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作者
標題 [閒聊] 幫忙負擔弟弟夫妻房貸
時間 Sun Jun 1 20:14:34 2025
作者
標題 [閒聊] 幫忙負擔弟弟夫妻房貸
時間 Sun Jun 1 20:14:34 2025
是否同意記者抄文：NO
背景:
我與太太皆在北部工作 一年約40~50%待在美國
我老家高雄 大約1.5~2個月回爸媽家一趟過長周末
高中畢業後就離開家裡念書&工作 10幾年來除了過年沒有在老家住超過1個禮拜
太太老家台北 1~2個禮拜就會回岳父母家(無過夜)
一直以來有遺憾不能經常回南部陪伴父母
太太也理解 有小孩後有主動提出增加回高雄的頻率 讓爸媽看孫
弟弟小我11歲 求學+工作一路都在高雄 年初跟我弟媳登記結婚
弟弟小我11歲 求學+工作一路都在高雄 年初跟我弟媳登記結婚
我很感謝他能一直留在高雄陪伴父母 (尤其媽媽今年7月退休後兩老又更清閒)
弟媳是高考公務員 台北人 為了我弟請調到高雄 為此承受家人不小壓力
弟媳爸媽認為在北部更有發展性 但弟媳本人覺得公務員反而在南部生活成本低
2023年中我弟訂婚後夫妻看中了間總價1200萬預售屋 離爸媽家車程約15分鐘也在弟弟公
司旁邊
同時也在弟媳奶奶家旁 弟媳爸媽過年也會回高雄 是個完美的地點
我爸媽拿出400萬當頭款贊助我弟 跟我弟媳說交屋過戶前登記結婚就算是夫妻共同財產
(其實也是要讓弟媳父母放心讓她在高雄安心工作)
今年初弟弟登記結婚交屋後 爸媽也給了我400萬以示公平
最近和太太談到大概率未來也是要麻煩我弟照顧兩老 我們應該幫忙他們點什麼
太太表示想把這400萬拿給我弟我們再拿出400萬幫我弟還清房貸
當作這些年以及未來陪伴我爸媽的一點心意
太太想的作法:
透過多人三角贈與 把800萬現金直接還清房貸
這樣我爸媽兩老最開心 (好媳婦得分)
透過無房貸的新成屋讓他們有強烈動機留在高雄發展&陪伴我爸媽
現階段我們拿出400+400並不是問題 也不影響我們資產配置
我想要的做法:
將每月房貸本利和定時撥入貸款帳戶 (30年新青安 無寬限期)
這筆錢還可以做一些配置 & 私心有一些顧慮
如果未來他們搬離高雄我不會再付錢 我認為這樣拉力更大
且如果一直在高雄最後房子也是他們的
但太太覺得會適得其反 反而把他們夫妻倆往外推
目前都是我們兩個人討論的階段對外都沒透漏
不知大家有沒有更圓滿的作法? 討論看看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.106 (臺灣)
※ 作者: justiceGG 2025-06-01 20:14:34
※ 文章代碼(AID): #1eF4GiZd (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1748780076.A.8E7.html
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06-03 12:49
06-03 17:41
06-04 10:23
06-04 12:49
推 : 先佩服你們夫妻能共同支援弟媳的新房資源+1 要看你們目前現金投資報酬率有沒有超過房貸才划算+11F 06/01 20:20
推 : 個人傾向不要一次給比較好3F 06/01 20:20
推 : 折衷 400(父母給的)直接給,400定期給(彈性配置)4F 06/01 20:23
推 : 建議慢慢給較好5F 06/01 20:25
推 : 建議每個月給比一次付清好～～6F 06/01 20:31
推 : 就幫他們付房貸不就好了7F 06/01 20:32
推 : 我覺得他們如果生活無虞（雙薪買1200在南部的生活壓力還好吧），也有在照顧父母，你們回台時表示感謝就好，送這麼大一筆錢反而把事情變複雜，怎麼說呢....有點父母的事情以後你們都不打算扛了的意思。真的要贊助由父母出面比較好8F 06/01 20:32
