (小尼)
223.137.29.146 (台灣)
2024-04-02 20:09:10 推 KrisNYC: 豪宅線造成的 不複雜 6F 04-02 20:17
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
1.160.226.40 (台灣)
2024-03-25 08:30:22 推 KrisNYC: 瘦死的駱駝都比馬大 何況人家只是正在瘦 還沒死透 75F 03-25 10:06
推 KrisNYC: 李登輝時代就討論過 結果金融不願意大規模開放
但當時沒開放 結果97年亞洲金融風暴 03SARS 08次貸
台灣相對受傷都很輕 30年下來現在要大規模改動不容易 124F 03-25 11:47
作者:
yftsai (aa)
60.249.223.82 (台灣)
2024-03-22 22:20:29 推 KrisNYC: 所謂的用升息壓制通膨 你想想你跟民生有關的東西
哪一些會被升息壓制? 外食 水電 房租 交通 根本不會因為 20F 03-22 23:07
→ KrisNYC: 升息所以降價求售好嗎? 升息壓制物價這是超過50年前的時空背景 一般人的支出裡面75%以上都是民生必需品時代
大宗物資的價格直接佔你的支出75%以上時代的理論產物 23F 03-22 23:08
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作者:
mfcke (待退)
111.243.142.142 (台灣)
2024-03-18 17:37:27 推 KrisNYC: 講得超好 就是敗在相對剝奪感上 知道得太多 作得到的太少 25F 03-18 18:08
作者:
poordog7 (只是隻狗，毫無反應)
42.71.46.94 (台灣)
2024-03-18 15:21:06 推 KrisNYC: 好吧給你釣吧 目前確實有調降的底稿但理事無共識
且理事有幾個有口頭提過調高 所以這次很奇妙
我個人覺得快速討論過去 無共識所以不動機率比較高
調降真的太反常識 太違背目前金融狀態了
但底下研究員有被要求出調降評估報告是事實 8F 03-18 15:48
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.99.61 (台灣)
2024-03-18 13:55:11 噓 KrisNYC: 又沒逼你申請.. 1F 03-18 13:56
噓 KrisNYC: 那就左轉租屋版阿rent_apartment rent_tao 來這幹嘛... 11F 03-18 15:01
作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-03-18 14:01:57 推 KrisNYC: 靠北這已經變成勸人賺夠錢搞邪教了 lol 5F 03-18 14:06
推 KrisNYC: 你等等就可以在竹圍家裡舉兵稱帝自稱竹圍王阿
法律上是叛國罪啦 但我想大概沒人會理你 68F 03-18 14:51
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
118.166.216.4 (台灣)
2024-03-17 19:52:10 推 KrisNYC: 都有一些嘴快口快不精確的地方 這人之常情
但大方向尤其對應北部來說 謹慎沒有問題 273F 03-17 22:38
→ KrisNYC: 事實上很多雙北的預售屋開那個價格 自住就算了 277F 03-17 22:39
→ KrisNYC: 說要投資 好吧畢竟45年真的很久誰也不知道 279F 03-17 22:40
→ KrisNYC: 但你看看a38 老屋買超級便宜價格兩間 這勝率根本不需要比 283F 03-17 22:41
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.2.228 (台灣)
2024-03-16 14:03:11 推 KrisNYC: 傻孩子 30年前7成貸款20年6% 1000萬的房子你要300自備
月付5萬多 現在2000萬85成你一樣300頭期 40年月付剩3萬8哪個好買 數學沒學好嗎? 8F 03-16 14:32
→ KrisNYC: 更正一下 貸1700 40年月付應該要4萬出頭 但意思一樣 13F 03-16 14:34
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
101.0.232.170 (台灣)
2024-03-14 19:52:23 推 KrisNYC: 阿不然不放房貸 放別的擔保? 存貨貸 設備貸 車貸 信貸?不要鬧了好嗎 27F 03-14 23:04
推 KrisNYC: 你今天限縮行庫放房貸 行庫錢沒地方出去就只好去搶中租阿說來說去還是游資真的多到爆炸 30F 03-15 00:13
作者:
cjol (勤樸)
39.12.120.183 (台灣)
2024-03-13 23:02:35 推 KrisNYC: 我看到人家過得很開心一般也會覺得很開心
霧淞 雲海 日出 夕照 都不是想看到就看得到的 21F 03-13 23:52
作者:
Raptorjet (社畜)
111.241.80.244 (台灣)
2024-03-10 21:52:42 推 KrisNYC: 恭喜你順利成家 1F 03-10 21:58
作者:
stu60001 (勞工之光)
180.217.67.242 (台灣)
2024-03-05 15:42:04 推 KrisNYC: 故意的 因為歷史上就是每流動一次 價格就墊高很多
經過模型計算 希望把流動次數盡量減少來避免價格快速墊高你現在把樂居打開 精華區均價比較低的那幾間 絕對都是
上幾次成交都是多年前 整體成交比較少的那幾個社區
而且越壓制問題越大 一個上一次成交108年 均價7x萬的社區 6F 03-05 16:26
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.12.81.61 (台灣)
2024-02-29 23:30:23 推 KrisNYC: 其實真的要反映物價 大眾運輸票價漲50~100%都正常 9F 02-29 23:42
→ KrisNYC: 享受低物價還每天靠北的人 都還蠻沒自覺的 12F 02-29 23:44
→ KrisNYC: 政府直接外面底新8年調35% 自家普考無法比照 聳給你看
因為他也不能只調最底那一層 上面全調他又調不起 笑死 17F 02-29 23:46
→ KrisNYC: 所以你以為剝削中產 政府不知道嗎? 早知道了瞎調試看看的 25F 02-29 23:47
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.97.190 (台灣)
2024-02-29 22:22:43 推 KrisNYC: 這個你跑題了 新建案外牆基本上是天條
只有隱形鐵窗和可收折的鋁百頁之類有機會 敲牆一訂死 1F 02-29 22:25
推 KrisNYC: 無罪推定來說 公寓大廈管理條例有權 在你復原外牆前
和合法申請裝修前 阻止你所有的裝修動作 大概就是不讓你的設計師和工班 和材料工具上樓之類的 8F 02-29 22:38
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
61.228.163.82 (台灣)
2024-02-29 22:19:06 推 KrisNYC: 我是覺得你跳得比較快 應該不至於到這個程度 36F 02-29 22:57
→ KrisNYC: 有沒有人要討論有時候跟論述的爭議性關係比較大
很多吵架文的推文都特別多 38F 02-29 22:58
→ KrisNYC: 這篇已經有點女生說我有點喜歡你 但你直接講到要生幾個養不養得起的這種跳躍程度了 41F 02-29 22:59
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作者:
LonyIce (耀西)
1.168.66.118 (台灣)
2024-02-29 21:37:54 推 KrisNYC: 我猜是可以懲罰性罰款分給住戶或是捐公基金吧 5F 02-29 21:49
→ KrisNYC: 數字大概你各位就要去找律師算一個驚人一點的 類似造價 7F 02-29 21:50
→ KrisNYC: 4億 不可恢復所以求償5%=2000萬之類的 輔漏水與結構損害 9F 02-29 21:51
→ KrisNYC: 修繕成本初估1500萬且無法保證回復舊觀之類的 求償1750萬那法官判多少我不知道 反正先管委會出20萬律師費告下去 11F 02-29 21:52
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