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標題 [閒聊] 農地價格好就賣掉 還是繼續放？
時間 Sat Aug 30 19:11:41 2025
標題 [閒聊] 農地價格好就賣掉 還是繼續放？
時間 Sat Aug 30 19:11:41 2025
大家晚安
公司3個月前來了個高雄人
今天跟他聊天
他說
他在高雄有4分田
現在市價約7200萬
那一區正在蓋捷運
但離其中一站2點多公里
所以沒被徵收
現在還是田
他心癢癢的
想賣
又想留
小魯好奇
農地的操作模式
是價格好就賣掉 還是繼續放等重劃？
有請田僑開釋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.192.170 (臺灣)
※ 作者: kemal969 2025-08-30 19:11:41
※ 文章代碼(AID): #1eijnlre (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756552303.A.D68.html
※ 編輯: kemal969 (223.139.192.170 臺灣), 08/30/2025 19:13:08
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推 : 不缺錢就放著，我沒看過都市土地價格回去十年前的八年前嘉義縣祖產沒人要，也沒人要繼續耕田1F 08/30 19:20
推 : 路竹？3F 08/30 19:22
→ : 就放著領補助,後來南部開始流行種電。沒人要的祖產突然有人高價要來收。所以現在我都勸有土地的人放著不知道哪天重劃到你家或是台積電到你家4F 08/30 19:22
推 : 放著，畢竟高雄還是南霸天，要用到錢再動7F 08/30 19:30
推 : 那是他的8F 08/30 19:32
推 : 重劃要看你有沒有背景阿XD9F 08/30 19:36
噓 : 詐騙集團起手式啦 認真什麼10F 08/30 19:38
推 : 看是你要賣～還是你的下一代賣掉～～總是會有人賣11F 08/30 19:38
推 : 有民代來問要不要賣時就留著，代表他們有內線12F 08/30 19:39
→ : 放著領補助？哪那麼好拿，也要花錢找人做休耕啊，不然你要自己做？13F 08/30 19:39
推 : 早點處理掉 誰知道那一天被人偷倒大量垃圾又找不到人15F 08/30 19:40
→ : 沒饋線區的農地談光電，都是要騙來埋垃圾的16F 08/30 19:41
→ : 樓上 饋線區是啥？17F 08/30 19:43
→ : 看台電有沒有管線在你的農地旁邊啊，拉線過去費用很貴，沒有管線不能賣給台電，而且農地要種電還要看地目，如果你的土地不是被劃入不利耕作的區域，農地還要有實際的生產行爲18F 08/30 19:50
→ : 樓上 如果有管線 電是怎麼賣給台電？22F 08/30 19:53
→ : 總之很麻煩啦 這幾年很多說要種田跟人租地的詐騙集團，農夫土地租給他們後，也沒看到太陽能板，等過一段時間土地拿回來，才發現下面被埋一堆垃圾，有些還埋廢棄光電板23F 08/30 19:53
推 : 賣掉阿 國土計畫法後...大概都會稍微崩的
除非你覺得真的會重劃到XDD27F 08/30 20:20
除非你覺得真的會重劃到XDD27F 08/30 20:20
→ : 都計內就放著，都計外賣掉無所謂29F 08/30 20:24
推 : 都計留著 非都計快點賣賣
要快 非都計愈來愈貶值30F 08/30 20:26
要快 非都計愈來愈貶值30F 08/30 20:26
推 : 留著 土地只會越來越稀有32F 08/30 20:35
推 : 非都計也不一定越來越貶值啦...還是要看各地區的
更別談2~30年後少子化滅村 鄉鎮地目轉移的狀況XDD33F 08/30 20:36
更別談2~30年後少子化滅村 鄉鎮地目轉移的狀況XDD33F 08/30 20:36
推 : 就愈來愈回到農用價格阿 從國土計畫法實施跌50%以上一堆吧35F 08/30 21:03
推 : 你要小心不要被偷倒廢土
記得要裝監視器37F 08/30 21:34
記得要裝監視器37F 08/30 21:34
推 : 偷倒真的慘 尤其是你不管理的 根本事後查不到39F 08/30 21:53
推 : 2點多公里有點尷尬40F 08/30 22:08
→ : 小心被盜光電板
鄉下很多無人管理的農地 會被無良廠商倒營建廢棄物 現在應該多了光電板可以倒41F 08/30 22:26
鄉下很多無人管理的農地 會被無良廠商倒營建廢棄物 現在應該多了光電板可以倒41F 08/30 22:26
推 : 看他現在過的怎樣 過的不怎樣最有價值的資產就是那塊土地就賣掉吧44F 08/31 04:32
推 : 不是都計內的快賣吧，沒實力的等到你孫子接也不會變更46F 08/31 07:56
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