作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第160篇~第141篇
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作者:
redbirdy (w.flavor)
42.75.94.163 (台灣)
2021-11-30 00:22:44 推 BRIANERIC2: 恭喜 楠梓車位難找是在火車站附近還是後勁呢？ 9F 11-30 00:34
推 BRIANERIC2: 火車站附近真的爆難停車的 現在好像只能停旗楠路靠交流道那邊但走回來就要10分鐘XDDD 15F 11-30 00:52
作者:
LINPINPARK (lalalo)
223.140.123.92 (台灣)
2021-11-29 22:32:54 推 BRIANERIC2: 高雄的坑還是太大了 中央至少要再支持它8年 民主聖地 314F 11-30 00:07
→ BRIANERIC2: 至少台南高雄房價要跟新北一樣好嗎XDDD 318F 11-30 00:08
→ BRIANERIC2: 蓄水池+印鈔機啊 只是過去都是灌在台北
但現在最怕的就是中南部腦袋沒跟上最後還是北部下來掃 325F 11-30 00:11
推 BRIANERIC2: 世界奇觀啊 左膠+炒房 332F 11-30 00:14
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作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.214.178 (台灣)
2021-11-29 22:04:31 推 BRIANERIC2: 老人家最會嘴 我媽投資不動產20多年也一直跟我說什麼景氣3-5年一個循環 10個老人有11個都持這一套說法
那個經歷法則在低利跟QE政策之下沒用了 會有循環但不是3-5年 可能變成30-50了
老投客如果兒女不懂貨幣理論 這一波9成要被洗掉 62F 11-29 23:24
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作者:
MrEric (Hey)
59.126.180.76 (台灣)
2021-11-28 21:22:22 推 BRIANERIC2: 最近投資就是悶在沒辦法佈局了 只能等
我感覺最好的做法是買中古屋2房或3房這種剛需買到爆全家人的極限開下去買，然後全部租個五年換現金流
每個月房租扣掉貸款之後還有幾萬塊或1、20萬就當領薪水，5年之後QE行情疊上來再看要增貸續租或者賣掉 276F 11-29 00:13
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.157.167 (台灣)
2021-11-28 00:20:08 推 BRIANERIC2: 那就真的要全部租5年後再轉手了...5年後漲更兇？
這樣就是把現金不足的投客打掉而已
有一點點效果啦 就是現金少的投客退場 現金多的進場囤 78F 11-28 02:45
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.154.152 (台灣)
2021-11-20 18:32:19 推 BRIANERIC2: 看來我灣區2+1房含車位賣8XX有解了 現在建商不含車位從年初788改成888 現在988了 快喔隨便賣最後機會 60F 11-21 00:51
作者:
k300plus (正真正銘修心修妹邊緣人)
114.32.243.197 (台灣)
2021-11-17 22:40:17 推 BRIANERIC2: 幹 難怪昨天家人又有朋友說要有內線要去團購世界心XDD說上看50萬 我說放屁世界心50萬 和睦不就70萬了XDD 57F 11-18 01:27
作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.214.178 (台灣)
2021-11-16 19:56:45 推 BRIANERIC2: 亞灣強多了好嗎 世界最貴的地產幾乎都面海的 23F 11-16 21:32
→ BRIANERIC2: 如果你要買梓官華廈 你看他靠海就比其它的貴
同樣市區 你面愛河或面海第一排 就一定是領頭羊 26F 11-16 21:43
→ BRIANERIC2: 之前河左岸30萬一坪要賣我 我說我要面河的35萬我也買結果賣光 幹 30F 11-16 21:44
作者:
humbler (獸人H)
211.76.81.117 (台灣)
2021-11-15 19:48:35 推 BRIANERIC2: 物極必反是指台北一坪500萬 現在還在起步那裡有極端要走到他說的「極」可能還要100年 高人就是話中有話XD 29F 11-15 20:52
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
36.228.154.238 (台灣)
