作者: CYCCCC (CYCCCC) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: LyonYong (馬戲團小丑) 101.10.93.133 (台灣) 2023-12-05 13:23:42
  推 CYCCCC: 看中古後你會覺得中古屋格局好很多 15F 12-05 23:32
• +19 Re: [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了 - home-sale 板

  作者: a1l2m3m4 (一欸樓) 122.116.76.40 (台灣) 2023-12-05 19:14:42
  推 CYCCCC: 回主題,七期要收斂會遇到一個問題。坪數太大超出4K豪宅線 41F 12-05 23:19

  → CYCCCC: 低樓層採光棟距都不優的戶型七期數量也不少。 43F 12-05 23:20

  → CYCCCC: 很難收斂到均價45+ 45F 12-05 23:21
• +3 Re: [請益] 海外房地產投資 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.158.67 (台灣) 2023-06-20 12:41:49
  推 CYCCCC: 人不在當地,光各種維護就夠頭痛了
  代管程度提高也代表利潤降低
  到最後發現不如買個高股息還是0050輕鬆 5F 06-20 19:21
• +16 [請益] 總價相同的選擇 - home-sale 板

  作者: zxcdewqasd (釁 喬巴) 27.247.190.148 (台灣) 2023-03-27 21:10:35
  推 CYCCCC: 假設樓層停車條件相同，B 面積大/三面採光/雙明衛。
  單面採光 雙面採光戶型在10-20年後都是中古屋
  在B面前都是渣渣
  接手的人不會在乎17年屋還是10年屋，都是中古屋 22F 03-28 02:00
• +22 [閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.61.176 (台灣) 2023-03-28 00:00:35
  推 CYCCCC: 樓上提氣密窗衛浴我笑了，100萬內打死的東西
  換到比新屋規格還好也沒花多少 20F 03-28 01:46
• +12 [請益] 兩房預售格局請益 - home-sale 板

  作者: fr13579 (蛋蛋) 36.226.223.9 (台灣) 2023-03-21 00:21:11
  推 CYCCCC: 朝北沒什麼陽光，你可要想清楚阿。 11F 03-21 13:33
• +13 [請益] 去日本買房當包租公的效益如何？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.138.180 (台灣) 2023-03-21 01:03:08
  推 CYCCCC: 過江龍打不過地頭蛇，你還是過海龍。 53F 03-21 11:28
• +25 [請益] 如果談的比仲介的還要仲介費？ - home-sale 板

  作者: wesely24 (owen) 36.228.80.27 (台灣) 2023-03-14 07:52:25
  推 CYCCCC: 沒簽合約都不算數，簽了合約照合約走。 24F 03-14 09:32
• +5 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: CYCCCC (CYCCCC) 122.118.50.5 (台灣) 2023-03-14 02:10:33
  → CYCCCC: 在大陸一線城市，購房資格極其困難，所以要盡可能貸多
  再加上限貸，第二套7成頭期款。所以可以說只有一次機會
  台灣短期交易成本很高，買小坪數高周轉利潤都被成本吃光大坪數缺點流動性不足，但如果仔細經營一個區塊比較容易找到撿漏的案件。 6F 03-14 09:09