作者
標題 [請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
時間 Thu Aug 7 13:20:12 2025
標題 [請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
時間 Thu Aug 7 13:20:12 2025
先謝謝閱讀本文的各位！
最近看房遇到房仲順口推租屋
說在雙北，特別是北市的豪宅線上
總價一億多的房子，只要月付10萬
資產配置上，租會比買划算（下略
我回家查了豪宅的買賣時間很長
至少兩到三年以上，主流物件兩個月
閒置豪宅除非在賣出大折價變現
不然在雙北非自住的持有狀態上
是很麻煩的事對嗎？
雙北的豪宅租比買划算對吧？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.157.12 (臺灣)
※ 作者: s523698 2025-08-07 13:20:12
※ 文章代碼(AID): #1eb3UEbt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754544014.A.977.html
推 : 就問你住豪宅不會想要裝潢嗎？裝潢兩年屋主突然說兒子要住，不就謝謝你幫他們裝潢了1F 08/07 13:34
推 : 會住一億多房子的，都會想用買的啦3F 08/07 13:35
→ : 住豪宅還用ikea家具4不4會被笑4F 08/07 13:35
→ : 最適合租的是哪種漲一倍漲到3000-4000萬的房子
用買的又漲不動，用租的一堆房東願意便宜租
這裡寧願買兩間投資，也不願意自住房住3000-4000萬啦5F 08/07 13:36
用買的又漲不動，用租的一堆房東願意便宜租
這裡寧願買兩間投資，也不願意自住房住3000-4000萬啦5F 08/07 13:36
噓 : 資產不同，思維不同8F 08/07 13:44
推 : 是的9F 08/07 13:52
推 : 租北市 買新北桃竹10F 08/07 13:52
推 : 1億多只要租10萬可以給個例子嗎
我之前有看幾間破億蛋黃2-3房 大概都要20-25萬耶11F 08/07 13:58
我之前有看幾間破億蛋黃2-3房 大概都要20-25萬耶11F 08/07 13:58
推 : 安沐居標租差不多1.2%吧
台北星鑽也差不多
25萬 好像可以租首泰信義90坪 這接近兩億了13F 08/07 14:05
台北星鑽也差不多
25萬 好像可以租首泰信義90坪 這接近兩億了13F 08/07 14:05
推 : 喔還真的耶 認真找了一下不到10萬的還真不少
感覺租金受地點影響更大
核心商業區和普通住宅區的租金可以差到兩倍..
可能核心商業區那些是可以租給外商高管的客群吧
住宅區就只能以國內高階中產為目標客群..16F 08/07 14:16
感覺租金受地點影響更大
核心商業區和普通住宅區的租金可以差到兩倍..
可能核心商業區那些是可以租給外商高管的客群吧
住宅區就只能以國內高階中產為目標客群..16F 08/07 14:16
→ : 不一定有人租10幾萬21F 08/07 15:07
推 : 豪宅用租的較划算無誤，所以通常就是簽長約然後裝
潢給它做下去，以前有份工作老闆是長期居台開公司
的英國人，就是用公司名義租天母的別墅做裝修來住
。22F 08/07 15:14
潢給它做下去，以前有份工作老闆是長期居台開公司
的英國人，就是用公司名義租天母的別墅做裝修來住
。22F 08/07 15:14
![[圖]](https://i.imgur.com/8uU59tUh.jpeg)
→ : 海王:29F 08/07 16:29
推 : 不要這樣ikea推車當油畫用具的車超好用30F 08/07 16:43
→ : 我老家社區租金1X萬而已，不過是住宅區31F 08/07 18:01
--