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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [閒聊] 住社宅有什麼好處壞處？
時間 Sun Aug 17 20:02:41 2025

看到jonson不遺餘力推廣住社宅
不禁讓我仔細思考住社宅的好處跟壞處
想了幾個 條列如下：

好處：
1. 漏水不用煩惱維修
2. 冷氣壞了不用煩惱維修
3. 不用擔心貸不到款
4. 賣出時不用煩惱稅務問題

壞處：
1. 無法獲得房地產增值
2. 必須改作低薪工作才有資格住
3. 地點選擇有限

怎麼覺得壞處遠比好處多？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.37 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-08-17 20:02:41
※ 文章代碼(AID): #1eeSJZZl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755432163.A.8EF.html
噓 deepdish: 便宜治百病1F 08/17 20:03
→ dcdc: 社宅只能租不能買吧?2F 08/17 20:10
推 kcy05785: 社宅有冷氣？3F 08/17 20:12
噓 g9xuggf: 低端魯蛇聚集地4F 08/17 20:15
推 a951l753vin: 社宅冷氣壞掉修免錢喔 太棒了吧5F 08/17 20:16
推 dennistao: 住久了可以當成自己家6F 08/17 20:19
噓 deeping774: 六年到了 可以情勒政府7F 08/17 20:20
噓 uvuv: 懲罰房蟲，讓他們空租！8F 08/17 20:21
→ bustinjieber: 好處，炫耀自己住社宅
壞處，炫耀自己住社宅9F 08/17 20:24
推 mepe1018: 告訴別人自己住得起社宅～別人想住還資格不夠11F 08/17 20:37
推 jonson: 好處壞處是其次，最主要是看房蟲沒人接盤會跳腳 嘻嘻12F 08/17 20:39
推 KrisNYC: 主要是真的沒辦法住一輩子 其他應該都說不上什麼缺點13F 08/17 20:41
推 childeviler2: 社宅可以賣？還是這是冷笑話...14F 08/17 20:43
推 washilan: 六年到政府不續租可以跳樓15F 08/17 20:45
推 offstage: 都分不出推文是認真還是反串了16F 08/17 20:45
推 CCOOGG: 空空都去住社宅 多多不就崩潰了 這可不型17F 08/17 20:47
推 bustinjieber: 誰出錢蓋？誰出錢維護？18F 08/17 20:50
→ r6TSGs: jonson說沒有建商只有社宅的世界多美好19F 08/17 20:51
→ bustinjieber: 垃圾就該有垃圾的樣子，在角落低調就好，
不用急著跳出來證明自己是沒有價值的東西。20F 08/17 20:52
推 jonson: 不要迷戀哥 哥只是傳說
概住宅被央行擋東擋西，蓋社宅是眾望所歸，你是建商會蓋？22F 08/17 20:52
推 childeviler2: 有滿足就好，有助於社會安定24F 08/17 20:54
→ dslite: 好處:鄰居跟你一樣低端25F 08/17 20:57
→ gliga: 讓底層有幾年夢幻泡泡啦26F 08/17 21:00
推 a9940597: 你是說房東還是房客27F 08/17 21:09
推 waxigu: 1.台北社宅有個條款是乙方負擔修繕責任、2.冷氣是自己買的、4.只能租怎麼賣？28F 08/17 21:34
推 JKjohnwick: 沒辦法住一輩子阿30F 08/17 21:42
推 iangkor: 溫水煮青蛙，退租後發現更買不起房子31F 08/17 21:42
推 kcy05785: 收容囧森這種就最大的好處，免得放出來危害社會32F 08/17 21:46
→ offstage: 本意是讓位於邊緣線的小家庭能挺過剛出社會比較低薪的階段，能盡早存到頭期款買自己的房子，但如果導致原本遠低於邊緣線的小夫妻，有了勇氣生小孩，那租約到期後就會很慘。買房真的要充分評估自己的經濟能力，尤其穩定性。以前房貸一般20年，咬牙撐一下，房貸繳完還沒退休現在拉長到30年，其實風險也變高了。
(拜託某個實事求是的網友別來歡說以前房貸也有30年....)33F 08/17 22:01
推 CCOOGG: 看這串多多的回覆就知道多多現在有多慘40F 08/17 22:03
推 quiet93: 鄰居41F 08/17 22:06
推 tetsu1210: 可以認識一堆青鳥鄰居，一起力挺黨42F 08/17 22:07
推 Moon0: 租屋股神 不輸房蟲吧43F 08/17 22:11
→ repast: 好處就是洨房蟲的房子沒人租 還要繼續繳房貸 嗚嗚44F 08/17 22:14
推 DDDDRR: 社宅冷氣不是以租代買嗎45F 08/17 22:24
→ benny1990615: 社宅不是小草聚集地嗎？還可以一起跑外送46F 08/17 22:48
推 kcy05785: 我認識的是鳥鳥居多耶。小草普遍收入沒法申請社宅
社宅有卡收入的，不夠低還不行47F 08/17 22:49
推 zpf2005: 蓋社宅的好處是讓附近的新屋變難賣，最近看了不同地點兩個新案，房價3000萬上下，共通點是隔壁有社宅，看完後就有點滅火，社宅外觀一言難盡，其中一案的代銷還跟我說隔壁有社宅的好處是，它們一樓有托兒所很方便XD49F 08/17 22:53

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