作者: H2 (超級噴火龍X) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +149 [閒聊] 台灣央行利率繼續凍漲 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.161.44 (台灣) 2023-09-21 16:53:50
  → H2: 之前沒有跟你說利率下降，房價上漲更多嗎？ 7F 09-21 16:57

  → H2: 美帝調高經濟展望，央行調低經濟展望 11F 09-21 16:58

  → H2: 不降沒關係，選舉前不會升息了 28F 09-21 17:02

  → H2: 沒有，對美出口也是很慘 66F 09-21 17:11

  → H2: 對美外銷訂單連續十個月負增長了 72F 09-21 17:13

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• +24 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.12.104.76 (台灣) 2023-09-21 00:11:49
  推 H2: 新北跟台北二免的規定不一樣 80F 09-21 08:58

  推 H2: 新北是小學區，只能填跟國中附近學區的高中；台北是大學區，台北市國中可以填台北市全部高中
  有些成績不錯但是又離前五志願有距離的學生，會在二免就先選社區高中，如果這家高中不差的話 82F 09-21 09:00

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• +3 [閒聊] 平均每天PO三篇政治新聞？ - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 150.116.194.5 (台灣) 2023-09-20 23:26:13
  推 H2: 房地產跟政治有關係是難免的，他的問題是文章的房
  點都太低了 2F 09-20 23:35

  推 H2: 公關公司操作啊 7F 09-20 23:40
• +28 Re: [心得] 00929膨起來買爆一堆小型股 QQ - Stock 板

  作者: tsteve (FA) 1.34.138.92 (台灣) 2023-09-20 21:46:32
  推 H2: 這是指數型ETF，雖然是愚蠢的smart beta指數，不過一樣是被動操作 15F 09-20 22:03

  推 H2: 指數型ETF管他什麼操盤手 30F 09-20 22:11
• +24 [公告] 5-2板規修正，以及1-8裁決升級 - car 板

  作者: MunezSu (Munez) 72.49.32.31 (美國) 2022-02-24 04:35:59
  推 H2: https://i.imgur.com/KoE55nV.jpg 50F 09-20 20:04
• [新聞] 他揭寡婦樓10年內幕：建商的貪官叫高虹安 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.117.150 (台灣) 2023-09-20 19:00:38
  → H2: 原來寡婦樓是國防部跟營建署的案子，那個嫖妓沒付
  錢的記得去找國防部長跟花政次 10F 09-20 19:30

  推 H2: 小智就過了啊，什麼叫為什麼讓他過？ 15F 09-20 19:37
• +45 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2023-09-20 18:29:10
  → H2: 你連不同區計分方式不一樣都不曉得嗎？ 1F 09-20 18:52

  推 H2: 竹竹苗的方式跟北北基就不能這樣直接類比啊 4F 09-20 18:56

  推 H2: 高中最低錄取分數跟錄取人數還有分區的報考人數有
  關，說到底看的是在當區的PR值 11F 09-20 19:03

  推 H2: 北北基免試報名有三萬多人，是台南或高雄的三倍啊 16F 09-20 19:06

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• +17 Re: [請益] 把房子賣了為啥是買00929? - Stock 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-09-20 15:24:19
  推 H2: 嗯，閉著眼睛買都有7%以上？
  https://i.imgur.com/KBpv5ks.jpg 25F 09-20 17:56

  推 H2: 難道你買的是用15塊不是18塊？ 29F 09-20 18:10

  推 H2: 傻傻的，如果是我的話，才不會買房子。我會把房子繼續租收租金，然後貸款出來再買00929，每個月的配 34F 09-20 18:50

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• +13 Re: [請益] 把房子賣了為啥是買00929? - Stock 板

  作者: j0588 (F.I.R.E.實踐家) 114.136.126.88 (台灣) 2023-09-20 15:02:24
  推 H2: 我存了一百塊到戶頭，銀行給5%利息，但是我每次都領7塊出來，我可以說這個帳戶的利率是7%嗎？ 1F 09-20 15:03
• +22 Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率 - home-sale 板

