作者: Francix (Hypnagogic) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +3 [閒聊] 現在租金相對便宜吧? - home-sale 板

  作者: AIIT (Aiit) 36.230.235.109 (台灣) 2023-03-23 23:22:52
  推 Francix: 不少房東都懶溝通要漲,等換房客再漲 2F 03-23 23:30
• +19 [閒聊] 2023年房租是房貸的幾成就是租不如買? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 123.240.83.131 (台灣) 2023-03-22 16:59:45
  推 Francix: 你有還大筆的,房貸餘額不高吧 7F 03-22 17:23
• +6 [閒聊] 買或租,如果租金小於利息支出 - home-sale 板

  作者: JimmyLys (Jimmy) 219.70.161.13 (台灣) 2023-03-19 20:46:53
  推 Francix: 多數人看跌長期利率，若利率不跌，你的看法是對的 11F 03-19 23:00
• +8 [新聞] 台灣居大不易！日人嘆兩點不習慣：薪水低，房價卻直逼東京 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.114.107 (台灣) 2023-03-19 13:30:25
  → Francix: 台灣租金低,目前的匯率台灣薪資比較高吧 45F 03-19 14:47
• +37 Re: [新聞] 台灣居大不易！日人嘆兩點不習慣：薪水低，房價卻直逼東京 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-19 14:38:19
  推 Francix: 的確如此,台灣的居住成本很低了,房價貴是因為房子是資產,持有成本低所以價值高,但每月租金其實不高 2F 03-19 14:46
• +2 [閒聊] 台灣是不是靠炒房才得以脫離中等收入陷阱 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.228.176 (台灣) 2023-03-14 20:02:45
  → Francix: 房價占GDP很低，這都不懂?
  而且不動產占GDP可是下降的，所以你這錯的離譜 2F 03-14 20:09
• +25 [請益] 如果談的比仲介的還要仲介費？ - home-sale 板

  作者: wesely24 (owen) 36.228.80.27 (台灣) 2023-03-14 07:52:25
  推 Francix: 仲介B成交,仲介A應該告不贏,自己成交,仲介A,B都會告你和屋主,可能都告的成,若是仲介C成交,仲介A,B應該告不贏 59F 03-14 13:55
• +4 Re: [請益] 重購退稅設籍問題 - home-sale 板

  作者: FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚) 114.32.209.72 (台灣) 2023-03-13 18:13:23
  推 Francix: 樓上，空地怎麼入籍變自用住宅? 2F 03-13 19:17
• +18 [請益] 銀行倒了房貸是不是不用還了？ - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 218.187.85.164 (台灣) 2023-03-12 23:06:58
  → Francix: 你要看倒閉的銀行債權怎麼處理 3F 03-12 23:09
• +5 [情報] 投資英國曼城租金報酬率7%！！ - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 114.137.251.125 (台灣) 2023-03-10 19:16:29
  推 Francix: AI至少還老實回答,錯就算了,記者一堆偏頗騙人的 5F 03-10 19:49
• +20 [請益] 提前退休可能嗎 - home-sale 板

  作者: show1986 101.9.135.161 (台灣) 2023-03-05 21:15:39
  推 Francix: 那你退休有一間房可賣啊
  別說你想有兩間房留下又想存很多現金還想提早退休 25F 03-05 21:36

  → Francix: 你看年收500有幾個人提早退休？ 想提早退休慾望要很低 28F 03-05 21:39

  推 Francix: 我看到的年收五百的,多數退休後還是繼續非全職的工作
  錢若沒賺的更多,要更早不工作自然慾望要更低 31F 03-05 21:46

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +19 Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.30.86 (台灣) 2023-03-04 17:26:43
  推 Francix: 高稅房價就低了,你願意每年每間房交20萬的房屋地價稅嗎 13F 03-04 18:38
• +37 Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.203.56 (台灣) 2023-03-04 15:33:27
  推 Francix: chatgpt真的厲害 36F 03-04 16:06
• +55 [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.30.86 (台灣) 2023-03-04 14:49:33
  推 Francix: 錢賺這麼多了，想想台灣房租為何便宜? 不就是居住成本不 63F 03-04 15:21

  推 Francix: 高，居住成本不高的地方，房子也不用留給子女，房價不應 71F 03-04 15:27

  → Francix: 是壓力來源 75F 03-04 15:27

  推 Francix: 不用留房子給小孩，等於房子最後要脫手，那在居住成本低的國家，房價為何有這麼大的壓力?不管高低都只需曾經擁有 85F 03-04 15:35
• +8 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 61.228.83.230 (台灣) 2023-03-04 00:50:24
  推 Francix: 台灣其實才是爽，但年輕人沒房比較慘，你買房還完貸款後 7F 03-04 01:04

  → Francix: 支出超低，外國房價低，但持有成本高，老人沒收入只能搬 11F 03-04 01:05

  → Francix: 其實房租就說明了居住成本，和所得比台灣居住成本算低 13F 03-04 01:07
• +15 [請益] 明天要小房間了但是齁 - home-sale 板

  作者: imwich (尾鰭是我) 49.217.174.26 (台灣) 2023-03-03 23:33:32
  推 Francix: 仲介講什麼別在意,多少會演,只有要你加價是真的 27F 03-03 23:48

  → Francix: 屋主會出來應該有成交機會,多少加一點,但底限守住 32F 03-03 23:50
• +25 [請益] 娘家出頭期，登記岳母名字的情況 - home-sale 板

  作者: brian791025 (布萊恩) 49.217.1.5 (台灣) 2023-02-28 00:20:27
  推 Francix: 若是在寬限期只還本金那ok，若是本利攤還那就是賠了 6F 02-28 00:32
• +64 [請益] 剛付斡旋金，反悔 - home-sale 板

  作者: l90lT (陸軍1901梯) 36.235.68.99 (台灣) 2023-02-27 11:16:12
  推 Francix: 先問成交了沒，一定回還沒，立刻說要退 98F 02-27 12:11

  → Francix: 你先說要退，怕有仲介為了貪你的斡旋金搞你，弄成已成交 100F 02-27 12:12

  推 Francix: 如果仲介拿出已簽名的斡旋，那你要舉證是假的，沒辦法就是成交了，看你要認還是要賠了 106F 02-27 12:15
• +20 [閒聊] 退休後，會規劃靠收房租養老嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.164.85 (台灣) 2023-02-21 19:37:17
  推 Francix: 少子化,若外勞沒大開放,20-30年後租屋市場會萎縮 11F 02-21 21:09
• +35 [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.97.42 (台灣) 2023-01-13 21:22:42
  推 Francix: 先看看國外的租金吃 19F 01-13 21:48