推 : 三角贈與不妥要小心被政府抓到抽贈與稅+113F 06/01 20:32
推 : 既然要給弟弟他們400+400 是否跟弟弟他們協調 先給400 爸媽因為公平給的你們的 這部分就等於是爸媽都給弟弟他們了 能否房子設定父母親 也就是賣房要父母親同意 最後你們夫妻給的400就照每月新青安房貸付房貸 這樣也給弟弟較多保障 但是賣房屋要父母親同意 不失原意 怕弟弟拿到房子賣掉 錢拿走也不顧父母 雙方都有保障
等父母都升天成佛 設定就失效 再把剩下400分兩年給弟弟繳房貸 每年贈與額度2xx萬 不要一次給 會被扣贈與稅 大致是這樣吧14F 06/01 20:36
等父母都升天成佛 設定就失效 再把剩下400分兩年給弟弟繳房貸 每年贈與額度2xx萬 不要一次給 會被扣贈與稅 大致是這樣吧14F 06/01 20:36
推 : 不如留著等需要長照或醫療的時候出？24F 06/01 20:47
→ : 若以後長輩身體有狀況，你們會出錢處理，但不會出人力，對嗎？25F 06/01 20:49
推 : 看起來很像某種贖罪或是覺得付了這筆錢 對方理所當然要陪伴父母 那如果對方賣房了呢 或是拿了錢不還清買第二間呢
房子不會綁住你弟他們 不要太天真27F 06/01 20:51
房子不會綁住你弟他們 不要太天真27F 06/01 20:51
推 : 先登記在父母當作最後防線也是不錯的作法+131F 06/01 20:52
推 : 父母親可以各給400 應該還有些礦吧 先以留住弟弟在南部照顧父母呀 之後再看父母剩的與自己能力再處理長照醫療 父母有買長照險及醫療險嗎 這樣是列入之後會出到自己錢的多寡
登記父母 之後又會有遺產 土增稅 blabla一堆稅要繳32F 06/01 20:53
登記父母 之後又會有遺產 土增稅 blabla一堆稅要繳32F 06/01 20:53
→ : 這筆錢給了，以後爸媽的事都是弟弟夫妻要扛？弟弟夫妻知道你們的意思嗎37F 06/01 20:54
推 : 可以留著當預備金但千萬不能給出去39F 06/01 20:55
推 : 好想黑單+1哥40F 06/01 20:55
→ : 有設定登記父母 至少賣房要父母同意 貸款也還400在大哥那慢慢繳41F 06/01 20:55
→ : 看不懂到底是想把弟弟綁定在爸媽身邊，還是要感謝？43F 06/01 20:55
→ : 正常是拿祖產的照顧父母 原po還再拿自己400耶
哥哥長年住國外
因為綁定弟弟照顧父母 給弟弟一間房子44F 06/01 20:56
哥哥長年住國外
因為綁定弟弟照顧父母 給弟弟一間房子44F 06/01 20:56
推 : 你們夫妻的心意是很棒 但真的有點贖罪券的感覺47F 06/01 20:58
推 : 我也覺得400對原PO只是小錢+1 只是怕弟弟弟媳會不會拿了錢就翻車+148F 06/01 20:58
→ : 有錢出錢 沒出錢出時間 應該很合理吧
所以房子設定登記父母名下50F 06/01 20:59
所以房子設定登記父母名下50F 06/01 20:59
推 : 有錢可以幫你父母請24hr台勞 而不是寄望這800能綁住你弟他們52F 06/01 21:00
→ : 弟弟要賣房 必須父母同意才能賣54F 06/01 21:00
→ : 另外，由你們名義繳納的房屋貸款，哪天如果弟弟夫妻不幸離婚，可能會影響弟媳的婚後財產分配的房屋持分（因為是夫家贈與）？這我不太確定，可能要請板上法律專業回答。55F 06/01 21:02
→ : 當然這些前提是弟弟 弟媳同意才行 要彼此溝通
那還有po最後400 付房貸呀59F 06/01 21:02
那還有po最後400 付房貸呀59F 06/01 21:02
→ : 不要一次給 誰知道弟弟會不會好好照顧兩老 以後兩老真的需要照顧時 再走你弟出力你出錢路線即可61F 06/01 21:04
