作者: Goog1e (咕狗) 在 PTT 的推文記錄

• +32 [請益] 7月後的現在還貸得到85成嗎 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.2.167 (台灣) 2023-08-17 11:44:28
  推 Goog1e: 條件好不用怕貸不到 銀行巴不得好客戶多貸些
  把你的資金需求告訴專員 他會幫你想辦法 看是拆兩筆還是怎麼做 條件不差都可以幫你找到解方 利率年限如何是另一回事 46F 08-17 14:10
• +23 [請益] 中產以下自用住宅貸款不合格 - home-sale 板

  作者: eason7821 (每天都是新的練習) 36.237.208.32 (台灣) 2023-08-16 00:24:36
  推 Goog1e: 應該要問自己為什麼當初只想貸400卻核貸750？申請貸款時不是都會自己填資金需求嗎？只需要400就填400，而不是填750 51F 08-16 14:34
• +17 [請益] 客變廚房該買單一還是整套廚具 - home-sale 板

  作者: qwer100051 (摸摸王) 180.217.13.20 (台灣) 2023-08-16 14:12:00
  推 Goog1e: 資金充足喜歡自己規劃就退掉。退的錢一定很少，都是退料不退工，而且建商大量進貨價錢都很低，他報的價格也不一定是他真的購入的價格。但如果不喜歡就退掉以免後續看了傷眼不用去煩惱管線位置，你向廚具廠商諮詢他們一定都能幫你做到好，你又不是要買回來自己DIY，不用考慮這些 4F 08-16 14:26
• +67 Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: Audie21th (Audie) 211.23.15.38 (台灣) 2023-08-12 16:54:34
  → Goog1e: 我不太敢開重低音耶 很怕吵到鄰居 52F 08-12 20:00
• +11 [閒聊] 北部淹水警戒區 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.11 (美國) 2023-08-10 18:38:02
  → Goog1e: 沒買過房？自住不是本來就要考量各種災害潛勢了嗎... 4F 08-10 18:58

  → Goog1e: 淹水/斷層/土石流/山崩/土壤液化/海嘯/火山, etc.
  政府有災害潛勢地圖可以查 選地點前要稍微看一下吧 6F 08-10 18:59
• +21 [請益] 預售兩房格局 - home-sale 板

  作者: Acehero (紅) 218.32.249.176 (台灣) 2023-08-10 11:44:06
  → Goog1e: 扣掉陽台不到13坪 到時候實際體感會比你想像的還要小喔！ 9F 08-10 12:17
• +39 Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-10 10:10:02
  → Goog1e: t大別介意 他的風格就是這樣 愛紮稻草人覺得別人都針對他 40F 08-10 10:51
• +123 [閒聊] 下訂後幾天睡不著 - home-sale 板

  作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 27.242.3.63 (台灣) 2023-08-10 08:05:59
  噓 Goog1e: 先想清楚你到底是要自住還是要投資 243F 08-10 10:47
• +21 [請益] 預售屋貸款(薪資為現金收入） - home-sale 板

  作者: minirr (米瀰米) 101.12.42.172 (台灣) 2023-08-09 10:25:53
  → Goog1e: 2自己算一下收支比 6成內都OK
  剛漏看沒扣繳憑單 那就要看各別銀行審核人員的認定了
  這個要送件才知道 有的銀行踩很硬 每間風格不一樣 3F 08-09 10:30
• +77 [請益] 2+1預售屋格局 - home-sale 板

  作者: DKESY (Dkesy) 118.231.136.72 (台灣) 2023-08-08 22:41:00
  噓 Goog1e: 暗廳直接pass 到底有什麼值得考慮還花時間打一大篇文章
  這格局在台北都乏人問津了 更何況是高雄 115F 08-09 10:23
• +77 [請益] 雙北購屋地點請益 - home-sale 板

  作者: sakeru (里昂~) 111.251.88.30 (台灣) 2023-08-09 00:36:26
  → Goog1e: 請考慮通勤 一兩個禮拜可以 持續幾個月絕對會崩潰 71F 08-09 10:15
• +5 [請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書 - home-sale 板

  作者: lead560 (Wiwi) 42.72.117.241 (台灣) 2023-08-09 07:34:18
  → Goog1e: 就話術啊 如果不麻煩的話就填一下啊又不會怎樣
  或是你也可以踩死 怎麼樣都不填 絕對還是可以退 但他也可以想出更多話術來搞你 反正社會上就是這樣 大家互相過招其實他的目的不是那張無聊的文件 目的只是想跟你約見面讓他有機會能當面挽留客戶而已 業務基本第一課 沒什麼 9F 08-09 10:07
• +38 Re: [心得] 住在高樓層好處多多 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 175.99.183.178 (台灣) 2023-08-08 11:43:38
  → Goog1e: 大樓浮空是在反串嗎XD 等個兩百年看有沒有機會... 17F 08-08 11:57

  → Goog1e: 可能孫子的孫子那輩都還不一定有這種東西 19F 08-08 11:57
• +7 [請益] 2房問題請益 - home-sale 板

  作者: iwjwlmsc0707 (JEFF HSU) 220.143.121.10 (台灣) 2023-08-06 13:32:26
  → Goog1e: 很奇葩的格局 進門是工作陽台和廚房 10F 08-06 16:53
• +1 [請益] 監視器報價是否可以 - home-sale 板

  作者: aul0410 (團體追求價值) 175.180.87.220 (台灣) 2023-08-05 00:57:58
  噓 Goog1e: 與房板無關 2F 08-05 18:57
• +14 [請益] 建商突然幫買方付瓦斯外管費 - home-sale 板

  作者: choice22 (choice22) 223.141.238.115 (台灣) 2023-08-04 23:53:57
  推 Goog1e: 建商佛心要幫付還被小劇場一堆 一定心寒
  #1aOaMuma (home-sale) 這篇也是後來不收外管費
  本來就是雙方議定啊 大家講好就好 建商好心要出就不要亂想建議可以跟建商協商把這件事補進合約 以免之後又有爭議 2F 08-05 00:07
• +10 [請益] 廁所居中問題 - home-sale 板

  作者: z642120 (綠) 1.200.47.81 (台灣) 2023-08-04 13:48:45
  → Goog1e: 「怕還是有問題」 怕什麼問題？你是要問風水還是？
  風水都是有科學依據的 所謂廁所/廚房居中指的是那種完全在中間沒有對外窗/對外門的狀況 容易聚集穢氣
  你如果這麼信風水 應該先擔心風水第一課穿堂煞的問題 13F 08-04 16:35
• +35 [請益] 急，電燈線用1.6mm 即可，不用2.0mm嗎 - home-sale 板

  作者: williamslee (非常新的新手) 219.87.176.211 (台灣) 2023-08-04 10:27:18
  → Goog1e: 樓上是講同一個東西嗎？ 1.6 2.0 都是非常常見的規格 60F 08-04 12:08
• +20 [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.24.97 (台灣) 2023-08-01 10:19:42
  → Goog1e: 你的排版 1F 08-01 10:21
• +5 [請益] 預售兩房格局請教 - home-sale 板

  作者: ncliang (飄來飄去) 36.229.115.108 (台灣) 2023-07-31 21:31:10
  → Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶 1F 07-31 21:40