  作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 42.79.215.108 (台灣) 2023-09-20 13:36:50
  → H2: 明明就是公關水軍假帳號的唬爛貼文，不用幫他分析
  這麼細 11F 09-20 14:02
• +1 Re: [請益] 把房子賣了為啥是買00929? - Stock 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.155.68 (台灣) 2023-09-20 12:18:33
  → H2: https://i.imgur.com/VSEjyF6.jpeg
  https://i.imgur.com/GGPh03b.jpeg
  就韭菜會信這種事情了 17F 09-20 13:27
• +156 [標的] 20年美國''直債''該停損了嗎 - Stock 板

  作者: apple960164 (工具Ren) 42.74.220.49 (台灣) 2023-09-20 12:44:36
  推 H2: 你是現券你煩惱什麼？就留著收息啊 31F 09-20 12:51

  推 H2: 你買的不是ETF也不是信用債，你的複委託券商倒了，美國政府都還不會倒，現券就放著收息就好，不用拘泥名目上會計損益計算 64F 09-20 12:59
• +16 Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.155.68 (台灣) 2023-09-20 12:35:39
  → H2: 淨值沒錯，但你不能拿資本利得來推估潛在殖利率，根本是兩回 6F 09-20 12:41

  → H2: 他的7趴多殖利率已經把資本利得平準金算進去了，問題是這一塊會波動 8F 09-20 12:42

  → H2: 我有去新聞那個社團看看，裡頭真像是韭菜盒 14F 09-20 12:53

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• +64 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: a8888 (A8) 202.43.102.57 (馬來西亞) 2023-09-20 10:14:51
  → H2: 認識買青埔的，有通勤的年輕同事，頻繁往來中國跟香港的朋友，或者本來就在香港中國工作的，青埔就是便宜買個台灣落腳處 8F 09-20 10:22

  → H2: 然後都不是原生桃園人，桃園朋友好像都往中路、藝文這些地方 14F 09-20 10:23
• +25 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.51 (台灣) 2023-09-20 09:48:45
  推 H2: 就是雙北跟竹北的替代品，我發現很多老桃園人朋友反而對於青埔興趣缺缺
  不過也沒關係，客群明確就好了。青埔也不差，不過除了高鐵外，機捷跟公路都不是特別方便就是了
  另外就是青埔實在太大了 10F 09-20 10:02

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• +36 Re: [新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.161.44 (台灣) 2023-09-19 23:17:07
  → H2: 現在公關網軍只會打迷糊仗鬼扯 5F 09-19 23:31

  → H2: 哪裡來的多方確認？一直都是監造方確認，白紙黑字都寫給你了 99F 09-20 07:35

  → H2: 重點是，你為什麼覺得都發局小公務員有辦法確認？來的是大地技師還是結構技師嗎？ 102F 09-20 07:36

  → H2: 都發局為什麼要排斥會勘？你可以算一下台北的工地數量跟都發 105F 09-20 07:39

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• +21 Re: [請益] 南崁換青埔 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-09-19 22:10:31
  推 H2: 台北多數區域兩公里內機乎都會有捷運了 1F 09-19 22:24
• +134 [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 61.220.121.49 (台灣) 2023-09-19 07:35:02
  推 H2: 很多近北市的新北家長其實是跨區送北市國中，汐止應該也是類 329F 09-19 18:37
• +45 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-09-19 14:06:35
  推 H2: 私中目前越來越多人優先考慮的感覺了
  特別是走私中直升高中再拼頂大或出國 34F 09-19 15:01

  推 H2: 這年頭薇閣直升班都快跟醫學院直通車差不多了 44F 09-19 15:12

  推 H2: 北市國中公立名校素質一直不差
  不過這幾年十二年國教太混亂，的確越來越多選擇私 47F 09-19 15:17

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• +35 [新聞] 再爆市府大祕寶？高虹安遭指意圖染指百億農村重劃案 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.241.152 (台灣) 2023-09-18 15:08:58
  推 H2: 結果重劃案都是小智時搞的https://i.imgur.com/XyqlDxq.jpg 18F 09-18 16:02

  推 H2: 超智障https://i.imgur.com/znE6y0z.jpg 20F 09-18 16:06