作者
標題 [請益] 老屋要翻新要申請室內裝修許可
時間 Fri Aug 15 15:46:36 2025
標題 [請益] 老屋要翻新要申請室內裝修許可
時間 Fri Aug 15 15:46:36 2025
小弟最近要翻修老屋，要申請室內裝修許可，委託設計師這邊去處理，可是他們去工務局申請使照圖跟竣工圖，都因為房屋太過久遠找不到圖面，因為今年法規有改，要請建築師去測繪，請問有大大遇過這樣的情況嗎？ (房屋是40年以上的老公寓）
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 7a.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.45.138 (臺灣)
※ 作者: yayan1010 2025-08-15 15:46:36
※ 文章代碼(AID): #1edkNWnv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755244000.A.C79.html
推 : 設計師不會畫？1F 08/15 15:56
→ : 啥 這不就是找建築師蓋章說你以後改好是這樣 誰都可以畫 重點是那個章
建築師現在去測繪也沒辦法確認那是之前竣工狀態啊2F 08/15 16:07
所以其實不用請建築師在畫一遍？因為想說建築師畫圖收費應該不便宜才上來問一下建築師現在去測繪也沒辦法確認那是之前竣工狀態啊2F 08/15 16:07
※ 編輯: yayan1010 (61.218.45.138 臺灣), 08/15/2025 16:13:22
→ : 有沒有畫圖，費用不會差太多，因為裝修送審的圖簡單
一般住宅又是走簡易室裝，頂多兩張圖吧
費用跟風險是在於許可的簽證內容，要建築師核實
年代久遠沒有圖說，原本就必須建築師測繪
原本送去是要跟竣工圖核對，看變動程度
現在如果無圖要補測繪，就是要看裝修後跟現況差異5F 08/15 20:02
謝謝大大詳細的回覆一般住宅又是走簡易室裝，頂多兩張圖吧
費用跟風險是在於許可的簽證內容，要建築師核實
年代久遠沒有圖說，原本就必須建築師測繪
原本送去是要跟竣工圖核對，看變動程度
現在如果無圖要補測繪，就是要看裝修後跟現況差異5F 08/15 20:02
→ : 你就算請室裝的公司畫過，通常建築師還是必須到現場
因為同時還要看逃生出口、可能的違建
但是我協助辦過50年以上老公寓，也是有圖啊...
一般建築師出席費或現場勘驗，大約抓6000，製圖就看各所你最後的圖無論如何，通常建築師還是會幫你清過一次
因為裝修公司的圖說，跟送審需要的圖說重點完全不同
通常需要補注、計算逃生步距、墊高與否跟材質等11F 08/15 20:05
※ 編輯: yayan1010 (49.216.167.105 臺灣), 08/15/2025 20:11:02因為同時還要看逃生出口、可能的違建
但是我協助辦過50年以上老公寓，也是有圖啊...
一般建築師出席費或現場勘驗，大約抓6000，製圖就看各所你最後的圖無論如何，通常建築師還是會幫你清過一次
因為裝修公司的圖說，跟送審需要的圖說重點完全不同
通常需要補注、計算逃生步距、墊高與否跟材質等11F 08/15 20:05
→ : 我們建築師通常會請設計公司提供圖，然後再套繪
例如樑柱牆等主要結構的位置，有些承辦盯得很緊
產生正式圖說後，上面是要蓋建築師的大章的
如果有構造改變、開孔，也要建築師認為安全無虞才打勾18F 08/15 20:11
例如樑柱牆等主要結構的位置，有些承辦盯得很緊
產生正式圖說後，上面是要蓋建築師的大章的
如果有構造改變、開孔，也要建築師認為安全無虞才打勾18F 08/15 20:11
→ : 設計師畫 建築師確認蓋章22F 08/15 21:52
推 : 可以找土木技師便宜些 密我23F 08/16 00:23
推 : 以前的確是不用補圖，現在這樣不知道會加多少錢
不過影響最大的是新裝修的樣子就得受規範24F 08/16 06:59
不過影響最大的是新裝修的樣子就得受規範24F 08/16 06:59
--
作者 yayan1010 的最新發文:
- 25F 3推
![]()
車輛廠牌/年份/型號：suzuki ignis 2024 藍 車輛原廠編成等級 是否含保險：否 是否含領牌稅金：否 成交價格(總價):69.5-13.5+（自費2.75）=58.75萬 下訂日期範圍 …59F 47推![]()
我覺得我和我現任男友就是耶@@ 他超聰明 從小到大都第一名 高中全地區第一名 大學是東京慶應大學也第一名 研究所東大 京大都錄取 拿獎學金進去的（他說他只有在東大是第二名） 現在在唸醫學院 考上中途入 …635F 456推 18噓- 看板 Salary作者 yayan1010 (童顏巨乳李東海)標題 日商求職與人力仲介公司心得時間 Tue Mar 17 22:33:54 2015 感謝這裡提供了我許多資訊，我也順利的找到工作了 …12F 12推
- 看板 Boy-Girl作者 yayan1010 (童顏巨乳李東海)標題 男友覺得我很可怕時間 Thu Sep 25 23:34:33 2014 我跟男友交往大約兩個月 昨天因為一件事情我惹他生氣 在 …108F 32推 5噓
點此顯示更多發文記錄