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作者
標題 [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
時間 Sun Aug 10 12:34:40 2025
作者
標題 [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
時間 Sun Aug 10 12:34:40 2025
大家都說信賴保護 信賴保護
可是現在政府這樣做
貸款就是不給過
就是坑殺了很多年輕人啊～
就算沒有賠全部
最少也要賠個幾十上百萬…
有的年輕人一個月只能存1～2萬欸
100萬要存個6～8年才有
現在因為政策急轉彎的關係
卡在銀行貸款 最後訂金都被吃掉…
8年的青春就直接沒了
這個也都沒有信賴保護喔？？
那所以砍掉公務員的退休金沒有信賴保護
年輕人買房信賴政府銀行貸款政策
最後落得這種下場，也沒有信賴保護
所以說信賴保護原則到底是用在什麼地方啊？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.134.235 (臺灣)
※ 作者: aass5566 2025-08-10 12:34:40
※ 文章代碼(AID): #1ec25YEo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754800482.A.3B2.html
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[請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
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08-11 12:33
推 : 有誰說過買房有所謂信賴保護原則嗎1F 08/10 12:36
信賴保護原則指的是，當人民基於對政府政策或行政行為的信賴，而作出生活安排或財產上
的投資後，政府若要改變政策或撤銷行政處分，應兼顧人民的信賴利益，避免人民因政策變
動遭受不合理的損失。 這個原則旨在維持法律的安定性，保障人民的權益，並確保政府行?
的誠信。
政府政策應該是要幫助年輕人買房 對吧？
還是我誤會了什麼？
→ : 你說的其實是預售吧2F 08/10 12:38
※ 編輯: aass5566 (223.139.7.240 臺灣), 08/10/2025 12:39:06推 : 你信賴？ 你姓柯？3F 08/10 12:39
推 : 政府有保證8成的政策嗎4F 08/10 12:39
長期以來就是8成啊
很多年輕人也是相信 就是8成
然後現在為什麼現在不到8成？
這就是政府政策改變導致的問題啊
→ : 什麼時候承諾說一定要給你貸款？你有簽約了?5F 08/10 12:40
※ 編輯: aass5566 (223.139.7.240 臺灣), 08/10/2025 12:41:44→ : 一個月只能存1-2萬 是要繳什麼貸款? 背景先設定好好嗎6F 08/10 12:41
推 : 預售屋貸款2029就緩了啦，反倒看看新青安有沒有斷頭7F 08/10 12:42
推 : 政府算是救了他們吧 硬買等爆掉比較好嗎8F 08/10 12:43
推 : 好啦 就首購優先一直洗9F 08/10 12:43
→ : 願賭服輸啦 誰跟你信賴保護10F 08/10 12:43
推 : 政府該出手了11F 08/10 12:43
長期以來
貸款大概就是8成+30年+ 1.6%
然後為什麼現在會有變化？
那就是政府政策大幅度改變啊！
因為政府政策大幅度改變
造成年輕人的財產損失
這樣沒有信賴保護？
推 : 賣掉還有賺吧12F 08/10 12:44
→ : 搞不懂自己在洗什麼 洗成這樣下一步就非首購不給貸13F 08/10 12:46
※ 編輯: aass5566 (223.139.7.240 臺灣), 08/10/2025 12:46:34噓 : 一個月存1-2萬，頭期款哪裡來的？14F 08/10 12:51
推 : 再說一次 有本事買房用現金買 貸款貸不到不要哭15F 08/10 12:52
推 : 利率與成數從來就不曾故固定過16F 08/10 12:52
推 : 所以問題就是信賴17F 08/10 12:53
→ : 誰讓你信賴18F 08/10 12:55
推 : 講真的 滿不合理 但也不是我受害嘻嘻19F 08/10 12:55
推 : 8成有白紙黑字寫在哪裡嗎
你能不能先找出來20F 08/10 12:55
你能不能先找出來20F 08/10 12:55
→ : 槓桿開的不上不下 太小衝不過臨界值 這波就被打囉22F 08/10 12:56
推 : 買房不是必要非買不可吧23F 08/10 12:56
推 : 去怪賴政府跟楊金龍吧24F 08/10 12:59
噓 : 小學生是不是 好幾百萬的事情不講合約條文講慣例？25F 08/10 13:00
推 : 這叫落日條款，買方是根據當下的情況簽約，簽約後貸款條件改變非可歸咎買方的，應該要給無條件解約26F 08/10 13:00
→ : 房蟲整天嘴買不起房的年輕人 出事了又靠年輕人坦28F 08/10 13:01
推 : 要是失業繳不出房貸是否也要怪政府關稅談判不力
約裡面就要加上貸不到無條件解約 沒加就自行吸收吧29F 08/10 13:01
約裡面就要加上貸不到無條件解約 沒加就自行吸收吧29F 08/10 13:01
推 : 啥 你現金買房被政策打到嗎？信賴保護是這樣用？還在瞎掰XD31F 08/10 13:02
推 : 該救了33F 08/10 13:02
推 : 環境改變也不能歸咎賣方啊34F 08/10 13:04
噓 : 別造謠喔 這只是 暫時性限貸
沒說不貸給你 只是暫時不會核貸35F 08/10 13:05
沒說不貸給你 只是暫時不會核貸35F 08/10 13:05
噓 : 去找跟你簽約的代銷啊，八成應該是代銷跟你保證的吧
