作者:
landagent (帥過頭)
27.147.29.209 (台灣)
2012-09-17 09:08:49 推 GoldenWasabi: 需要房子的人減少 但富人擁有房子的數量不見得會少 11F 09-17 10:01
推 GoldenWasabi: 如果數據有相關性 那期待的人"現在"就不會買了
就像黃先生說的 你已經確定幾年後會下跌 那就不會買 21F 09-17 13:37
作者:
stock123 (現在買屋必out)
124.12.85.199 (台灣)
2012-06-12 14:00:44 推 GoldenWasabi: 還在迂迴 =.= 17F 06-12 14:13
作者:
evangelew (uwe)
101.15.108.63 (台灣)
2012-06-12 09:48:16 推 GoldenWasabi: 好像有點文不對題了... 49F 06-12 11:43
推 GoldenWasabi: 我想計算划不划算跟S大認定的"投報率"是扯不上關係的既然租&買屋租人不會共存 一直算是沒有意義的
應該只是詞彙上的問題 54F 06-12 11:48
推 GoldenWasabi: 試算划不划算 跟買屋租人一點關係都沒有啊 62F 06-12 11:55
推 GoldenWasabi: G大 CV大一直沒有把"租金報酬率"的詞修掉 =.= 83F 06-12 12:04
推 GoldenWasabi: 1.S大是針對CV大說的"租金報酬率" 2. 那公式只能CASE 93F 06-12 12:08
→ GoldenWasabi: BY CASE 拿來看整個地區毫無意義 95F 06-12 12:08
→ GoldenWasabi: 3000萬房子 租金5萬的也是有 97F 06-12 12:09
推 GoldenWasabi: 所以S大說他針對CV大誤用沒錯啊 CV大也沒改 就這樣 113F 06-12 12:15
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作者:
gtguy ( )
118.169.132.128 (台灣)
2012-06-12 10:04:25 推 GoldenWasabi: 的確~但租金跟房貸相當的地方在哪? 1F 06-12 10:19
推 GoldenWasabi: G大~所以你租跟把錢拿去買屋租人 正常是不會共同存在因此S大才會說 屋主的投報率跟你無關
難道說買了再把房子租給自己這樣去比較? 24F 06-12 11:07
推 GoldenWasabi: 你自己住又租人?不是這樣算的啦~ 77F 06-12 13:29
推 GoldenWasabi: 150萬放銀行定存會有利息
1.37% 一個月大概1700 還有持有房屋的成本 稅金 維護而且房東有良心的話 你還可以申報租屋補助3600/月 83F 06-12 13:41
作者:
PPPPKKKK (你還好嗎)
111.81.48.85 (台灣)
2012-05-29 12:54:33 推 GoldenWasabi: 說到底就是老了身邊要有錢 現金房產都好 2F 05-29 13:22
推 GoldenWasabi: 租屋的唯一缺點就是老了怕租不到
就算租房子也是可以裝潢 不用怕被人家賺走 裝潢也是你自己享受 自己的房子裝潢就不回折舊嗎?
不回*=不會
不過要跟房東協調好就是 有的會賣屋 都談好就好 5F 05-29 14:05