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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房地產景氣下行...業者預料至少3、4年不
時間 Sun Aug 17 12:22:04 2025

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房地產景氣下行...業者預料至少3、4年不會好 組聯誼會禦寒 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報 台中市「中台灣六星級建築廠聯誼會」昨晚籌備成立，總計匯集了建商、各工種協力廠商、建築師、設計師等80多家廠商。創會長、禾... ...

 

內文：
房地產景氣下行...業者預料至少3、4年不會好 組聯誼會禦寒

2025/08/16 08:43:33
聯合報 記者黃寅／台中即時報導
台中市「中台灣六星級建築廠聯誼會」昨晚籌備成立，總計匯集了建商、各工種協力廠商
、建築師、設計師等80多家廠商。創會長、禾固營造董事長張啟章表示，房地產景氣下行
，預計至少3、4年內不會好，且各廠商不少都是二代剛接班，為了妥善因應，避免在這波
下行中受傷，因此號召成立，一下子就有近百家廠商加入，未來大家會彼此合作，並以「
六星級」的高標準自律，互相砥礪成長。



會中也拍由藝術家羅榮源提供的5幅畫作拍賣，初步募得15萬元均捐給張秀菊基金會等慈
善單位，未來希望匯集更多的愛心回饋社會。包括市府都發局官員、市議員施志昌、立法
院副院長江啟臣特助許育璿、中華民國室內設計裝修公會全國聯合會理事長劉易鑫等人都
出席祝賀。



張啟章說，房地產好了20幾年，近3、4年台中市的房地產更一口氣漲了3成，在政府限貸
令下，景氣明顯已經降溫，甚至有下行跡象。以往在景氣好時，相關行業都蓬勃，但在下
行的階段是否會有建商跳票，所訂的貨還算數嗎，以及協力廠商拿得到貨款嗎？都成為一
種風險和考驗。



他說，因為很多建築業的二代都恰好接班，聯誼會匯集建築業相關企業，大家彼此互通訊
息、交換經驗，希望能相互協助，知道在景氣下行時如何保護自己。尤其入會都須經審核
，能夠入會也代表了一定的實力和施工品質，品牌建商像是中陽、時代、打里摺、敦泰、
雅馨等也都加入成為會員，能夠一起成長，彼此皆有互信基礎，並能一起成長。


心得：
未來3、4年房市都不會好
不過房價目前還是沒看出明顯鬆動
甚至有些區域房價持續創高
可見房地產購屋需求仍大
而且看好政府會推出房市刺激政策

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 作者: humbler 2025-08-17 12:22:04
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755404527.A.6FF.html
噓 golover: 這些吸血二代，就是要維持自己的生活水準罷了1F 08/17 12:25
推 op520: 錢真他媽的多一直做新聞2F 08/17 12:34
推 CCOOGG: 傻多高價接盤 早預言山頂上絕對只剩多多1人3F 08/17 12:42
推 kglu1114: 只要發文者是這位，不論是利空或利多新聞，心得都是多餘的，因為結論都是漲4F 08/17 12:44
推 sernidle: 買新聞買爆 一則60006F 08/17 12:48
推 aaboutt: 今年會買得只剩下首購了。置產或投資第二間以上買盤消失沒有投資客或是置產客會在今明年買房，交易量跌九成
仲介都知道首購的生意不好做。但投資客都不見了7F 08/17 12:54
推 poeoe: 至少3、4年也不意外啦 只是苦了FOMO仔
去年搶著買的 不知道在想什麼10F 08/17 13:03
噓 deepdish: 阿不就同溫層取暖 無聊12F 08/17 13:12
推 flymomo2001: 傻多用力買啊，現在不買要漲上去了13F 08/17 13:17
推 FireStarman: 蠢空千萬別買14F 08/17 13:18
推 cheug0653: 亂講 只會漲 投資客贏麻了
全款繼續掃貨
最好限貸不要停 接著奏樂接著舞15F 08/17 13:33
噓 littmann: 之前都賺飽可以撐一百年吧18F 08/17 13:42
推 paunch: 擔心房市下跌還是租房子安心19F 08/17 13:48
推 straggler7: 房價太高 只剩年輕人買得起20F 08/17 13:54
推 j32072: 3、4年笑死 騙魯空用的21F 08/17 13:55
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推 Mulsanne: 中龜男就是要打房 跟對岸一樣24F 08/17 14:14

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