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標題 Re: [閒聊] 買不起房也沒關係，台灣還是人生的天堂
時間 Wed Jul 23 11:25:14 2025
標題 Re: [閒聊] 買不起房也沒關係，台灣還是人生的天堂
時間 Wed Jul 23 11:25:14 2025
租房或買房就是人生最大的叉路
假設現在租房4萬可以住到大三房新屋
但你買房一個月要繳5萬房貸
555555好痛苦啊 傻了才買 當然租
但真的是這樣嗎
台灣租金指數連年上漲
先不論老人租屋困難
10年後20年後30年後你要付多少租金
才能租到一樣條件的房子？
退休後租金+生活費會不會壓力過大
但選擇繳房貸的不管幾年後一樣月繳5萬
而且繳完後房子是自己的不用擔心搬家問題
甚至可以大換小 挪一些當退休金
退休後現金流還能穩定些
不過這都是選擇問題
有得選我當然選出生就住帝寶 當什麼房奴
如果買不起房 當然也只能租到老了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.115 (臺灣)
※ 作者: KoBuKoLa 2025-07-23 11:25:14
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753241116.A.69E.html
※ 同主題文章:
07-23 08:35
07-23 10:55
Re: [閒聊] 買不起房也沒關係，台灣還是人生的天堂
07-23 11:25
推 : 租房4萬，買房不可能是五萬
租高總買低總，根本不同物件
https://i.imgur.com/LhoqaXL.jpeg
總價4000萬以上，你覺得要準備多少錢買？
沒有買不起房的問題，到處都是便宜的房子1F 07/23 11:27
租高總買低總，根本不同物件
https://i.imgur.com/LhoqaXL.jpeg
總價4000萬以上，你覺得要準備多少錢買？
沒有買不起房的問題，到處都是便宜的房子1F 07/23 11:27
![[圖]](https://i.imgur.com/LhoqaXLh.jpeg)
噓 : 你先找一間租4貸5的房子先6F 07/23 11:29
噓 : 可以租到四萬房的人根本不用擔心他好嗎zz7F 07/23 11:31
→ : 最終的財務規劃 都是要高總 借錢買股票
然後蛋黃區 低總價比較好出租 人礦素質也通常比較好
外圍太偏僻你的優勢只有新宅 出租都是問題了8F 07/23 11:34
然後蛋黃區 低總價比較好出租 人礦素質也通常比較好
外圍太偏僻你的優勢只有新宅 出租都是問題了8F 07/23 11:34
![[圖]](https://i.imgur.com/JTHuScTh.jpeg)
推 : 大家就想買地點好，有學區，有醫院，有百貨超市的地方阿，誰不知道台灣有很多便宜房子。12F 07/23 11:37
→ : https://i.imgur.com/ctiugeo.jpeg
近期成交價63-68 ，算一下就知道一個月是不是5萬
我知道買不起很痛苦 我只是舉例 租4買5
你也可以去找租2買6的租 別急 開心就好14F 07/23 11:37
近期成交價63-68 ，算一下就知道一個月是不是5萬
我知道買不起很痛苦 我只是舉例 租4買5
你也可以去找租2買6的租 別急 開心就好14F 07/23 11:37
![[圖]](https://i.imgur.com/ctiugeoh.jpeg)
推 : 上面一綻看起來就是投資客拿來租人，新竹真是一堆投資客18F 07/23 11:40
→ : 租4萬的房可以房貸只要5萬不知道頭期款要拿多少出來20F 07/23 11:51
推 : 有醫院有百貨超市，很難嗎？
只有學區難而已
所以需要學區的時候就用租的，又不會一直讀書
