作者 pili012140 (mike)標題 Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?時間 Sat Aug 30 09:35:27 2025
央行要打炒房 限縮貸款 防止房價炒到泡沫 形成金融危機 當然是對的
但應該要對名下無房 購買第一間房自住者大開綠燈 給予最優惠的利率跟年限
不只不該擋 還應該給各銀行KPI 每個月要完成多少件這樣的案件
至於名下有房 換屋族 至少目前都有房子住 順位排在後面
利率拉高 成數限縮 才是應該
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※ 作者: pili012140 2025-08-30 09:35:27
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Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?
08-30 09:35 pili012140
→ fluffyradish: 為啥要放寬？首購了不起嗎
不是還可以租房，這房子是非買不可的嗎1F 08/30 09:40
推 piliwu: 央行的法定責任是維持金融穩定，不是幫什麼首購
銀行放款也是評估個人條件，第2間條件變差本來就非常不合理，這跟銀行風險沒有關係
新青安給首購優惠利率補貼才是正當政策手段
亂打第二間根本違反金融穩定的政策目標6F 08/30 09:55
推 AMDsucks: 一邊打購置限貸, 另一邊不擋現金買房增貸, 央行正當性?11F 08/30 10:00
推 potabaw: 財力好的用現金買吧13F 08/30 10:02
推 ddey: 房地產獲利都翻倍的 給首購利率優惠 非首購就加50%利率+高成數 皆大歡喜
板上都三年翻倍 利率高一點有差嗎14F 08/30 10:03
推 duriel3313: 首購條件最差，給最好的條件當然“不合理“。偏鄉沒賺錢稅收低，斷開公眾交通醫療缺乏不補助弱勢也是“合理“，自由經濟的話市場調節，政府的政策自然都有社會福利的目的，不然他出手幹嘛？合不合理自然就不能用自由市場的角度來看，干預與否可能大家有不同意見，只是要這樣看當然會覺得全部都不合理XD 等等又要被戴上魯空的帽子了。17F 08/30 10:07
推 physicsdk: 現在就是主管機關一邊像你這樣講 央行一邊自己不爽掐銀行金流 讓銀行左右為難
再說一次 銀行沒有缺錢 沒有水位不足24F 08/30 10:11
→ fluffyradish: 阿不然租屋補助來幹嘛的，房子又不是非買不可，銀行也不是慈善機構27F 08/30 10:13
推 piliwu: 給首購補助我剛講了是合理的，某人先看清楚
不合理的是直接改變市場錯置金融風險
新青安補貼租屋補貼都是合理的政策，某人可能分不出來29F 08/30 10:14
推 duriel3313: 給首購不合理不是你講的，某人也看清楚好嗎-.-32F 08/30 10:20
→ piliwu: 跟閱讀障礙者討論真是浪費時間35F 08/30 10:24
噓 qoqocat: 首購就該低利率是誰給你的錯覺
整天帶風向真的是夠了欸37F 08/30 10:25
→ gliga: 銀行放貸的首要考量是「風險控制」與「利潤」
銀行不是政策執行單位，而是商業機構39F 08/30 10:28
→ zzahoward: 新青安合理嗎 新青安不是就是風暴主因?XD
公股銀行額度佔滿 民營銀行就開始挑客戶拉利率42F 08/30 10:42
推 physicsdk: pili講得沒問題 央行負責金融風險 財政部 行政院這種主管機關負責房市政策 保障首購還是該做的 但屬於主管機關的範疇 央行會這麼被詬病 除了自己本業匯率弄不好 還有找理由搞限貸然後那些理由仔細看不是胡扯就是根本不嚴重 加上近期的公開聲明一堆睜眼說瞎話44F 08/30 11:32
推 hermitwang: 沒工作要不要政府保證有工作，還要薪水五萬以上。49F 08/30 12:18
→ physicsdk: 失業率確實是評估經濟政策走向的指標啊 在說啥 然後最低薪資不就是保障薪資
政策失誤就是欠罵 不會因為你沒受影響就顯得合理 變成都是別人的問題好嗎
失業率高政府降息放款貸款 算不算保證你有工作？ 不合理嗎？50F 08/30 12:32
推 fytnship: 不能只給蘿蔔也要棍子 多屋的持有稅必定要拉高
以及再買屋限貸56F 08/30 15:23
推 offstage: 你怎麼不乾脆限制企業給薪最高年薪100萬就好
然後年薪不到100萬的勞工可以申請政府補助補到滿
你首購很了不起嗎？所有的投資客都有首購的時候啊， 每個有錢人家的小孩也都會首購啊58F 08/30 15:24
推 roader28: 給一堆條件差的開綠燈有什麼毛病62F 08/30 21:46
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