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作者
標題 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
時間 Fri Jul 4 12:52:51 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
時間 Fri Jul 4 12:52:51 2025
雙北市區all in 自住
順勢靠通膨
7年級國營貸20年的大約12年就清貸了
（高中同學一堆國營或是公務人員早就沒房貸了）
說不用買的
說卡錢的不能投資的
都沒公務人員和國營增貸好
那些人根本不是公職
87%金融體係
一直喊缺韭菜
長期通膨收入持續年資持續增加，利率長期偏低
只有自住房貸一解
去還原房價指數加房貸槓桿看看
廉價槓桿遠優於兩倍以下金融投資
除了少數個股
（去翻IBIZA文章）
裝潢前面有淘寶文
（標題找淘寶）
公務人員和國營準時上下班
時間相對多可以自己搞
省錢在可以省不降低生活品質增加CP
也是一種投資
自住房貸利息有青安和稅抵
自住稅率又是最低的
缺收入
一堆下班後都在搞電商或是直播
開源節流投資
珍惜生命遠離台股
我都講完了
大概4將
※ 引述《bohazer (博哲扛麥郎)》之銘言：
: 其實R，就算全部都做到了，也還是好難R。
: 我2020年畢業開始工作，到現在為止淨資產約5桶金。
: 過去五年我總開銷約85萬，17萬/年。
: 食：全聯買一買自己煮，一天吃兩餐，平常只喝水
: 衣：工作後衣服總花費約四千塊，頭髮自己剪
: 住：公司宿舍，沒花到什麼錢
: 行：只搭公車和捷運
: 育：看房版跟股版
: 樂：只打電動，這輩子沒出過國
: 讀理工科，畢業直接考國營，從年薪40慢慢調到100
: 我真正賺到錢是在股市大跌時，身上只留十萬塊；
: 再去借信貸，全部all in股市，才慢慢累積到頭期。
: 當然我雙北是買不起，在看基隆蛋白區的房子。
: 想要有平面車位+20坪的住宅，真的是不容易R
: 我自己從18歲就慢慢看房版的文章；
: 每個人都有自己的價值觀模型，
: 不少人像ceca會去寫文章去「開導」年輕人。
: 雖然一方面是滿足自己嗆魯空的樂趣，
: 但也幫的到願意務實去生活的人，去慢慢修改這個「模型」。
: 直到觀念符合現實的結果為止，
: 也只能去試錯，慢慢再修正。
: 不過就算是我，這種苦行憎生活也快撐不下去惹
: -----
: Sent from MeowPtt on my moto g75 5G
-----
Sent from JPTT on my Vivo V2318.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.144.110 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2025-07-04 12:52:51
※ 文章代碼(AID): #1ePrudXL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751604775.A.855.html
※ 同主題文章:
07-04 01:25
07-04 07:07
07-04 11:10
07-04 12:39
Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
07-04 12:52
07-04 13:16
07-04 13:25
07-04 14:46
… ×42
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.144.110 臺灣), 07/04/2025 13:01:49
![[圖]]()
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推 : 台股好像又快創新高了 雖然今天跌1F 07/04 13:18
→ : 軍公教國營唯一優勢就是房貸，會叫你捨棄優勢的好好想想那些人在想什麼2F 07/04 13:19
推 : 不是 內文用淘寶就跟生活品質衝突了吧xd4F 07/04 13:24
→ : 哪裡會衝突 淘寶是平價的可以買到同品質打4-6折
你完全一樣的東西差個logo而已
以前沒買過工廠流出貨嗎
以前小時候菜市場 沒有nike logo的nike鞋 只要3折
現在工廠不在台灣了而已 搞笑嗎
會變成4-6折 就是 平台+稅金+運費 比當年菜市場去工廠買來擺攤成本比較低5F 07/04 13:25
你完全一樣的東西差個logo而已
以前沒買過工廠流出貨嗎
以前小時候菜市場 沒有nike logo的nike鞋 只要3折
現在工廠不在台灣了而已 搞笑嗎
會變成4-6折 就是 平台+稅金+運費 比當年菜市場去工廠買來擺攤成本比較低5F 07/04 13:25
推 : 又要開掏寶人裝潢帖了嗎..XD
但到最後,都是包租公在看.12F 07/04 13:29
但到最後,都是包租公在看.12F 07/04 13:29
→ : 幻想就是爛一定要貼logo上去 全身都要logo才是品質 笑死
那些做包的現在超過一半都是中國護照
打黑工的勒
你那些品質很多都是虛幻的14F 07/04 13:29
那些做包的現在超過一半都是中國護照
打黑工的勒
你那些品質很多都是虛幻的14F 07/04 13:29
推 : 通常是錯位比較拉.
