作者: H2 (超級噴火龍X) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 [新聞] 全台最大公辦都更案 動了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.27.171 (台灣) 2022-09-27 07:31:33
  → H2: https://i.imgur.com/fuivsyi.png 24F 09-27 09:03
• +52 Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.165.151.220 (台灣) 2022-09-18 22:39:18
  → H2: 現在洲美上五楊本來就好走，我走邊上國道南下比走五股上64接國道更容易
  環河北的問題一直都是轉到士林跟重慶北的方向 4F 09-18 22:52

  → H2: 你的經驗大概是比零多一點而已，他這個接國道就沒接重慶北啊，就是上五楊的 9F 09-18 22:56

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• +20 Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.130.118 (台灣) 2022-09-14 15:29:23
  → H2: 大建商銀彈夠，槓桿也高，建案多資金需求也高 54F 09-14 17:25

  → H2: 租一年等有沒有比較好我不知道喔，我的看法是針對投資用途
  講投資就是比較風險報酬囉... 60F 09-14 17:36
• +20 [請益] 這預售屋的公設比合理嗎？ - home-sale 板

  作者: eluck (fish) 111.255.4.51 (台灣) 2022-09-09 08:14:14
  推 H2: 不算誇張。況且等於保證你有一個機車車位可以停 1F 09-09 08:20
• +34 Re: [請益] 美國放棄軟著陸 對房市影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-09-01 16:05:53
  推 H2: 房貸利率回到2%還是會震撼滿多人的 16F 09-01 16:24

  → H2: 另外股市在軟下去，財富效果也會影響房市 19F 09-01 16:26
• +49 Re: [閒聊] 台北市這幾年沒什麼漲？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-09-01 12:37:49
  推 H2: 你要看仔細，它是要延伸到北投關渡 63F 09-01 14:24

  → H2: 基本上就是把圓山到劍潭這段打通，然後士林北投高架段做美化忠孝東路那是真的，南港那邊基本已經要求新建商辦的空中步道連結在一起
  忠孝東路二段到三段的人行道過去幾年也全部更新拓寬了，目前 65F 09-01 14:24

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• +27 Re: [閒聊] 悲憤仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 125.230.248.253 (台灣) 2022-08-25 15:02:23
  推 H2: "帶頭的" 真是超好笑 10F 08-25 15:38
• +41 Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 27.246.70.239 (台灣) 2022-08-25 12:46:49
  推 H2: 為什麼是原價轉讓而不是五折賣? 1F 08-25 12:48
• +20 Re: [閒聊] 今年還適合投資房地產嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.192.197 (台灣) 2022-08-20 23:22:22
  → H2: 沒有例外 2F 08-20 23:24
• +34 Re: [請益] 青埔到底好在哪裡 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.192.197 (台灣) 2022-08-20 21:39:53
  → H2: 樓上的根本沒去過香港吧..你大概不知道香港大樓跟車站動線設計跟青埔或者其他台灣高鐵站附近大樓動線設計的差別有多少 2F 08-20 21:43

  → H2: 跨縣市很常見，兩個都跨這麼長的縣市就不常見了 12F 08-20 21:58

  → H2: 你的18跟15分鐘僅限於搭高鐵的時間
  不包含班次時間間距、住家公司跟高鐵車站距離 26F 08-20 22:08

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• +26 [閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎 - home-sale 板

  作者: wer50888 (逢甲陳柏霖) 49.217.132.251 (台灣) 2022-08-20 21:08:09
  推 H2: 理想是美好的，現實是殘酷的 63F 08-20 21:41

  → H2: 就不忍噓了 65F 08-20 21:42
• +21 Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡? - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (台灣) 2022-08-19 11:29:54
  推 H2: 新北市純住宅社區非常多 174F 08-19 13:11

  推 H2: 反倒是台北市純住宅社區非常少 179F 08-19 13:14
• +33 Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.192.197 (台灣) 2022-08-18 23:08:09
  → H2: 都更這種東西就跟社宅一樣，你覺得做得不好，問題是其他人更是差的十萬八千里啊
  沒看陳時中打政策排目前在台北都激不起什麼與論漣漪嗎 18F 08-18 23:23

  → H2: 我覺得您連權狀都看不懂了，講都更前先研究一下吧
  對於台北市來說，民汐線的優先性的確沒有環狀線來的高無誤啊 28F 08-18 23:30
• +32 [情報] 信義房價指數 2022年7月 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2022-08-17 01:32:13
  推 H2: 什麼叫做「體感」沒漲，可否解釋一下？ 23F 08-17 08:39
• +23 [新聞] 2021年下半年空屋創12年新低 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.75.104 (台灣) 2022-07-05 06:08:56
  → H2: 前幾年是推案量爆發期，預估明年開始交屋潮供給陸續增加 41F 07-05 13:10
• +37 [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？ - home-sale 板

  作者: MOMO0478 (沒死) 114.136.198.43 (台灣) 2022-05-08 11:32:41
  推 H2: 沒有急需的話，今年別追價
  今年買房不用急，真要買的話，記住以成屋為優先 26F 05-08 11:54
• +29 Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.66.204 (台灣) 2022-05-02 08:53:57
  → H2: 承德路上重慶北的交流道我可不敢說十分鐘上的去 4F 05-02 09:47
• +28 Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？ - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 122.117.57.49 (台灣) 2022-04-23 11:25:05
  推 H2: 我覺得莫名其妙的就是，抹除公設所有權持分登記的好處是什麼?以後就買房子就不用付公設的錢了嗎
  每一個嘴巴喊著台灣要實坪制的，都比別人更關心公設，奇怪
  我看了一百部日本成屋跟新屋介紹，也沒一個跟清楚算公設面積啊 8F 04-23 11:57

  推 H2: 現在制度哪邊沒有實坪？ 25F 04-23 13:24

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• +23 Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.79.9 (台灣) 2022-04-23 09:43:31
  → H2: 你沒買車位的話，關心車道幹嘛? 你都任意門到地下室嗎?
  你騎摩托車腳踏車都飛出地下室的嗎?
  你倒垃圾抄水電表不會走地下室嗎？
  你不是實坪制?一天到晚關心車道被攤多少幹嘛?又不是主建物少了你舉個日本例子跟你說他攤的地下室車道面積多少的來看看 2F 04-23 09:54

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• +38 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 1.200.240.43 (台灣) 2022-04-21 11:40:58
  → H2: 把公設所有權給管委會或者區權人大會代表，那就牽涉持有所有權的法人資格問題
  把公設所有權給建商或單獨法人，那基本會牽涉更多法律糾紛問 6F 04-21 11:43

  → H2: 所以開頭問題問改成實坪制有什麼問題？不好意思，根本沒有問 14F 04-21 11:46

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