2021-11-14 21:29:23 推 BRIANERIC2: 房版的人都吃的蠻滋潤的XDDD 8F 11-14 21:35
作者:
s06984 (Levine)
101.9.198.91 (台灣)
2021-11-12 16:20:46 → BRIANERIC2: 台灣真正有發展性的薪資都在新竹吧 北漂跟澳洲差不多都要離鄉背景了還不如跑遠點去澳洲或加州 5F 11-12 16:32
→ BRIANERIC2: 至少炫耀的力道比較大啊 XDDD 13F 11-12 16:35
推 BRIANERIC2: 不過說實話 鄉下年輕人你不給他去台北 他會覺得自己一 27F 11-12 16:45
→ BRIANERIC2: 生沒意義 年輕他就是想要這樣過「開眼界」的生活 31F 11-12 16:46
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作者:
wakalemasu (哇哈)
111.240.167.124 (台灣)
2021-11-09 01:11:45 推 BRIANERIC2: 勸老人家放中華電信就好 41F 11-09 01:34
作者:
TOMMY75410 (禿米)
122.121.65.156 (台灣)
2021-11-07 23:05:23 → BRIANERIC2: 我賣房遇到這種中年稍有一點位階的公務員或學者都踩很硬 不爽你不要來買 這種人思想觀念都一副他是主管我要聽他的話 前2天還有一個傳訊息問我別墅租一個月是不是 50F 11-08 00:11
→ BRIANERIC2: 數學不好才開4萬8，我他媽是「月租」不是年租，還要先 59F 11-08 00:12
→ BRIANERIC2: 學個高微才能上網是嗎？ 遇到這種封閉體系的人都要很 61F 11-08 00:13
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作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2021-11-04 15:56:40 推 BRIANERIC2: 蠻有用的 我認識一個都會跟建商算成本的朋友 10年來算 22F 11-04 16:58
→ BRIANERIC2: 成本從透天900算到大樓3房成本900還沒買 25F 11-04 16:59
→ BRIANERIC2: 就是這招讓他10年來都不會上當 然後成本越算越高 28F 11-04 17:01
作者:
menace (menace)
101.9.106.136 (台灣)
2021-11-03 20:57:07 推 BRIANERIC2: 房價只要漲2倍 就勝過你股票漲8倍了 而且你還要繳房租 19F 11-03 21:16
作者:
googled (15357)
218.173.0.50 (台灣)
2021-11-01 19:56:18 推 BRIANERIC2: 看來我灣區預售一坪要賣28萬好像太便宜了… 57F 11-01 23:18
作者:
yuiyui1124 (yuiyui)
36.233.87.157 (台灣)
2021-11-01 14:49:41 推 BRIANERIC2: 這公設很低喔只有20% 27F 11-01 15:59
作者:
knight93 223.139.66.64 (台灣)
2021-11-01 15:08:33 推 BRIANERIC2: 上次問過C大他說以後會是高雄豪宅指標 這樣看45便宜啦 6F 11-01 15:19
推 BRIANERIC2: 可是小坪數有景觀嗎？ 21F 11-01 15:38
作者:
ruby8ql4 (8ql4)
101.12.21.227 (台灣)
2021-11-01 12:12:21 → BRIANERIC2: 那種基本上是違建 要政府特許 不然都嘛要RC 65F 11-01 14:38
→ BRIANERIC2: 我還以為都是違建 70F 11-01 14:48
→ BRIANERIC2: 鋼構屋跟我們傳統那種三合一板又不太一樣厚？
沒有研究過 不然如果可以合法 在鄉下蓋這種似乎很省 73F 11-01 14:51
→ BRIANERIC2: 我剛查了一下有點像鋼骨結構？ 這樣不是比RC貴嗎 78F 11-01 14:53
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作者:
CYAward (阿里)
115.43.84.139 (台灣)
2021-11-01 14:21:41 推 BRIANERIC2: 5萬除非你自己當工人拉鋼筋板模灌漿吧…
我2016年自建 光粗胚（結構）就快5萬了
曾經想過要搞那種波浪形或不規則的 雖然會出名但考量到台灣人保守的性格 以後轉賣價錢會不好XDDD 7F 11-01 14:35
→ BRIANERIC2: 拿獎也是建築師拿獎 結果自己賠錢 XDD 12F 11-01 14:40
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