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作者 mtbb (山。)
標題 [請益] 聯徵上的貸款註記
時間 Thu Jul  3 17:52:17 2025

最近向某人壽增貸，
原購屋貸款餘額90萬，
本來想先還款再送件的，
但他們說不用，他們會代償，
現在審核結果出來，還是會分成2筆貸款…
就是科目一和四的差別了。

我表達那我先清償再貸好了，
他建議不要，說很麻煩，要自證資金來源。希望我就這樣貸。
(利率2.53, 30年，可提前大額還款)

請教各位大大，
我如果把購屋貸款的部分先還完，
(他說沒關係，不塗銷就不會違約)
到時調聯徵出來會怎麼顯示?
1  沒有科目一的貸款，只剩科目四的
2  還是有科目一的貸款，金額顯示為0

如果答案是2，那之後會影響購屋貸款嗎?

謝謝各位大大~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.181 (臺灣)
※ 作者: mtbb 2025-07-03 17:52:17
※ 文章代碼(AID): #1ePbBJ-1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751536339.A.F81.html
推 fc371695: 聯徵會顯示11F 07/03 18:04
→ chienchung: 先把1還一還省得操心, 9x萬應該很好解釋.2F 07/03 18:08
推 shaddock1996: 真的不行就是貸款下來再把1還掉3F 07/03 18:26
推 teeeemo: 不想要有掛1的原因？現在第二房貸款也都不管你第一房是不是科目1了吧4F 07/03 18:35
推 tomap41017: 應該是怕你清償再貸會卡到內規，可能要等三個月或半年。問問看能不能先還原銀行一部分？6F 07/03 19:26
推 ruve: 顯示1啦，沒問題免驚，把1清掉確實之後要增、轉貸對銀行來說接受度都很高，甚至搶著做勒，週轉金各銀行都搶著要
身上還有掛1，就會碰各家銀行的內規，就算民營也一樣有限制雖然掛1的利率確實比較優，但有點財務概念，做操作就會知道利率差不多即可，額度才是重點8F 07/03 22:35
推 TargaryenWay: 你就照銀行 是在堅持什麼13F 07/04 09:13

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