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作者 yokann (我怕練太壯)
標題 [新聞] 買房自備款要多少？他驚「2成已是過去式
時間 Mon Jul  7 20:22:01 2025


買房自備款要多少？他驚「2成已是過去式」網搖頭：寧可不買

連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8850169
買房自備款要多少？他驚「2成已是過去式」網搖頭：寧可不買 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
買房自備款應該備多少？一名網友在PTT以「認真問，現在買房要到三成自備款？」為題發文，表示自己之前買房都是準備兩成，剩下八成貸款，沒想到如今已經要準備到三成，貼文發布後網友熱議。 ...

 

內文：買房自備款應該備多少？一名網友在PTT以「認真問，現在買房要到三成自備款？」為題
發文，表示自己之前買房都是準備兩成，剩下八成貸款，沒想到如今已經要準備到三成，
貼文發布後網友熱議。

原PO感嘆「我對買房的印象，一直停留在兩成自備，八成銀行貸款，一直都是這麼想的」
，而且自己以前買房經驗也是如此，兩成自備，八成房貸，然而近日看了一些資訊，發現
買房自備要到「三成」了，對此他震驚「真的是常態嗎？」


原PO傻眼問，只要準備兩成自備款就能買房，已經是過去式，現在買房的要準備「三成自
備」才安全？對此網友點頭「現在的銀行貸款實況，確實抓三成自備款比較不容易有違約
的情況發生」、「台中2房都1500起跳，要自備500」、「現在預售開很高但是頂多只能貸
7成5，你貸不到違約」、「提高自備款三成600萬才願意賣你」、「我從買房到現在都是
自備四成」。


也有網友無奈放棄「不要管買房了啦！趕快出國玩再說，日本很便宜」、「重點是1千萬
也買不到什麼好房了」、「本末倒置，房價炒爆高再來嫌後面的人接不了盤」、「能力到
那就買那，千萬房多百萬頭期真的還好，不然就買舊大樓，非雙北公寓也能買來整修」、
「以往我都抓三成，但現在銀行都不理我，周邊人頭都用完了」。


心得：現在鑑價跟放款都相對保守,自然自備成數要抓多一點.
應該沒有人會把自己周轉到這麼緊的吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.42.134 (臺灣)
※ 作者: yokann 2025-07-07 20:22:01
※ 文章代碼(AID): #1eQxlhI1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751890923.A.481.html
→ avgirl: 就說開放全額貸，50年攤還
交屋送家電，送裝潢
不到這一步，房地產的房子擺個幾十年吃老本就夠撐了1F 07/07 20:26
推 jessicaabc98: 自己條件差加上買比銀行鑑價高，就別叫了4F 07/07 20:33
→ piliwu: 跟收入太低比較有關係5F 07/07 20:38
→ pz5202 …
推 pz5202: 不買就不買啊！不買才會跌啊！6F 07/07 20:41
推 ImCPM: 痾 又在講一些爽到建商跟房蟲的做法7F 07/07 20:50

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