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作者 a29577733 (叢林小帥哥)
標題 [新聞] 基隆獵地王再現
時間 Wed Aug 27 09:52:41 2025

過去《ETtoday新聞雲》報導，素有「基隆王」之稱的白天鵝機構以約5.92億元，買下安
樂?
該汽旅之後改建為當地指標新案「白天鵝安幔」，繳出不錯的銷售成績，據實價登錄資料
，

近期實登揭露，「基隆王」白天鵝機構再度出手購入基隆帶殼土地，以2.68億元買下麥金
路上廢棄的鋼鐵工廠，實地走訪，該工廠已只剩下「骨架」，周圍也架起圍籬與天鵝湖建
設的水土保持計畫綠牌。


實價登錄資料顯示，本次交易建物僅登記169坪，但土地移轉了約660坪，住宅用地約650
坪，換算下來土地單價約41萬元。

東森房屋基隆大武崙加盟店長林韋成表示：「該地周圍雖看似比較荒涼，但其實地點相當
不錯，介於國道1號、3號中間，開車3~5分鐘就可接上交流道，且同時能吃到大武崙、長
庚醫院商圈。」


林韋成認為：「該案未來推案基本上鎖定雙北外溢客，且600多坪基地也具有一定規模，
估?

《住展》雜誌發言人陳炳辰表示：「基隆不論市中心、蛋白區，土地供給都相當稀缺，開
發商也只能鎖定帶殼土地，而先前推出的『白天鵝安幔』為白天鵝機構暌違7年再於基隆
推案，可能也是銷售反應不錯，因此加碼在安樂區購地。」


陳炳辰指出：「本次購入土地單價41萬元，比過去購入安幔前身的汽旅土地還貴，主因除
了地價上漲，本次交易還包含了建照執照費用，且地段條件也屬實不差。」
https://house.ettoday.net/news/3017844
基隆王再獵地！　2.6億買廢棄鐵工廠「骨架」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-素有「基隆王」之稱的白天鵝機構2年前以5.92億元，購入安樂區歇業汽旅，改建為指標新案「白天鵝安幔」，銷售成績不錯。如今再出手購入安樂區帶殼土地，以2.68億元買下麥金路上只剩下骨架的廢棄鋼鐵工廠，包.. (基隆王, 白天鵝, 基隆, 買地, 安樂區, 白天鵝安幔, 東森房屋, 陳炳辰, ) ...

 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.185.178 (臺灣)
※ 作者: a29577733 2025-08-27 09:52:41
※ 文章代碼(AID): #1ehcJia- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756259564.A.93E.html
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 09:54:06
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 09:55:00
推 hogs: 白天鵝在北台灣的房子不錯1F 08/27 09:55
推 sdhpipt: 白天鵝在汐止木南煤礦那個廠辦好像還在賣 XD2F 08/27 09:56
安幔據說賣的還不錯，這個點上國道非常快...但沒什麼機能
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 09:58:57
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 10:04:03
→ howardzzf: 預約了最近去看安縵 那個位置進內湖蠻快的…價格根本是大台北東邊的人道走廊3F 08/27 10:11
安幔剩下沒多少，大大可以考慮去安和二街看看那邊的新建案..那邊中古也都不錯
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 10:14:02
推 bohazer: 這地點去大武崙或長庚買東西都得開車，有點尷尬。
如果社區夠大能形成自足的商圈會好很多5F 08/27 10:27
這裡明明是有點人，但最近的超商確實龍騰的全家...
推 eon4: 就另外一個版本的美麗上城7F 08/27 10:37
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 10:41:23
我覺得差很多，這裡客運至少方便很多
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 10:41:52
推 bettyuu: 白天鵝在基隆的口碑不錯8F 08/27 11:22
推 ohohohya: 白天鵝就暖暖起家 暖暖當地一整排白天鵝建案9F 08/27 11:42
→ lyping: 大武崙也很多10F 08/27 12:21
推 bettyuu: 暖暖白天鵝的建案有什麼負評嗎？11F 08/27 12:54
白天鵝真的是基隆在地第一把交椅，他選的地方通常都不錯。暖暖在碇內的建案確實位子
較差，不過也26年的房子還有23萬行情，但位子差也是國1、台62五分鐘，往台北松山南
港方向客運平均半小時一台...
https://i.imgur.com/gtpmsRn.jpeg
[圖]
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 13:11:49
※ 編輯: a29577733 (223.137.185.178 臺灣), 08/27/2025 13:16:55
推 hogs: 白天鵝在淡水、台北、高雄也有作品
我就住他們在淡水的房子，很不錯12F 08/27 13:18

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