→ : 離婚 婚內買的看誰出錢比例多 單據留下來
再喬了呀63F 06/01 21:06
再喬了呀63F 06/01 21:06
推 : 不需要急著現在決定 搞不好婚後覺得高雄住不習慣 或是跟婆家處不來 那你還覺得房子能綁住人喔？65F 06/01 21:06
→ : 如果給錢 房子名字是弟弟的 沒有持分問題67F 06/01 21:07
推 : 父母能拿出400+400的實力應該不缺錢+1 現在是弟弟弟媳的信任度問題而已+168F 06/01 21:07
→ : 以上板友建議都可收集 先問問弟弟想法 再把你們想法說出溝通
所以房子要設定 父母同意才能賣 所有權是弟弟的
現況 原po 父母已經給弟弟400萬了 也給原po 400 這些都是完成式了呀
爸媽一定還有礦的
其實到時找長照還是要找外好勞 至少有人看著外勞
要確定不會虐待老人家70F 06/01 21:08
所以房子要設定 父母同意才能賣 所有權是弟弟的
現況 原po 父母已經給弟弟400萬了 也給原po 400 這些都是完成式了呀
爸媽一定還有礦的
其實到時找長照還是要找外好勞 至少有人看著外勞
要確定不會虐待老人家70F 06/01 21:08
推 : 推你們夫妻的心意+3樓 也推弟弟弟媳跟爸媽 好棒的一家人
覺得三樓建議最好78F 06/01 21:15
覺得三樓建議最好78F 06/01 21:15
推 : 就算你們現在給得再多，等到了真正遇到困難的時候（兩老照護方面）弟弟那邊一定會覺得還是兩碼子事的81F 06/01 21:19
推 : 當然是幫忙還房貸比直接幫忙付清好一千倍 現在離婚率這麼高 等下兩人鬧翻一拍兩散 錢分了各自分飛83F 06/01 21:25
推 : 推81樓z大，因為我自己就是會覺得是兩碼子的人，除非有事先說清楚是什麼緣由給錢的，這樣至少我自己可以評估要不要接受這筆錢。85F 06/01 21:34
推 : 我覺得你們有點太一廂情願，他們現在在高雄買房，不代表不會搬走。弟媳老家在台北，她父母也會老，將來真的不好說。用誰的方法都好，但就是別一廂情願覺得給了800萬，人家就要一直陪伴長輩88F 06/01 21:37
推 : 不說明清楚意圖，要人自己心領神會的感覺會很糟哦～92F 06/01 21:38
推 : 我覺得錢留著放在比較穩定的投資放長期，在爸媽比較需要照顧時直接把那個錢拿去長照費用請比較好的人力或比較好的機構養老院。93F 06/01 21:40
→ : 錢留著，父母一起顧96F 06/01 21:42
推 : 我覺得未來真的父母需要照顧的時候，弟弟出力你出錢。那時候才真的看得到效果，不然人很健忘的，當未來照顧重擔都落在弟弟他們身上的時候也記不得你給的這些800萬97F 06/01 21:42
推 : 不缺錢的夫妻倆 兩人各提一個辦法 在那盤算什麼方式讓弟弟一家留在高雄照顧父母 老婆想用800一次買斷換取不用再鳥公婆 還被網友大讚是好老婆 真是開眼界673F 06/02 18:52
推 : 還在那推力拉力的 笑死了 到底把弟弟一家當成什麼677F 06/02 18:56
推 : 認為老婆不貪400 還送出400 非常有量懂感恩的 是沒看到她是想讓弟弟一家有強烈動機留下？ 到時父母真需要照顧時 不會拿已出800來說嘴甩鍋 ？678F 06/02 18:57
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原PO辛苦了 身為男方也一樣有美國夢但太太完全沒有的狀況這篇很有即視感 和您幾乎年紀差不多(今年35) 兒子也2Y半 但我最後為了太太各讓一步妥協了美國夢 後面會提 您轉major外加只有MS學歷4 …62F 24推- 21F 9推
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