作者:
iahc5566 (清大周興哲)
180.217.143.143 (台灣)
2024-11-07 19:58:56 推 Francix: 學區是同儕朋友圈，家庭會盯的，到那成績都行 51F 11-07 22:41
→ Francix: 國語實小現在學區好像是南門，和中正國中不同區，熱門度就下降了 55F 11-07 22:44
作者:
coldspring (笑笑)
42.79.209.188 (台灣)
2024-10-24 08:28:24 推 Francix: 法庭攻防而以，讀者別被記者當白痴耍好嗎 38F 10-24 10:13
作者:
Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.22.47 (台灣)
2024-09-14 20:53:12 推 Francix: 邏輯很差，你買房就是借錢投資，你的房產的產值(租金+增值)大於你的資金成本就行 52F 09-14 22:40
→ Francix: 而且三百萬利息是未來30年的錢，不是現在的
你的房子未來三十年沒產值嗎?空屋不住嗎? 55F 09-14 22:42
作者:
crystalvue (到哪裡不CP)
1.200.15.89 (台灣)
2024-07-24 12:22:21 推 Francix: 車位若有人要賣也可以再買，只是車位不足的話可能很難 75F 07-24 13:45
作者:
qazsd (天刀笑劍鈍)
101.10.95.140 (台灣)
2024-07-17 00:52:16 推 Francix: 沒買到還賠了不少，已付4.59%很多了，再要就給他告，說不定法官判的比4.59%少 7F 07-17 01:09
作者:
timzzz (阿蘇)
27.51.97.21 (台灣)
2024-07-15 20:38:59 推 Francix: 房價漲千萬，多付零頭管理費保有生活品質不好嗎? 7F 07-15 20:45
作者:
tata123428 (三體外星人)
61.219.240.249 (台灣)
2024-07-03 11:30:28 推 Francix: 拖很久的不少見 18F 07-03 12:21
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-23 19:34:38 推 Francix: 已經給不少了，貪心是無底限的，反而是棍子要拿出來，老屋不整理要罰 24F 06-23 20:18
作者:
sun159 (cook)
36.237.193.100 (台灣)
2024-06-16 10:10:33 推 Francix: 以前一坪10萬超久大家還嫌不夠便宜 29F 06-16 13:47
作者:
carpfish (帳號已死)
111.82.248.136 (台灣)
2024-06-01 23:04:42 推 Francix: 沒人工作自然要開放很多外勞 207F 06-02 01:05
→ Francix: 現在新加坡工作人口中38%是外籍，這是台灣的未來職場趨 210F 06-02 01:07
→ Francix: 外勞買房少，中、低價租屋是主要市場 214F 06-02 01:08
→ Francix: 鄉下才是少子化影響的地方，但台灣稅超低，房價不會像日 217F 06-02 01:10
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
z6936 (sai)
111.83.243.25 (台灣)
2024-05-26 12:29:57 推 Francix: 1990房貸11%、12%，房子當然便宜，但一般人還是買不起
另外一樓記得叫你爸all in 2330 17F 05-26 12:41
作者:
humbler (獸人H)
111.251.221.174 (台灣)
2024-05-17 21:21:36 推 Francix: 哈囉！要是真72%銀行會給過？ 7F 05-17 22:04
作者:
p752206 (松山查爾斯)
39.9.192.216 (台灣)
2024-05-16 00:00:28 推 Francix: 折數是這樣，只是有問到送裝潢的嗎？ 7F 05-16 10:46
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.228.126 (台灣)
2024-05-12 10:52:09 推 Francix: 太專業精闢了 129F 05-12 16:15
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-05-11 12:48:41 噓 Francix: 便宜賣你，你會便宜賣下家？ 54F 05-11 13:49
→ Francix: 你還不是希望你的房價漲，別像小草想的那麼單純 56F 05-11 13:50
→ Francix: 稅是地方稅喔，地方政府自己就能調地價了 58F 05-11 13:51
作者:
foda (啾咪)
223.137.38.14 (台灣)
2024-05-09 10:04:08 推 Francix: 1.5億不留遺產,每個月可花60-100萬，花費不夠？ 7F 05-09 10:13
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.140.143.5 (台灣)
2024-05-08 12:18:17 推 Francix: 新手買市區新房？ 33F 05-08 12:39
推 Francix: 主要是薪資漲幅跟不上GDP 47F 05-08 12:47
作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2024-04-12 22:59:45 推 Francix: 原文不就一堆不能潤的 7F 04-12 23:23
推 Francix: 說一堆，腳往那跑才是真實的，現在移居中國的少了，回台灣的多了不就說明了 11F 04-12 23:42
作者:
xxox (O-O)
114.36.124.138 (台灣)
2024-03-15 22:43:19 推 Francix: 單車位市場還是大一些，雙車位也還可以 15F 03-15 23:44
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-03-10 01:15:10 推 Francix: 挖地下室很貴，之前地下室可以賣車位又賣公設，現在只能賣車位，那自然不值得蓋那麼深，就少蓋兩層吧 1F 03-10 02:27
作者:
hvariables (Speculative Male)
61.230.153.55 (台灣)
2024-03-09 23:59:52 推 Francix: 建商賣的單價會變貴，消費者變清楚不好呼弄 3F 03-10 01:05
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
111.82.63.60 (台灣)
2024-03-06 00:08:35 噓 Francix: 美國上班更塞好嗎 4F 03-06 00:25
作者:
enouch777 (雷)
101.137.147.220 (台灣)
2024-03-01 13:57:55 推 Francix: 沒買房是沒房租嗎，數字算完還會寫這出來，智能真低
你要房租2萬5，還是5年房貸每月1萬3，之後每月2萬6，房子是自己的，房貸比房東可怕? 15F 03-01 14:16
推 Francix: 房貸利率都快低於通膨了，貸越長越好才是 28F 03-01 14:38
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
180.217.73.216 (台灣)
2024-02-25 12:29:28 推 Francix: 錢是問題，但主要是育兒成本太高，錢、時間都是
房價不是重點，低房價國家在房產支出也不會低，房租說明了一切，台灣高房價付出了至少是自己的，低房價高成本付出了卻只剩低房價更慘，看看日本就知道結果 67F 02-25 16:24
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-24 23:02:20 → Francix: 有沒有搞清楚以前的人過什麼生活幾十年才能買什麼房子
台灣房價高是因為稅太低，全面大增稅你要嗎? 15F 02-24 23:41
→ Francix: 生小孩其實是養育成本太高而非買房成本 19F 02-24 23:43
推 Francix: 之前學術討論不少，就別憑感覺，另台灣房子買+持有成本其實不算太高，外國持有成本每年1-2%加上去的才嚇人 25F 02-25 00:15
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
220.136.26.27 (台灣)
2024-02-24 21:41:08 推 Francix: 不生是養育成本太高的問題，房價占比很小，很多學術文章可看 ，不要只憑感覺 66F 02-24 23:10
→ Francix: 少子化就是研究過才知道加稅降房價沒用
現在的日本房價低，生育率有升? 新加坡華人生育率也低
其實台灣加上超低稅及持有成本，房子總成本不算太高 81F 02-25 00:24
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-21 10:52:20 推 Francix: 這八年政府負債真的好很多，公教年金的隱藏負債也改善不 25F 02-21 11:58
→ Francix: 台灣的財政思維真的有點保守 27F 02-21 11:59