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作者 indoman (橄欖趴)
標題 [閒聊] 高利率+腰斬房價還是一堆人買不起吧
時間 Thu Aug 14 12:57:23 2025

如題啦
經常看到很多人說要提高利率打房價
如果回到30年前那種超高利率
配合現在的房價五折
還是一堆人買不起吧？

畢竟頭款2-3成拿得出來好了
後面的貸款是高利率
那個收入不夠高也嘎不過來吧

有專業大大可以分析一下嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.34.200 (臺灣)
※ 作者: indoman 2025-08-14 12:57:23
※ 文章代碼(AID): #1edMorfS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755147445.A.A5C.html
推 slluu2: 自己算一算分析啊1F 08/14 12:58
→ hoks: 當10年農奴跟30年40年農奴的差別2F 08/14 13:00
噓 bogy26: 一戶三房十萬台幣 利率50% 我可以3F 08/14 13:03
推 CCOOGG: 大家都在出國玩 就多多愛買愛囤這些水泥殼子
就多多愛買愛囤啊 多多會買 多多喜歡水泥殼子4F 08/14 13:04
推 alexstag: 我覺得整天算什麼40年房貸，還完70歲的人…一定數
學都考100分6F 08/14 13:21
→ bustinjieber: 真的高利率，先猜一下台灣的經濟噴到哪了8F 08/14 13:27
推 forRKever: 除非戰爭吧 不然不會有腰斬那天9F 08/14 13:37
→ FatFatQQ: 是 買不起的就是買不起 要有自知之明10F 08/14 14:11
推 a100400058: 我住蛋殼 五折直接拼一下全款買就好11F 08/14 14:16
→ jerrylin: 腰斬1500萬變750萬的當然就很多人能買得起了好ㄅ
又不是人人都要去搶蛋黃區五千萬的
都有人公務員月薪五六萬12年能存到700萬了
絕對金額下降當然買得起的人就會變多
又不是每個人都要貸款四十年買房
利率高  你別扛要付那麼長時間的房貸不就得了
這就是以前人寧可早早把房貸還掉的原因12F 08/14 14:26
→ icelaw: A7目前一間 三房的市價約大概1200到1500，
如果A7房價腰斬 剩下600到750 我想能負擔起的上班族 會多很多
等於一薪水五萬的公務員，貸款不用20年就能負擔A7的三房，可以這麼幸福嗎19F 08/14 15:27
→ LAURANCE: 7%利率 房價才會真的回歸正常 僅是正常不是崩24F 08/14 15:51
→ KrisNYC: 7%利率 1000萬貸款月付多少你去算一下 笑死我25F 08/14 17:38
推 kglu1114: 投資客一直嘲笑魯空買不起，但房版一直帶風向看好後市自己卻不買，成交量低投資客也要負起部分責任，畢竟投資客口袋很深沒有不買理由26F 08/15 00:19
→ drimp: 空空一個月租金一萬租破爛公寓套房都快繳不出來 你說呢 你看他們每一間售文底下都喊傳家寶 懂了吧 再便宜的房子他們都買不起 很可憐 別再刺激社會底層了29F 08/15 05:45
噓 wonder6253: 真的腰斬再來說32F 08/15 12:46

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