作者 chopinmozart (aha)標題 Re: [閒聊] 買房反而被租房笑？時間 Wed Jul 16 13:16:22 2025
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 待他到公司分享的時候
: 立刻被潑了冷水
: 一個租公司附近的問他說
: 離捷運這麼遠 你這樣上下班不累嗎
: 還有一個說室內20坪太小了 無法接受
: 現在買房被租房笑已是常態了嗎
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我也覺得雙北買房子脫離不了三大要素
1. 離工作近
2. 離捷運近
3. 坪數大小 學區等其他因素
我最不能理解的是三重左右岸重劃區
離台北其實算遠
左右案大部分案子離捷運都1km 或以上
也沒有學區或其他誘因
然後單價也高 造成大家也都買小坪數
有沒有人可以解釋一下為什麼三重左右案重劃區這麼多人愛
還是我知識淺薄
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※ 作者: chopinmozart 2025-07-16 13:16:22
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 買房反而被租房笑？
07-16 13:16 chopinmozart
推 LaAc: 同樣的邏輯 我也不懂在那邊吹三峽淡水林口的人在想什麼...真的有人想住在那邊嗎2F 07/16 13:22
→ icexice: 它有大安森林公園十幾倍大的大都會公園5F 07/16 13:28
推 LaAc: 強推這些地方的人比較急，看他們推得好用力6F 07/16 13:34
→ SouthEast62: 大都會公園旁邊兩排閃亮亮的新大樓互望，整齊乾淨
的環境看了很爽，但真的要機能時稍微往後面走就有
些老市區的機能，然後開車騎車進台北市區也不算是
絕望遠。或許整體瑕不掩瑜，但你倒是說說有類似條
件的地方是哪裡？都是什麼價位？7F 07/16 13:35
→ ichbinapfel: 對某群體來說，公園綠地，比上班重要呀。大多數上班族愛的地點，環境通常不太優
你內容不就得出結論，會注重那三個因子的人，自然不會是買這邊的群體12F 07/16 13:37
→ SouthEast62: 原本買二重右的時候，只是覺得內圈的重劃區裡面只
有這個價格凹陷，而且有舊市區機能支援、對不會開
車的太太來說比較友善。沒想到入手後只要遇到家中
有小孩的朋友得知我們買右岸，第一句一定說能住在
大都會公園旁好幸福！那裡可是遛孩聖地！害我反而
開始期待起到底是有多好玩，可以這樣讓每個爸媽讚
不絕口？17F 07/16 13:43
→ duriel3313: "雙北"買房子,然後"三重左右案"離台北算遠?
請問新北比三重離台北還近的有什麼?25F 07/16 13:55
推 Dontco: 每個人注重的都不同，又不是大家都以工作為主，有些人喜歡好的居住環境，不然大安區怎麼會這麼貴？又是市中心、又有公園綠地、去其他地方上班也方便27F 07/16 14:01
推 blargelp: 離台北近到一個程度 可以開車啊。不然祝董 濱河帝景 也跟捷運無關。但賣給開車的，三橋夾擊這種大抗性 居然變成交通便利6666630F 07/16 14:01
→ Dontco: 買的起大安區 還會去想其他地方嗎33F 07/16 14:01
→ SouthEast62: 只買得起大安區破舊市容漏水老屋天天追垃圾車的，
也是會有可能想一想之後乾脆賣掉搬去桃園四五房新
大樓爽住的呀，每個人需求不同而已，對生活的看法
又不是只有一種標準答案。35F 07/16 14:11
噓 hihi29: 三重左右岸覺得離台北遠 你是都走路進臺北??39F 07/16 14:24
→ toto123: 三重的房子就是相對便宜 傻子才不買40F 07/16 14:26
推 smartwhite: 因為比三重離台北遠的地方更多…地圖打開看還看不出來？41F 07/16 14:26
→ toto123: 士林捷運站 大同區精華地段 一堆都要140 150
三重80萬 已經是很好的房子了 怎麼會輸...43F 07/16 14:27
推 quiet93: 離大都會公園很近，然後大家都騎摩托車
重劃區本身帶進來的人口就能夠改變學區了啦45F 07/16 14:27
→ toto123: 你看到林口原本20幾萬漲到60 70 才會買不下去
三重他相對漲幅就是不大 所以我才敢買~
三重買新房子 就是等於大同士林老公寓 怎麼會有危險性?台北市就是很難都更 才會穩穩穩47F 07/16 14:30
推 SouthEast62: 我覺得新竹的房價高漲除了是居民的收入高之外，其
實房子漲價還是離不開基本的機能改善這件事。之所
以這樣說，是因為我曾在30年前住過新竹、房子買在
青草湖，那時沒有高鐵，沒有竹北、茄冬交流道，沒
有公道五，台68部分路段通車，連二高都還沒接通到
台北！（北二高剛通車時只到中和）機能上市區裡唯
一一間百貨公司是新竹車站附近的舊遠百，連新光三
越都還沒開幕。用這個角度看新竹，會覺得現在的狀
態已經是機能大躍進了！51F 07/16 14:53
→ toto123: 新竹房價不高 看中古屋就知道了
說高是自己在幻想而已
新竹縣 竹北市 還要特定小區域 的新房 才高
真正的內行人一看就知道
三重老公寓40幾萬 板橋老公寓50幾萬
竹北便宜的老宅一大堆60F 07/16 14:56
推 kusomanfcu: 遛孩的地方很多
那個大都會老實說有夠不方便
我是懷疑到底有沒有去過那個公園啦66F 07/16 15:25
推 welovee: 右岸南去西門站及右岸中去台北車站都不到10分鐘耶....69F 07/16 15:50
推 quiet93: 除非小孩很小，不然為什麼不方便？
不過完全沒遮蔭，只適合平日晚上去，所以住旁邊走路騎腳踏車能到剛好
週五傍晚去，溜索這種器材完全不用排隊，連續玩幾十次都行，場地很大，從滑步車騎到滑板車再騎到腳踏車都很好
不過桃園有很多公園更好就是了XD70F 07/16 16:02
推 planta: 除了三重，新北誰離台北更近?
買不起台北，買離台北近的三重也要酸?76F 07/16 17:08
→ SouthEast62: 重點是那些「買得起的台北」根本沒有二重左右岸等
級的街景市容。有錢誰都想買敦化、仁愛或中山北路
兩旁的豪宅大樓，但酸言之前麻煩先秤秤自己有幾斤
幾兩吧！78F 07/16 17:14
推 hihi29: 不方便？ 不然六日一堆爸爸媽媽帶小孩在那邊是鬼嗎82F 07/16 17:16
→ hhjjhhgg: 機能好 買子彈或特殊的藥方便83F 07/16 17:55
推 tenkaakido: 我也搞不懂左右岸在漲什麼戰什麼，我只知道比蒙R坡穩。84F 07/16 18:32
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