作者 cjol (勤樸)標題 [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期時間 Thu Aug 7 09:58:39 2025
作者 JamesSoong (Cooper DeJean!!)標題 [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期時間 Wed Aug 6 21:48:33 2025
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房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
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04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
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房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉，
已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延
長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年
，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。
據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開
發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚
未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建
築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。
私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯
合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。
地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開
工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之
後，再多了兩年的喘息期。
業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續
費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上，
取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。
在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」
，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。
5.心得:
須至少50字。
笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄
讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖
有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦?
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人生有許多突如其來的考驗
https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼
但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分
所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的
泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重
所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-08-07 09:58:39
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※ 轉錄者: cjol (36.232.197.77 臺灣), 08/07/2025 09:58:39
※ 編輯: cjol (36.232.197.77 臺灣), 08/07/2025 09:58:59
推 Tosca: 市長救救我們QQ3F 08/07 10:07
推 camoont: 謝謝金龍, 把高雄打崩了5F 08/07 10:12
→ avgirl: 就一直延阿 台灣房地產政商關係良好
金龍再怎麼出招都沒用啦!!!多的是有方法解套7F 08/07 10:15
推 ahlolha: 台股24000 地方政府偷偷救 慢慢等跌9F 08/07 10:21
→ ImCPM: 不愧是最會照顧巨嬰的政黨15F 08/07 14:45
→ TRYING: 你各位貸款被卡到的時候 政府有沒有來救過?16F 08/07 15:08
→ abomgo …
噓 abomgo: 那台北房價算什麼？17F 08/07 15:29
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