作者 s001582000 (洨軒)標題 [請益] 預售屋建商配合銀行如何操作最好時間 Sat Jul 19 16:51:25 2025
請教各位先進
本身是新青安+真首購
自己跟保人身上都沒有任何其他貸款
目前建商寄對保通知來了
有四家
台銀
一銀（新青安限5名
將來銀行
富邦人壽
因為只能預約一家
目前斟酌點
大概是台銀跟一銀在選
富邦看大家都很好過
感覺自己送就可以
將來銀行只有30年pass
一銀新青安有特別給建商名額只有5名
台銀就沒特別給建商什麼
禮拜一才能問台銀我符不符合200%收支比
自己拿扣憑/12 / （房貸+2人最低生活費）= 203%
但我還是想問經辦才準
是不是配合建商送一銀
自己送台銀跟富邦人壽（保底
這樣操作最保險
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.87.220 (臺灣)
※ 作者: s001582000 2025-07-19 16:51:25
※ 文章代碼(AID): #1eUroFNO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752915087.A.5D8.html
推 sfking: 你們建案是幾戶 不然新青安限五名 超過要住戶打架嗎XD1F 07/19 17:14
→ kimula01 …
推 kimula01: 話術吧 就跟每個都說即將完售最後一戶差不多意思4F 07/19 17:32
推 RealID2018: 現新青安名額應該是真的，因為沒賺頭銀行根本不想辦5F 07/19 17:40
推 FcuKobe: 住戶先打擂台打一下吧 五名太瞎6F 07/19 17:44
→ sbshiu: 新青安是真的，我聽到我同事最近對保也是這樣，一般首購貸款也是差不多狀況。7F 07/19 18:00
推 RealID2018: 現在很多土建融銀行都不接後面的整批房貸了
新青安大家看到都是能推就推，過路客基本上不接10F 07/19 18:47
推 wease: 建議選台銀，至少一定不用排撥，核准後就不會有意外12F 07/19 18:50
→ sbshiu: 樓上，有可能是夫妻啊，而且203%還好吧
喔..我沒看到開頭保人，歹勢14F 07/19 22:10
--