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標題 [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣
時間 Fri Aug 15 21:37:34 2025
標題 [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣
時間 Fri Aug 15 21:37:34 2025
如題 房蟲就是我啦
座標高雄巨蛋
有人出價1880
而我的持有成本是1100
現在交易雖然抽45%有點痛
不過獲利跟頭期比三倍多
很心動欸
留-不留
給我個想法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.94.12 (臺灣)
※ 作者: weitao 2025-08-15 21:37:34
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08-17 00:25
推 : 幹嘛賣...吸血肯定吸一輩子啊1F 08/15 21:38
噓 : 嘴上房蟲，實際空空？2F 08/15 21:38
推 : 你現在賣 轉投資可以產出比45%更大的產值嗎 如果可以就賣 如果不行為什麼不等四百萬免稅 除非是沒掛戶籍或是你長期看跌你那區 不然這麼高的交易成本有啥好賣的3F 08/15 21:41
→ : 不是有五年還是六年不能轉移的稅6F 08/15 21:42
推 : 自住六年7F 08/15 21:44
→ : 掛戶籍沒辦法，五年後還是會抽20%，其實是考慮到周邊四年後會有好幾棟新大樓蓋好，這感覺是潛在的危機，若是還是賣同價位成本利息也是吃掉利潤，目前我是頃向見好就收， 當閒聊，其實是不看好高雄往後的漲幅，應該會停滯好幾年？8F 08/15 21:52
噓 : 房子漲的時候買不到啦
跌的時候大家才會賣13F 08/15 21:52
跌的時候大家才會賣13F 08/15 21:52
→ : 到老死都不賣吧 幹嘛賣15F 08/15 21:52
推 : 房子沒在賣的，一直買就對了
但只限買北部房16F 08/15 22:12
但只限買北部房16F 08/15 22:12
→ : 250%18F 08/15 22:14
→ : 幹嘛賣= =沒跟到新meta 喔19F 08/15 22:53
推 : 增貸啊 巨蛋一坪一百賣飛會心疼20F 08/15 22:55
→ : 我家都是放到翻倍 買對地方坪數翻倍也不用很久 在這之前就租給底層空空就好 你看這邊底層空空這麼多 不怕沒人租21F 08/15 22:57
→ : 假設用20年當起漲點 那26-29會有一群出關的屋主XD
房市如果沒熱回去 應該不少人會跟你同樣想法23F 08/15 22:59
房市如果沒熱回去 應該不少人會跟你同樣想法23F 08/15 22:59
推 : 新屋就賣掉，中古屋就出租+增貸25F 08/15 23:04
→ : C21大大 我就是怕這樣 到時候一堆出關的26F 08/15 23:08
推 : 大部分都是自己要住 賣什麼27F 08/15 23:18
→ : 1100要賣3300才合乎行情。28F 08/15 23:30
推 : 你這樣賺太少，抽稅就快抽光了29F 08/15 23:54
推 : 400變1000 房租收了快300就是不賣繼續放30F 08/16 00:12
推 : 不賣 租人 增貸買資產 股 房 有錢人越來越有錢31F 08/16 00:39
推 : 自己有在住的房子要賣什麼？32F 08/16 07:41
推 : 跟漲幅多少無關，跟個人配置有關，
如果你對於資金有其他的規劃再處分，
如果沒有就繼續放，除非領出之後
有把握可以在其他投資標的賺到錢，
不然沒必要先自砍一刀。33F 08/16 09:52
如果你對於資金有其他的規劃再處分，
如果沒有就繼續放，除非領出之後
有把握可以在其他投資標的賺到錢，
不然沒必要先自砍一刀。33F 08/16 09:52
→ : 當然留呀 成本1100 再6年賣個2410都賺比現在多 過6個聖誕節一下就6年了38F 08/16 10:08
噓 : 放到都更不會嗎40F 08/16 10:18
→ : 1000%41F 08/16 11:07
推 : 賺錢分一半給政府你還好嗎
出關說不用理他全都是笑話42F 08/16 12:31
出關說不用理他全都是笑話42F 08/16 12:31
→ : 建議2800在賣44F 08/16 17:32
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