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作者 zzahoward (Cheshire Cat)
標題 Re: [新聞] 泰國房市慘崩！
時間 Tue Aug 26 08:59:06 2025

曼谷房價問題其實在2022年的時候就有聞到泡沫氣息

我2022年就叫長輩兩戶都出掉了，一戶在Asok一戶在Phorm Phong

兩戶都是超大坪數，屋齡大概是20~30年

當初因為都是打工仔自住，所以還是以大坪數為主

Old Money反而跑去市郊蓋自己的城堡

那邊很多落地生根的台商家族都蓋整個社區全家族都住在那邊

但問題來了，曼谷隨著發展面積越來越擴大，而市中心的供給量其實一直很足夠

曼谷當地因為地震影響程度低，所以他們蓋很多超高大樓，而且越蓋越高

整個市場就崩盤了

而那些大坪數的中古屋不怎麼好賣

人家要馬就選新的，設備更好，外觀更漂亮

然後便宜中古屋就被印度人拿去住

塞滿滿滿滿滿滿滿滿滿滿，讓案子的價格更糟

大概就是這樣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)
※ 作者: zzahoward 2025-08-26 08:59:06
※ 文章代碼(AID): #1ehGRS7P (home-sale)
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 泰國房市慘崩！
08-25 17:30 s8752134
Re: [新聞] 泰國房市慘崩！
08-26 08:59 zzahoward
推 F93935: 同意 曼谷土地多到爆炸而且還少子化誰要接你的二手康抖
還有外府進去曼谷打工的也是會回去，他們其實沒有東亞這邊一定要大城市落葉歸根的想法，回去就有田種了，不然就過來台灣陪酒1F 08/26 09:09
推 PPPGGG: 在台灣 就是地段好加價賣5F 08/26 09:29
一切都是供給的問題，曼谷供給量和台灣根本不能比
今天你曼谷要是容積率卡死死價格也掉不下來
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/26/2025 09:31:09
推 jinso7410: 台灣容積率真的是德政 我是說房價噴噴的德政6F 08/26 09:43
推 rumblefish: 上次曼谷地震應該嚇跑一堆人7F 08/26 10:40
→ sfking: 台北市低容積率 又難都更 本來就是讓整個大台北地區二手屋 或外圍重劃區有人願意接盤的原因8F 08/26 13:19
推 slothman: 寧願外圍一點蓋獨棟別墅10F 08/26 16:26
→ xxio: 低容積住起來就是舒服 蘆洲 永和那種密度真是很恐怖 有點病態了11F 08/26 17:26

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