回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 kuosos520 (kkk)
標題 Re: [閒聊] 現在沒人鼓勵買房了吧？
時間 Tue Aug 12 10:27:59 2025

越窮人
越普通家庭出身
越沒能力翻身的族群
越要馬上買自住房
因為貸款30年換自住空間根本沒有輸的可能

短期不鼓勵買房是投資角度

只要還住在台灣
需要上班賺新臺幣維持生活水準
那買自住房貸款30年絕對第一優先
自住屬性加槓桿時間複利報酬
根本沒有任何投資工具可以平替

但是跟沒買房的窮人家庭出生的講這個
通常會被討厭
高階白領家庭出身的，就算家裡不是多屋族
也很願意去思考這件事

最後就社會階級世襲
-----
Sent from MeowPtt on my SM-S9110


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.129.151 (臺灣)
※ 作者: kuosos520 2025-08-12 10:27:59
※ 文章代碼(AID): #1ecgQnCm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754965681.A.330.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 現在沒人鼓勵買房了吧？
08-12 09:03 buji
Re: [閒聊] 現在沒人鼓勵買房了吧？
08-12 09:54 TFBoys
Re: [閒聊] 現在沒人鼓勵買房了吧？
08-12 10:27 kuosos520
→ TFBoys: 有經濟能力的家庭房子都是越買越多  窮人不願意接受的事實網路現狀就是  自己窮 還要拉別人下水XDDD1F 08/12 10:29
推 r6TSGs: 窮人家庭平常就在噴房價跟房東
根本沒辦法跟他們說要置產
等等下一個噴的就是你3F 08/12 10:31
推 fuxyou: 所以不婚不生才是對的 爽完這輩子詛咒也就結束了6F 08/12 10:33
→ jayemshow: 租房買股票就好了啦 這不就平替了嗎? 哈欠~~~7F 08/12 10:33
→ TFBoys: 又一個租房股神了= =   又是這樣  哈哈哈8F 08/12 10:33
推 Brightheat: 中國人更愛買房 整個世代的經濟增長全葬在裡面XD9F 08/12 10:39
推 tsaiyh: 房子絕對漲到均價5000 千萬別不信10F 08/12 10:41
推 alexstag: 中國近年的經濟增長就是靠房地產跟基建撐起來的…
因果顛倒嘍11F 08/12 10:47
→ IBIZA: 甚麼5000而已 只要人類還是信用本位 5000也只是中途站而已13F 08/12 10:47
推 zictroy: 對牛彈琴
浪費時間14F 08/12 10:49
推 eqqs: 資產3000萬以上的，還繼續堅持不買房的人不多吧16F 08/12 10:51
推 william826: 底層人踩人 身邊要一起爛 不然就靠杯對方 嘻嘻17F 08/12 10:53
→ aphisia: 賺錢的方法也不是只有買房18F 08/12 11:07
→ missucrystal: 比e大想像的多 CFP版最近也才一個高薪高股票資產的發文要等房價回落才要買
現在年輕一代幾乎都有老家可以住 加上指數型投資風氣越來越盛行 跟我們上一代一直灌輸股票很容易賠錢的情況已經不一樣了
我認識的也好幾個這些年資產膨脹到3-5000萬堅持不買房就是住老家舒適加上想讓股票繼續一直累積就好19F 08/12 11:07
推 a29577733: 3-5000朋友這麼多，想必我都是跟一些窮人交往...26F 08/12 11:22
→ aloness: 自住也沒有輸或贏的問題，買得起就買而已，買不起用投資的角度看，還是買不起27F 08/12 11:27
推 buike: 忍住！一間不買、甜價自來！29F 08/12 11:32
→ aloness: 問題不在於投不投資房，而是在於要做什麼，投資房只是眾多選項之一30F 08/12 11:32
推 bustinjieber: 沒用的，說了n次，裝睡的叫不醒，
不過更多的是本來就沒錢買在幹幹叫32F 08/12 11:33
推 askey: 這個比較公允34F 08/12 11:34
→ bustinjieber: 3-5000萬淨資產住老家，
當然可能啊，但沒老家住還不買再來說
還是嘴巴唬爛總資產多少，結果淨值沒多少35F 08/12 11:34
推 hifone112: 買0050屌打買房
別再暈了38F 08/12 11:35
→ bustinjieber: 買0050屌打房的話，那誰買不起房？40F 08/12 11:36
→ hifone112: 別再雲了41F 08/12 11:36
→ buike: 一樣那句老話，銀行就沒額度帶貸給你啊
買什麼買，等著爆掉嗎42F 08/12 11:39
推 dati: 買自住房+0050投資 資產配置兩不牴觸阿44F 08/12 11:40
→ kuosos520: 3-5000淨資產就不是窮人阿，你不窮不買自住當然沒
問題，我是說窮人45F 08/12 11:40
→ dati: 0050屌打啥?只夠買幾十張~~那就不討論，本來就不夠買房阿47F 08/12 11:41
→ jayemshow: 只有一筆錢而已 又前人才能買房又買大量0050吧?
*有錢人48F 08/12 11:43
推 hermitwang: 還好0050變便宜了(切割)50F 08/12 11:50
→ aloness: 我十幾年前第一年入職場，年薪30萬，到現在淨資產也>3500萬了，不用擔心別人口袋裡的錢啦，可憐之人必有可恨之處，瞭解之後多少只能直搖頭
要是第一桶金 (100萬)都存不出來，也不用想有多大發展51F 08/12 11:52
推 tony70721: 股神很好笑的都是只准股票漲 不喜房價漲55F 08/12 11:54
→ bluezoo: 住老家還不是因為房子是父母買的，這種成本外部化的事就不用拿出來説嘴了56F 08/12 12:22
推 cblade: 有老家可以住也是一間自住+投資股票，租屋股神還是
比較厲害一點58F 08/12 12:23
→ e2699096: 股票長期開5倍槓桿然後要一直贏跟買房置產哪個實際不難理解吧60F 08/12 12:32
→ missucrystal: 現在討論的是現在的需求啊 年輕人幾乎都有老家就代表需求下降 這當然是值得拿出來討論的部分62F 08/12 12:33
→ kusomanfcu: 耶 7-11店員喊房價太貴他應該要買的起是什麼道理64F 08/12 12:36
→ pptsuck: 不是不買 我們是在等大安區一坪跌到30萬65F 08/12 12:36
推 onekoni: 股房不衝突 股票質押買房後增貸買股 這樣第一間房報酬率最高
快點欠一筆低於通膨的大債只有房子容易66F 08/12 12:47
推 AMDsucks: 自住房必需品，低息2.5%，分期3600期真的很划算
講錯，分期360期
頭期20%，5年漲20%，把頭期增貸出來就等於無本生意了69F 08/12 13:12
推 onekoni: 利息低於3%=賺通膨財72F 08/12 13:34
推 tbiarenas: 一般人能開的最高槓桿 不開嗎？73F 08/12 14:04
→ ActionII: 哪有啥無本生意==，你增貸出來也是要還錢啊74F 08/12 15:23
推 zaqimon: 我爸媽要趕快去死我才能開始爽75F 08/12 15:44
推 onekoni: 增貸出來買股的話基本上是他自己還自己76F 08/12 16:47
推 Tomato6666: 增貸買股ETF買滿，跟房子一樣長期持有，賺爛啦～77F 08/12 19:16

--
作者 kuosos520 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