用半價可以買到同品質...但是他買的是1/10的價..XD
然後買到廉價爛貨,就覺得掏寶都是爛貨.
目前觀察是這樣子.
因為掏寶或是拚多多,很多...1/10價,尤其家具.19F 07/04 13:31
用半價可以買到同品質...但是他買的是1/10的價..XD
然後買到廉價爛貨,就覺得掏寶都是爛貨.
目前觀察是這樣子.
因為掏寶或是拚多多,很多...1/10價,尤其家具.19F 07/04 13:31
推 : 淘寶現在很厲害了 多爬文比較很多好東西 也有很多台灣代理或貼牌的商品 淘寶買就是5折起跳又免運 真的競爭力很大24F 07/04 13:32
→ : 2013年室內30
3/3/2 廁所 +廚房 +一半地板鋪強化塑膠地板+油漆，水泥漆，烤漆+舊裝潢整理+家電 四台日立 +家具 花不到30萬 那時候就在用阿里巴巴
那時候價差可以更大26F 07/04 13:33
3/3/2 廁所 +廚房 +一半地板鋪強化塑膠地板+油漆，水泥漆，烤漆+舊裝潢整理+家電 四台日立 +家具 花不到30萬 那時候就在用阿里巴巴
那時候價差可以更大26F 07/04 13:33
推 : 淘寶白牌沒問題、cp值也沒問題 但他是自助..這要說生活品質?31F 07/04 13:34
→ : 冰箱不要買大 額外再買一個冷凍櫃32F 07/04 13:35
→ : 不是我們app點一下就給房客用欸 我自己家是不用 尤其電氣33F 07/04 13:35
→ : 你的錢比較大 然後省下錢會影響生活品質嗎
品牌都有價差了
文組 去旁邊啦yt看看就知道要怎麼買和處理了
哪有難度？ 啊 如果覺得有難度 可能 很多都不適合吧錢比較小乾我屁事34F 07/04 13:35
品牌都有價差了
文組 去旁邊啦yt看看就知道要怎麼買和處理了
哪有難度？ 啊 如果覺得有難度 可能 很多都不適合吧錢比較小乾我屁事34F 07/04 13:35
推 : 生活品質也會提升.
本來你的真皮沙發6萬塊,現在對面3萬塊賣同等級.
然後...你...還是花了六萬.
買到特殊處理,還甚麼特殊牛皮,還有特殊設計造型.
所以買了掏寶,生活品質提升了..XD
大概這種概念.39F 07/04 13:38
本來你的真皮沙發6萬塊,現在對面3萬塊賣同等級.
然後...你...還是花了六萬.
買到特殊處理,還甚麼特殊牛皮,還有特殊設計造型.
所以買了掏寶,生活品質提升了..XD
大概這種概念.39F 07/04 13:38
→ : 我當年是Ikea 看到半皮的 問家具店做全皮要多少
8折
店內消費 盤子 ccc 生活品質？ 虛幻的
阿里巴巴 直接工廠的更多
皮沙發價差沒那麼大我後來比一下還是台灣的，木家具差的較多了
3-4折很正常45F 07/04 13:40
8折
店內消費 盤子 ccc 生活品質？ 虛幻的
阿里巴巴 直接工廠的更多
皮沙發價差沒那麼大我後來比一下還是台灣的，木家具差的較多了
3-4折很正常45F 07/04 13:40
推 : 那我這樣問好了 你兒女或是你有兒女 會上淘寶買奶瓶嗎?52F 07/04 13:42
→ : 家電現在不是大陸就是泰國 然後超過75%內容53F 07/04 13:43
→ : 我是不會 但如果你會 那我沒話說 每個人有自己的價值觀54F 07/04 13:43
→ : 然後勒 奶粉占你全家支出100%嗎
我是不會100%喝奶粉 如果你全家這樣沒話說阿55F 07/04 13:44
我是不會100%喝奶粉 如果你全家這樣沒話說阿55F 07/04 13:44
→ : 然後勒? 如果你也不會買奶瓶，那表示你就是不認同它的品質啊跟你100%還是1%無關57F 07/04 13:45
→ : 奶粉占你人生總支出多少你知道嗎
100%的話 也很厲害勒 我講家電家具裝潢這些是可以占支出達10-12%59F 07/04 13:46
100%的話 也很厲害勒 我講家電家具裝潢這些是可以占支出達10-12%59F 07/04 13:46
→ : 淘寶的優勢我清楚 你跟CECA前面的文章我也有拜讀
我是認同也如此操作也向你們的文章偷師 但這篇的話題
可能就只是價值觀不同 無意與你爭論62F 07/04 13:48
我是認同也如此操作也向你們的文章偷師 但這篇的話題
可能就只是價值觀不同 無意與你爭論62F 07/04 13:48
→ : ceca 你看最近NPC真的不少
前陣子看到一些NPC一直重複 跳啊跳65F 07/04 13:50
前陣子看到一些NPC一直重複 跳啊跳65F 07/04 13:50
推 : 就看東西換阿.