政府有哪條法律保障你買房一定可以貸款？37F 08/10 13:09
政府有哪條法律保障你買房一定可以貸款？37F 08/10 13:09
推 : 要有落日條款吧，看別人賠錢很爽喔，真是病態39F 08/10 13:12
推 : 難道你不信賴嗎40F 08/10 13:12
推 : 供三小？41F 08/10 13:17
→ : 誰逼你們買的 還不是自己…42F 08/10 13:17
→ : 有白紙黑字嗎43F 08/10 13:17
推 : 你不性賴44F 08/10 13:19
→ : 一個月只能存一、二萬連利息都繳不起，是能買什麼房?45F 08/10 13:21
推 : 買的時候又沒有人逼他們46F 08/10 13:21
→ : 今天宣布明天執行 結果有人的感想是願賭服輸47F 08/10 13:23
推 : 長期以來就是八成？能貸幾成一直都是銀行考量風險與報酬後得來的，風險提高自然能貸的比例就會降低48F 08/10 13:23
推 : 銀行也不是白痴 怕虧錢鑑價當然往下砍 貸款人條件不好又要貸 被拒絕不是很合理嗎50F 08/10 13:25
噓 : 一個月只能存1-2萬的人 本來就沒資格買房52F 08/10 13:27
→ : 信賴保護不是這樣用的 哪有貸款一定八成53F 08/10 13:28
推 : 這種程度要考國考當公務人員？早點放棄吧，你所為的信賴原則只是小草大家的口中？沒任何約定條文？真是小草程度54F 08/10 13:28
→ : 這個政府根本在亂 傳達錯誤觀念 就是之前卡奴的放大版 變成房奴
沒消費力還故意讓人消費 搞新青安是害死很多人56F 08/10 13:29
沒消費力還故意讓人消費 搞新青安是害死很多人56F 08/10 13:29
推 : 窮人就乖乖被吸血59F 08/10 13:30
推 : 好好考國考比較實在60F 08/10 13:30
→ : 黨這次所有政策都做得很誇張 還死不認錯61F 08/10 13:30
推 : 釋字525先看懂再來情勒62F 08/10 13:31
噓 : 好啦 發完文快下去領錢63F 08/10 13:34
噓 : 反串嗎？月存一兩萬繳個屁房貸？64F 08/10 13:34
噓 : 買股票跌的時候也要出來叫信賴保護原則嗎 笑死巨嬰65F 08/10 13:38
推 : 最多八成和保證八成不一樣唉，條件沒到就是貸不到八成啊66F 08/10 13:38
噓 : 巨嬰賠錢哭屁哭68F 08/10 13:38
→ : 政府從來都沒有承諾一定貸得到想要的金額跟條件，
自己被多頭騙去買有什麼辦法呢69F 08/10 13:38
自己被多頭騙去買有什麼辦法呢69F 08/10 13:38
噓 : 政府有保證八成嗎？？？
巨嬰嗎？笑死71F 08/10 13:39
巨嬰嗎？笑死71F 08/10 13:39
推 : 大多數買預售屋的人都會這麼認為，但冷血的空空不這麼想73F 08/10 13:45
推 : 大家一起哀哀叫 不久就鬆綁惹啦74F 08/10 13:47
推 : 藍白立委可以立法強制給貸哦75F 08/10 13:47
推 : 你這麼激動幹嗎？房版不是跟你說不影響嗎，照樣加價賣得掉76F 08/10 13:50
→ : 以後投資一定有風險 投資有賺有賠78F 08/10 13:58
噓 : 台灣就是太多白癡才會這樣嘻嘻79F 08/10 13:58
噓 : 唸書好嗎別讓大家以為是法盲80F 08/10 14:05
噓 : 法律有規定八成30年1.6%？太厲害了這邏輯81F 08/10 14:07
噓 : 要不要免費給你82F 08/10 14:08
噓 : 政府乾脆保障你買股買房都一定賺錢好了
投資有賺有賠這不是常識嗎？83F 08/10 14:10
投資有賺有賠這不是常識嗎？83F 08/10 14:10
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈85F 08/10 14:15
→ : 買不起就空空……別再找理由了86F 08/10 14:19
噓 : 我也覺得米國要對台灣姓賴保護捏怎麼可以有關稅捏87F 08/10 14:19
推 : 根據房版的標準，100萬要存個6-8年是你的問題，不買iphone不出國，苦行僧生活你有試試嗎88F 08/10 14:20
推 : 政府有法律說應該貸幾成嗎？有的話你說得信賴保護才適用90F 08/10 14:23
→ : 還有現在銀行不願拉高鑑價，低於你的成交價，才會有成數不夠的現象91F 08/10 14:29
→ : 不懂法律真的不要亂講，會被笑93F 08/10 14:40
推 : 巨嬰哭哭 哈哈94F 08/10 14:46
→ WD640G …
推 : 因為信賴保護會遇到更大的魔王叫做公共利益96F 08/10 14:52
推 : 所以現在除了現金客沒人敢買，誰知道政府會不會再來個回馬槍幹掉一堆乘客97F 08/10 14:53
噓 : 可以去對賴皮丟雞蛋啊，就能獲得免費三餐跟住宿了，房子也不用買99F 08/10 15:04
噓 : 你講的根本沒有契約說一定貸8成，公務員白紙黑字寫退休俸給你多少都能被改了，你有人家慘？？223F 08/11 12:51
→ : 保護自住買房者以外的225F 08/11 13:00
推 : 風險自控 被雨天收傘的衰鬼只能人生重來了226F 08/11 13:14
推 : 被砍年金的軍公教表示：227F 08/11 13:46
噓 : 笑死，你真的懂信賴保護？228F 08/11 14:47
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大家都說信賴保護 信賴保護 可是現在政府這樣做 貸款就是不給過 就是坑殺了很多年輕人啊～ 就算沒有賠全部 最少也要賠個幾十上百萬… 有的年輕人一個月只能存1～2萬欸 100萬要存個6～8年才有 現在 …228F 67推 38噓- 39F 8推 1噓
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