作者 seratana (信義熊大)標題 [賣/桃園/龜山]A7文華天際三房車誠意開價40萬/P 時間 Tue Jul 22 18:11:43 2025
建物門牌： 桃園市 龜山區 華亞三路
房屋屋齡： 1.5年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在12樓/共22樓
建物權狀：49.16坪(扣除車位坪數後建物面積約41.66坪)
主建物 ：25.03坪
附屬建物：3.03坪
共同使用：13.59坪
車位 ：7.5坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5.53坪
格局 ： 3房2廳2衛2陽台
開價 ：1899萬元(開價只開40萬/P)
停車位 ： 坡道平面(B1)
交通 ： 華亞三路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://postimg.cc/D4wgbV3B
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結:
https://sinyi.in/o/53684V/483212
文華天際麗景三房車位｜桃園市龜山區大樓房屋出售 - 信義房屋
文華天際麗景三房車位位於桃園市龜山區華亞三路，3房2廳2衛總價1899萬，高樓美景視野遼闊、棟距遠無壓力、通風好採光佳。來信義房屋查詢桃園市龜山區大樓房屋出售資訊，周邊大樓實價登錄、降價宅、低總價房，買賣大樓首選信義房屋，全省直營提供完整安心仲介服務。 ...
其他介紹:
A7好案子又來了,
屋主真的瘋了開價只開40萬而且價格還可以談,屋主心態非常良好
甜甜價請私下加我Line,跟全糖一樣甜
文華天際基地面積約1998坪，規劃兩棟地上22樓、地下4樓的超高樓層建築
配置4部電梯且統一裝設Sharp醫療級空氣淨化系統
由於和華亞科技園區僅一路之隔，園區客勢必成為主力銷售客層，因此合遠建設認養並由
華亞科技園區捐地，
在本案對面增設30柱、60車的Ubike站，讓住戶無論前往園區工作或機捷A7、A8站，僅需
到對面騎腳踏車便能到達
將近2千坪的基地規模、僅33.47%的建蔽率，使得「文華天際」擁有充足的空間腹地，所
闢設出約850坪的中庭花園，加上一旁「友文化」約350坪的中庭花園，同時串連緊鄰約
870坪的埤塘生態公園，等同超過2千坪的綠意景觀。
文華天際」室內公設的豐富度，在A7重劃區眾多個案中可謂名列前茅，包括挑高5~7米的
迎賓大廳、會客區、閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、視聽室(2間)、廚藝教室
、琴房、棋藝室、烤箱等，並在地下1樓設置垃圾冷藏室，整體公設比約32.5%
而且重點來了,A7重劃區這邊一堆離捷運有夠遠的案子都開價55~60萬
這一間文華天際,僅開價僅40萬,屋主開價就那麼有誠意了,還有空間可以談,
真的超級甜
趕快跟我聯絡
聯絡資訊：手機:0928257674
/Line:014@aceqj
銷售來源 :房屋仲介
信義房屋－A7文一店（信義房屋股份有限公司）
公司地址 ：桃園市龜山區文化一路228號
公司電話 ：03-3289998
經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號
營業員姓名： 施定岳(113)登字465544號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過1%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣)
※ 作者: seratana 2025-07-22 18:11:43
※ 文章代碼(AID): #1eVsFXQB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753179105.A.68B.html
推 dhvaja: Google評論蠻精彩的，不管買屋租屋最好還是多看一下實際情況1F 07/22 18:24
推 CCOOGG: 真的要賣 就直接降到一坪25萬 否則跑不掉3F 07/22 18:36
推 zpf2005: 一般為了房價，新社區有點小狀況大家都會忍耐一下，會在Google評論開砲的，應該租客居多吧4F 07/22 18:40
推 wizard6636: 大部分都在抱怨物業 代表沒什麼好抱怨只能發牢騷 哈哈8F 07/22 18:59
→ seratana: 但是屋主真的賣很便宜才開價一坪40萬9F 07/22 19:04
推 f860506: 買預售的真的多想想吧 新古價差這麼大還敢追高的真的勇者11F 07/22 19:50
推 panlao: 光這棟就有18戶在賣 A7仲仲辛苦了..13F 07/22 20:18
推 lanevo9: 賣很便宜想必秒殺 祝早日售出摟14F 07/22 20:25
推 askey: 4字頭保衛戰嗎15F 07/22 20:41
推 Brioni: 至少這賣相比其他魔術小空間好很多16F 07/22 21:33
推 xx512473: 這未來長庚線會蓋到這社區門口有一站..算是有未來喔18F 07/22 22:05
推 xx512473: 議員估2035年完工 但實際一定會延到2045年我猜21F 07/22 22:17
推 jl40: 貨太多 這貨丟起來 挺嚇人的23F 07/23 03:09
推 tswen: 貸款拿不到 哈哈25F 07/23 07:03
推 ad58520: 弱弱問一句，評論都在抱怨物業，物業合約到了應該可以換吧？27F 07/23 11:37
→ sam21sam21: 前一篇出售文說售出了，不知道這個物件是否也是？
期待天天都能看到29F 07/23 11:45
噓 ray142857: 開這種芭辣價 慢慢賣吧。反正市場不缺房子31F 07/23 11:51
→ seratana: 超便宜啦 開價只開40萬 還可以談 好好把握33F 07/23 13:13
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