瘋漲的地方沒有醫院沒有百貨超市的一堆，有醫院有百貨超市的才便宜21F 07/23 11:51
只有學區難而已
所以需要學區的時候就用租的，又不會一直讀書
瘋漲的地方沒有醫院沒有百貨超市的一堆，有醫院有百貨超市的才便宜21F 07/23 11:51
→ : 當然連頭期款都拿不出來 也沒有5萬還是4萬的問題26F 07/23 11:54
推 : 而且生小孩的人那麼少，需要學區的很少啦
真的拿不出來啊，豪宅線的房子，要準備的是真的有點多
而且豪宅線的房子也不會漲了，幹嘛買？27F 07/23 11:58
真的拿不出來啊，豪宅線的房子，要準備的是真的有點多
而且豪宅線的房子也不會漲了，幹嘛買？27F 07/23 11:58
→ : 豪宅線難道跟阿搭理空骨力一樣不會動嗎30F 07/23 12:03
推 : 這裡也都是買低總啊，捨不得住高總啦，住高總幹嘛不買兩間，不是嗎31F 07/23 12:04
→ : 也是 買得起高總的不需要我們擔心33F 07/23 12:05
推 : 會不會動我不知道，反正幾千萬頭期我又拿不出來34F 07/23 12:07
推 : 現在租房子很划算是真的，但是五年前租房子不買的，現在應該很生氣吧35F 07/23 12:09
推 : 傻了嗎，有什麼好生氣，房東投報從2趴變1趴，是值得你生氣的事情？！37F 07/23 12:19
噓 : 房租跟房貸不同地點亂比39F 07/23 12:29
推 : 說什麼呢?如果五年前買了房子，現在賣掉去租房子有多爽。五年前租房子現在還是租房子有什麼差別，房東賺的少，關我什麼事？
不然板上為什麼一堆人很生氣，一直叫政府打房不就是這幾年房價漲太凶，看了很生氣嗎？40F 07/23 12:35
不然板上為什麼一堆人很生氣，一直叫政府打房不就是這幾年房價漲太凶，看了很生氣嗎？40F 07/23 12:35
推 : 1%應該是跟市價比不是房東入手價。新屋屋主會低價出租，一般是預售交屋後房價已經漲一波，現賣吃45%重稅，先出租個5年再賣，租金能大過銀行貸款利息就好。今年新成屋交易量急縮，如果預期買預售屋出租將來獲利空間也不大，那過個5年，想低租金白嫖新屋應該沒機會囉。45F 07/23 12:45
推 : 五年前買的房子跟租的房子一樣不能比阿
住了五年好房子，小孩及早在好學區入籍，這才爽
五年前買房子的，現在一樣住原來那個房子啦，錢能拿來賺錢，怎麼捨得買貴的房子住50F 07/23 12:48
住了五年好房子，小孩及早在好學區入籍，這才爽
五年前買房子的，現在一樣住原來那個房子啦，錢能拿來賺錢，怎麼捨得買貴的房子住50F 07/23 12:48
推 : 只要你敢擺爛 政府會給你房子住
除非是你自己想要睡路邊當遊民54F 07/23 12:50
除非是你自己想要睡路邊當遊民54F 07/23 12:50
→ : 他們為什麼很生氣，我就不知道了56F 07/23 12:50
→ : 柯賜海應該有很多房子 但最後卻死在廂型車上57F 07/23 12:51
→ : 囤房的房東那麼多，而且高總又不好賣58F 07/23 12:52
推 : 房貸利息如果>租金，還是租房子划算59F 07/23 13:58
推 : 房客繳20年,房子是房東的,
房價漲可增貸出來投資，
房貸繳完還可以房養老，
人人買房誰來替我繳房貸?
人人買房卡貸款難撿便宜！
讓想租房子的租房子，
讓想賣房子的貸款自由，
大同世界，不是很好嗎?
*想買，錯字60F 07/23 15:37
房價漲可增貸出來投資，
房貸繳完還可以房養老，
人人買房誰來替我繳房貸?
人人買房卡貸款難撿便宜！
讓想租房子的租房子，
讓想賣房子的貸款自由，
大同世界，不是很好嗎?
*想買，錯字60F 07/23 15:37
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