看板 home-sale作者 yokann (我怕練太壯)標題 [新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大時間 Mon Jul 14 07:56:44 2025
自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大推「這1區」:機能好又便宜
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https://house.udn.com/house/story/123589/8865869
內文:新婚想在雙北買房哪裡最好?一名網友在Dcard發文求助,近日想和妻子一起買房,兩人
目前備有500萬,雖然以自住為主,但希望能找到保值、如果未來能增值,方便轉手出租
的房屋更好。
原PO表示最近開始認真考慮買房,本身是高雄人在北部工作,與太太剛新婚且薪資穩定,
目前月收合計12至15萬,不含年終和其他績效獎金,湊一湊約有500萬自備款,考慮總價
2000至2500萬內的兩到三房,雖然主要是自住但也希望未來有保值、增值空間,必要時
能轉手或出租。
原PO詢問廣大網友「如果以整個大台北地區,新婚首購大家會怎麼建議買哪個區塊?」,
貼文下許多內行網友建議買新北板橋,「板橋生活機能又比三重好,先往板橋跟府中捷運
站附近下手」、「可以看看府中那帶,有新板的生活機能但房價相對便宜」、「板橋江子
翠也不錯,但價格偏高,只能找中古或小坪數」、「這個預算台北市應該沒辦法,往新北
看吧。板橋就還不錯,府中那一帶機能很棒」、「推薦在板南線置產,交通上可以靠捷運
台鐵高鐵,雖然可以買的坪數較小但不管是自住還是投資都可以可退可進」。
也有人推薦「有機會自住個5年以上,我反而覺得淡水不是完全不能看。像淡海新市鎮那
邊有輕軌加生活圈慢慢起來,未來出租需求也可能會上來」、「新店央北、新莊副都心、
蘆洲徐匯中學一帶是比較符合首購條件的區域,總價壓得住、有捷運支撐,生活機能也在
成形」、「如果板南太硬就推薦三重了,進台北市也很快」。
心得:喊淡水根本是在害人吧...新莊副都心應該也是比三重好些 板橋應該是頗有壓力
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※ 作者: yokann 2025-07-14 07:56:44
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[新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大推「這1區」:機能好又便宜
07-14 07:56 yokann
推 CCOOGG: 有500還買房...可以準備退休了2F 07/14 07:59
推 toto123: 傻b才會買新莊 捷運有夠爛的…
新莊到台北市 還要板橋換線你看要轉幾次
三重房子一大堆 都填不滿了 有三重可以買 絕對選三重
基本上在台北市工作 新莊已經是非常不算很方便了
三重很偏僻的左岸先嗇宮 基本上都贏 新莊了ZZ3F 07/14 08:01
→ toto123: 板橋要看位置 不是每個地方都贏 三重
大安信義 也不見得每個地方都贏台北市蛋白區 都要看細部要記住一個關鍵 三重房子還一大堆....
連演藝圈的人 都住三重了 你普通人有演藝人員會賺嗎?
三重他最可怕的地方在於 房子量大 價格還不會掉
有一些爛地方是 不敢推太多房子 怕崩盤 但三重不是9F 07/14 08:05
推 kk1234: 看馬桶分析完 我懷疑國泰副都心案要滯銷了 XD
接下來國美副都心案也會滯銷 XD15F 07/14 08:18
→ toto123: 只有蠢人才會看少數那種頂級建商看全部
一看就是菜雞 不然你覺得泰山全部都70萬嗎
三重他可怕在於 量大、價格還很穩定
房地產要把主軸 關鍵抓對其餘根本不重要一些本質不會改的大台北地區是非常單純的地方 位置決定了生死17F 07/14 08:22
推 kk1234: 那東騰算頂級嗎 會不會也不好賣 XD
您倒是解惑一下22F 07/14 08:28
推 wseedw: 新莊重劃區一堆人開車進台北市上班,他們都傻呵呵25F 07/14 08:40
推 Zarmy: 新莊是賣給少年股神不是賣給上班族的27F 07/14 08:47
推 quiet93: 奇怪,都不用考慮上班時間或是後援位置嗎28F 07/14 09:15
推 ad58520: 央北適合首購???29F 07/14 09:15
推 kk1234: 馬桶哥住得重陽重劃區之前才發生三屍命案 好可怕哦 @@?31F 07/14 09:40
推 moonwoman: 唉 當初林家花園附近三房兩廳兩衛的公寓420萬 還是應該買的啊 當初聽爸爸說板橋很偏遠 沒有下手 太後悔了啊33F 07/14 10:34
→ toto123: 不是討厭新莊 是因為三重還一大堆便宜房子沒有必要買新莊風險性問題
你的捷運本質上就是難用 主軸要先抓清楚
我買三重就是因為相對而言 並不貴 答案就這麼簡單而已
新北的替代性房子一大堆 他可不是台北市 要搞清楚喔
新北小新宅一堆
我也希望三重掉價 我也想便宜再買 但感覺很難
三重是量大 房價還不會掉 你要知道 ~~
很多外圍是只敢少少推案 怕崩盤 你要知道差異在哪35F 07/14 10:57
推 jakkx: 還以為是原PO PO的,原來是低卡…59F 07/14 12:23
噓 g9xuggf: 才不買蛇三重8+9魯蛇漏水頂加鐵皮屋 可怕61F 07/14 12:33
推 The5F: 新板公寓200就夠62F 07/14 12:37
推 kk1234: 馬桶哥 晚上出來重劃區散步 會不會有陰風陣陣的fu 啊 XD會不會走沒幾步 就經過兇宅啊 @@?64F 07/14 13:09
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