會怕電鍋爆炸,所以買大同電鍋ok的..XD
就像吃的,不買掏寶很正常.
之前人參就買到吃到會肚子痛的.
她後處理有問題...我還以為長白山的土產人參ok的嘞.
不過通常家具裝潢,沒那麼多問題啦.
https://i.imgur.com/xTQ1vvi.jpeg
掏寶問題的人蔘,林鳳營的牛奶,悅氏的綠茶,美國藥廠的益生菌.又不是用掏寶就是100%掏寶..XD...可以做選擇.
一般來講,客廳好了,電視櫃 茶几 沙發 電視 風散.
你覺得哪個東西買掏寶不保險?...我覺得你懷疑電視ok的.
雖然電視是一個價差極大的特殊產品,同等級差到5倍價格.
也就是你踩雷五次,只要一次沒踩到雷,你就沒有虧.
但電視比較麻煩,那好,電視你在台灣買.67F 07/04 13:53
會怕電鍋爆炸,所以買大同電鍋ok的..XD
就像吃的,不買掏寶很正常.
之前人參就買到吃到會肚子痛的.
她後處理有問題...我還以為長白山的土產人參ok的嘞.
不過通常家具裝潢,沒那麼多問題啦.
https://i.imgur.com/xTQ1vvi.jpeg
掏寶問題的人蔘,林鳳營的牛奶,悅氏的綠茶,美國藥廠的益生菌.又不是用掏寶就是100%掏寶..XD...可以做選擇.
一般來講,客廳好了,電視櫃 茶几 沙發 電視 風散.
你覺得哪個東西買掏寶不保險?...我覺得你懷疑電視ok的.
雖然電視是一個價差極大的特殊產品,同等級差到5倍價格.
也就是你踩雷五次,只要一次沒踩到雷,你就沒有虧.
但電視比較麻煩,那好,電視你在台灣買.67F 07/04 13:53
![[圖]](https://imgur.disp.cc/49/xTQ1vvi.jpeg)
→ : CECA這就比較客觀 我是電氣絕不淘寶 但這不是非黑即白的問題81F 07/04 14:01
→ : 55吋sony 2萬四..82F 07/04 14:01
→ : 其他物品淘的比例 就純粹個人選擇 我不懂這有什需要氣氛的XD83F 07/04 14:02
→ : 非黑即白是你自己胡扯的84F 07/04 14:02
→ : 但是沙發...喔沙發組,四人座+貴妃椅+茶几貓抓皮,6000塊.85F 07/04 14:03
→ : 你講的東西都是你自己加的
100%奶粉勒
學你講話的86F 07/04 14:03
100%奶粉勒
學你講話的86F 07/04 14:03
→ : 晶石檯面2米輕奢電視櫃,800塊含運費.
直立式風散8段風速..200塊免運到台灣.
你的客廳,搞定...3萬塊!!
你看多開心.89F 07/04 14:04
直立式風散8段風速..200塊免運到台灣.
你的客廳,搞定...3萬塊!!
你看多開心.89F 07/04 14:04
→ : 你的問題是你的問題
一般來說居家超過80%基本上都是大陸製造了93F 07/04 14:05
一般來說居家超過80%基本上都是大陸製造了93F 07/04 14:05
![[圖]](https://i.imgur.com/kVoJL2qh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/W690Jc9h.jpeg)
→ : 沙發我沒有亂挑便宜的,找個普普中等的.
而且是四人座+腳蹬.97F 07/04 14:09
而且是四人座+腳蹬.97F 07/04 14:09
→ : 奶粉這例子就和 你應該直接購物Amazon 網購美國可樂一樣 超好笑
品牌原廠阿笑死99F 07/04 14:10
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