作者
標題 Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆
時間 Wed Jul 23 11:09:39 2025
標題 Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆
時間 Wed Jul 23 11:09:39 2025
※ 引述《Stevenashh (YO!!!)》之銘言：
: 小弟的房子有安裝隱形鐵窗
: 避免家中貓咪危險
: 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝
: 但今天收到管委會公文要求拆除
: 否則需舉證有小孩或老人
: 請問一下該如何舉證居住事實呢?
: 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎?
: 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法?
問一下
阿肥看了半天推文好像都在說老人跟小孩
沒人提到滴水線這件事
稍微查一下法規
滴水線內應該算住戶的使用空間
管委會無權干涉，也不需行政許可？
Mobile01上也有人肉身實測
只要安裝的位置不要超過滴水線即可
然後該網友得到的結論：
合法 有得到臺北市建管處回函 沒人管
阿所以
從滴水線的角度來看
如果直接不鳥管委會 除了得罪鄰居之外
有站不住腳的地方？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.115 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2025-07-23 11:09:39
※ 文章代碼(AID): #1eW59rIi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753240181.A.4AC.html
※ 同主題文章:
07-22 22:41
07-22 23:40
07-23 02:15
Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆
07-23 11:09
→ : 其實要看規約 不過很多時候就是違規不違法 所以根本無解1F 07/23 11:11
→ : 管委會規約你房子買之前是簽過的，所以還是得遵守
，而且違反的話管委會可以依照公寓大廈管理條例第16條，報請主管機關執行。2F 07/23 11:20
，而且違反的話管委會可以依照公寓大廈管理條例第16條，報請主管機關執行。2F 07/23 11:20
推 : 主管機關對這種小事通常是踢皮球 又回到社區自己處理5F 07/23 11:24
→ : 這只能說在公法領域 市府主管機關行為不違法 但是基於規約 有沒有合意對這部分有限制 這屬於契約自由私法自治 住戶如果對規約有意見就是上法院走民事訴訟 市府主管機關認為行為不違法6F 07/23 11:30
推 : 因為人力調度的緣故，主管機關現在收到檢舉不會強
拆，但是會開罰，罰單放著不管會被移送執行署，所
以到頭來還是得面對。10F 07/23 11:41
拆，但是會開罰，罰單放著不管會被移送執行署，所
以到頭來還是得面對。10F 07/23 11:41
![[圖]](https://i.meee.com.tw/Vam1vJ1.jpg)
推 : 限制類型款式顏色就好了16F 07/23 12:28
推 : 管委會沒法定執行力，通常是嚇你。等公家機關有勸導單後再拆也不遲。17F 07/23 12:31
→ : 若規約內容真的有寫這麼硬的話，就請老人、小孩戶籍移過來，再用法律壓回去就ok了。
居住事實部分不用去管，戶籍就是居住事實。
政府單位真的沒空天天站崗確認，會去確認戶籍已經很了不起了。19F 07/23 13:12
居住事實部分不用去管，戶籍就是居住事實。
政府單位真的沒空天天站崗確認，會去確認戶籍已經很了不起了。19F 07/23 13:12
--