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作者 buji ()
標題 [請益] 請問現在二胎增貸利率
時間 Mon Aug 11 08:49:11 2025

原本一胎已有貸款。因近幾年房價上漲不少有增貸空間，所以想辦來投資與增加可調度資金
。

我們不是VIP，原銀行報2.5%。比以前一胎利率高，但約等於現在一般首購利率。也有詢問
一間他行，回約2.4%， 但只做一胎需整個搬家，但利率不夠低並不划算。

這裏鄉民眾多，想請問在他行二胎增貸是否可能？一般人的利率有機會低於2.5 嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.239.103 (臺灣)
※ 作者: buji 2025-08-11 08:49:11
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推 jc761128: 二胎想太多1F 08/11 08:54
推 blargelp: 沒搞頭2F 08/11 08:55
推 Ironcc: 二胎本來利率就比較高3F 08/11 09:06
→ bustinjieber: 通常要談都是整包搬4F 08/11 09:07
→ buji: 整包搬也ok, 但有機會低於2.35嗎？
版上有人分享到2.2的，但都是年收數百的高手收族5F 08/11 09:13
→ bustinjieber: 現在談到2.4算不錯了7F 08/11 09:20
→ AllenAline: 要弄到二胎都是有狀況，垃圾銀行不吃你吃誰8F 08/11 09:26
推 kendan88: 二胎跟增貸差很多，你是不是誤會了什麼？9F 08/11 09:30
推 RealID2018: 2胎，3.5%起跳，期限10年10F 08/11 09:31
→ buji: 2.4本身是不錯，只因原本的較低且金額較大
整個搬划不來11F 08/11 09:33
噓 birdpon: 現在收購一堆2.5%以上，二胎低於2.5%還嫌？13F 08/11 09:35
推 CC66chen: 有貸款版也可以徵徵看整個打包的，條件應該會比自己去問的好一點14F 08/11 09:44
推 bustinjieber: 如果增貸部分金額不高，那差0.x也還好，
重點是你增貸出來的資金的運用
花時間去找、弄轉貸，為了一點點利差，
結果這段時間損失的機會成本
或是投報率說不定就虧回來了16F 08/11 09:45
→ buji: 謝謝！ 那我理解了。在原行新增一筆一樣是第一順位
他行轉增貸也是第一順位
因現在貸款利率加碼比以前多，故轉增貸不一定有利21F 08/11 10:00
→ inzaghi0221: 沒錢還想開大槓喔24F 08/11 10:18
→ buji: 我只是想擴大資金池以備不時之需25F 08/11 10:19
推 physicsdk: 擴大資金 現在銀行比較歡迎你借信貸
利率比房貸低26F 08/11 10:23
→ buji: 我有問過。但信貸金額少，年限也短28F 08/11 10:25
→ inzaghi0221: 要低於2.5應該要銀行喜愛的穩定高收入職業吧29F 08/11 10:26
推 ruve: 2胎耶，依現在利率全面調漲的行情，一般人不太可能低於4%30F 08/11 10:45
推 askey: 三年前增貸可以原利率...現在就...31F 08/11 10:49
推 Melvin4041: 開工廠金流大概每月50上下，是銀行主動問幫忙業績，250萬貸款六年約2.2，前半年還有補貼利率...32F 08/11 11:32
→ buji: 我的問題不好，應該是問現在增貸利率34F 08/11 12:40
→ inzaghi0221: 民營利率不可能好吧，而且要長期會叫你湊兩筆35F 08/11 12:53
推 kiki0089: 增轉貸比較好吧36F 08/11 13:06
→ buji: 因為原行的舊貸+增貸的加權平均利率低於 2.437F 08/11 13:22
→ lovebridget: 2胎4% 最近剛辦兩筆38F 08/11 14:46
推 SouthEast62: 雖然標題寫的是二胎，但怎麼聽起來需要的應該是增
貸或轉增貸？39F 08/11 14:46
推 lovebridget: 原銀行能增就增 我是原行條件太好沒法搬又不給增41F 08/11 14:49
推 uevol123: 增貸2.5算低了42F 08/11 20:34
→ buji: 了解。感謝大家分享看法。時機不好，也只能接受43F 08/11 22:34

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