作者 ppp123 (3p哥)標題 [閒聊] 持有成本低 壓力在買方時間 Tue Jul 15 07:51:00 2025
央行貸款限縮 最大受害的只是買方而已 買方急著找房子住卻遇到央行作怪 買房自己去怪
央行吧
賣方持有成本低 養房成本比養車還低 而且放5年10年隨著通膨一定增值 5年前竹北只要20
現在都已經來到70 回頭看5年賣的人是不是傻子呢
買方可以透過額外兼職 自媒體 加班 家裡支助 借錢湊頭期 方法很多 肯努力一定有方法湊
到現金
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※ 作者: ppp123 2025-07-15 07:51:00
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→ toto123: 現在是現金多的人 在撿好東西的時候1F 07/15 07:57
推 william826: 新建案持有成本哪裡底 以為每個都在買老公寓膩2F 07/15 07:58
→ cult2: 太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對3F 07/15 08:06
推 DHPdotD: 中古屋確實，新的要看買在何時4F 07/15 08:11
推 glenex: 沒吧，建商課稅貸款壓力很大吧，不然怎麼那麼多爛尾5F 07/15 08:19
推 f860506: 假如新房貸8成又剛好買在房價/利率最高點 房價修正15%就等於吃掉所有頭期款了 所以看到一堆投資客跑掉平轉趕快小賺出掉一點都不意外6F 07/15 08:21
噓 kcy05785: 笑死，樓上沒買過預售齁
能平轉的都馬是23年6月以前的約好嗎10F 07/15 08:23
→ f860506: 對啊 後來才買預售的就比較可惜了 現在進場撿23年前的平轉香多了12F 07/15 08:26
推 ahg: 對 你說的對14F 07/15 08:39
推 aaboutt: 新冠三年的全球大QE不可能來第二次，台灣房地產這五年的漲幅不可能再有。2020年前買的確實賺爆，2025年買的就只能期待一年2-3%的漲幅而已15F 07/15 08:39
推 me0705: 房子已反映20年後通膨 沒關係 可以抱著隔代沖18F 07/15 08:41
推 k91011022: 其實還會漲就好 關鍵在於新台幣是否持續貶值19F 07/15 08:43
推 billkira: 是嗎 我住家裡等著繼承或有房跌價買 舒服20F 07/15 08:49
推 vict1: 要再暴漲等美國降息跟qe就好了21F 07/15 08:49
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