作者: KingFelix (2010 AL Cy Young) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 中古屋買賣問題(有關延後交屋) - home-sale 板

  作者: nnlll (maybe) 36.239.219.6 (台灣) 2024-06-21 08:24:25
  推 KingFelix: 要壓日期 趁著還可以反悔 賠錢走人 14F 06-21 09:49
• +16 [情報] 桃園官方成交數據 藝文55小檜溪50中路46 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 112.78.69.253 (台灣) 2024-06-19 15:08:46
  推 KingFelix: 完了 站前買的太貴了！ 1F 06-19 15:19
• +29 [閒聊] 最無法接受的小宅缺陷有哪些？ - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 42.70.208.140 (台灣) 2024-06-19 14:15:26
  推 KingFelix: 個人覺得3房至少要25坪比較合理 23F 06-19 15:04

  → KingFelix: 一層四到六戶最多 25F 06-19 15:06
• +7 [請益] 第一案建商預售配合小營造廠的風險高嗎 - home-sale 板

  作者: may0130 (may) 175.182.177.14 (台灣) 2024-06-19 12:11:09
  推 KingFelix: 8千萬資本額很高了！應該沒啥問題 13F 06-19 13:31
• +6 Re: [請益] 求問個人財務負擔能力 及房貸是否能過件 - home-sale 板

  作者: anivia0428 (AniviaGod) 211.23.129.135 (台灣) 2024-06-19 10:16:31
  推 KingFelix: 這個會過 如果沒過跑幾家一定有 8F 06-19 12:51
• +14 [請益] 預售屋成屋後貸款限制問題 - home-sale 板

  作者: weiweibimmer (娓娓道來) 114.137.35.48 (台灣) 2024-06-19 01:45:40
  推 KingFelix: 可以跟建商談看是要用什麼方式壓到4千萬以下 總之帳面上不能超過就對了
  如果動豪宅限到3千萬 那你就只能認了 10F 06-19 08:08
• +24 [閒聊] 首購不得不硬買七都 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 114.136.135.204 (台灣) 2024-06-16 09:37:47
  推 KingFelix: 想太多了！ 正常人也只能買一間 你要想湊到第二間的錢 200萬也是要存個兩三年 9F 06-16 09:48

  推 KingFelix: 怎麼可能會因為政策考量 倒過來買 14F 06-16 09:50

  推 KingFelix: 有本錢投資的 就不會跟你考慮那麼多 地點才是最該考量的 沒錢只能買第一間的 也不會想太多 40F 06-16 10:27
• +9 [新聞] 「人生被毀！」媽逼他用新青安無痛買房 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.247.125 (台灣) 2024-06-15 09:27:47
  → KingFelix: 買房前都不知道地點 不是幻想就是白癡 賠錢剛好
  又不是買個家電幾萬塊 幾百萬甚至千萬好嗎？ 34F 06-15 11:34
• +13 Re: [新聞] 「人生被毀！」媽逼他用新青安無痛買房 - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 61.221.58.252 (台灣) 2024-06-15 10:47:18
  推 KingFelix: 買方都不看地點 幻想文吧！ 又不是買青菜 8F 06-15 11:33
• +13 Re: [閒聊] 三房室內坪多少可以接受 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 36.227.162.94 (台灣) 2024-06-10 01:20:47
  推 KingFelix: 如果今天要久住 那老公寓真的是可以選擇 如果以後還有換房的打算 那我還是會傾向買新房 老公寓出了台北市幾乎不好脫手 36F 06-10 08:29
• +4 Re: [閒聊] 透天真的變搶手了 - home-sale 板

  作者: a65745322 (edward) 49.217.132.248 (台灣) 2024-06-10 04:24:18
  推 KingFelix: 加蓋需要釐清是不是被人檢舉過 不然買了又要拆很麻煩 5F 06-10 08:24
• +32 [請益] 該老屋翻新還是咬牙買新房 - home-sale 板

  作者: hyacinthcr (hyacinthcr) 114.44.139.86 (台灣) 2024-06-10 03:36:58
  推 KingFelix: 要老屋翻新 先決條件就是房屋所有權是自己的 不然翻新完 其他人眼紅很麻煩 22F 06-10 08:01

  推 KingFelix: 花個二三十萬就可以住那我覺得還算值得 如果要花到兩三百萬 那我勸你最好是有房屋的所有權 29F 06-10 08:22
• +27 [閒聊] 三房室內坪多少可以接受 - home-sale 板

  作者: KoBuKoLa (卡布卡勒) 49.216.160.70 (台灣) 2024-06-09 21:59:35
  推 KingFelix: 室內最少25坪才有正三房 58F 06-10 01:01
• +42 [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.10.170 (台灣) 2024-06-06 23:17:15
  推 KingFelix: 台南吧！ 什麼都沒有就漲翻天 台中高雄好歹還有捷運
  而且台中人口也超過高雄變成第二名 11F 06-06 23:41

  推 KingFelix: 應該不是以管窺天 只是以顏色區分而已 全國都在漲 如果真的要檢討六都 反而台南漲得沒啥道理 19F 06-07 00:33

  推 KingFelix: 新北 台北就別提了！ 桃園 捷運往下吃新竹 往北吃新北 22F 06-07 00:37

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +32 [閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 118.160.86.170 (台灣) 2024-06-04 14:05:04
  推 KingFelix: 留著賣啊！ 55F 06-04 19:51
• +7 [賣/台北/文山區] 師大分部旁 自售，快賣掉了 - home-sale 板

  作者: bejoe (比喬) 111.242.119.107 (台灣) 2024-06-03 14:44:52
  推 KingFelix: 快賣掉為啥不賣 這讓我想起當年要買個35年老透天 闆娘不給殺之外還說本來要成交的 但是不喜歡上個買家職業所以沒賣 快五年了還是賣不出去 8F 06-03 20:12

  推 KingFelix: 不降價 大概這兩三年還可以看到你的文章 12F 06-03 20:17
• +12 [請益] 基隆新電梯連棟透天 後續增值空間問題 - home-sale 板

  作者: a802141 (強尼強尼) 42.79.165.246 (台灣) 2024-06-02 12:50:11
  推 KingFelix: 透天只能考慮自住 除非點超漂亮 21F 06-02 14:45
• +10 [請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧 - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 36.231.160.179 (台灣) 2024-05-26 11:41:40
  推 KingFelix: 可以啊！ 應該可以活到90歲 6F 05-26 11:47
• +10 [請益] 台中海線房的未來 - home-sale 板

  作者: shawn8814 (電鍋) 223.141.37.119 (台灣) 2024-05-08 14:25:53
  推 KingFelix: 不自住真的別去 覺得不好脫手 18F 05-08 14:57
• +16 [請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.139.88.106 (台灣) 2024-05-07 21:14:03
  推 KingFelix: 不會過吧！ 你房貸已經吃掉一半 再買一間就算給你全額貸款200萬 20年 每個月也快一萬的支出 完全無法負擔
  選擇其它投資才有可能 60F 05-08 07:24

  推 KingFelix: 再說你現在的房貸比也太高了 超過固定收入一半也太多了 64F 05-08 07:35