作者 zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
標題 [賣/高雄/苓雅]近衛武營雙捷運站棋琴三重奏美2房
時間 Tue Jul  1 20:03:16 2025



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   感謝之前跟我又買又賣虎尾寮別墅的本版鄉民屋主

   看到我成交楠梓清景麟~這間高雄也給我專任啦!!!


   建物門牌: 高雄市苓雅區中正一路


   房屋屋齡:    21  年

   房屋類型:  電梯大樓

   所在樓層:  位於 7 F  總樓高 14 F

   建物權狀:    21.96  坪

   主建物 :    13.15  坪

   附屬建物:    2.52  坪

   共同使用:    6.29  坪

   權狀坪數是否包含車位坪數: NO

   土地權狀:     3.53  坪

   格局  :     2 房 2 廳 1 衛

   售價  :    898 萬

   停車位 :     大樓後有武廟市場公有停車塔

   交通  :     約250公尺高捷苓雅運動園區站

                  約300公尺 高捷五塊厝站


                  約1公里 鳳山高雄交流道

   本物件附近地址實價登錄    :

        https://upload.cc/i1/2025/07/01/JMt2kA.png
[圖]

   本物件兩年內上一筆實價登錄: NO


   照片連結:

        https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/34217600

   其他介紹:

       近衛武營雙捷運站棋琴三重奏超明亮電梯2房

       高雄市苓雅區中正一路正路面 知名崑庭建設棋琴系列

       斜對面衛武營 後方武廟園區傳統市場 設有停車塔

       約300公尺高捷五塊厝 約250公尺苓雅運動園區捷運站

       國道1號交流道僅約1公里 LALAPORT OUTLET 即將開幕


       大樓外觀磅礡大氣 低公設 社區環境佳 樓下就是小北百貨


       正兩房 前後開窗超明亮 格局方正 乾淨舒適 購屋好選擇


   聯絡資訊:

       站內信 or LINE: zeroyaking  手機 : 0918-300-240

   銷售來源: 仲介

     永慶不動產- 台南崇明銘星加盟店(銘星不動產仲介經紀有限公司)
     公司地址 : 台南市東區崇明路153之2號1樓
     公司電話 : 06-268-2288

     經紀人姓名: 王守順 (109)南市字第00011號
     營業員姓名: 葉勝銓 (97)登字第106299號
     收費方式 : 最高 買方 2 % 賣方 4 %

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畑芽育
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.15.17 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2025-07-01 20:03:16
※ 文章代碼(AID): #1eOyw9_4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751371401.A.FC4.html
zpf2005: 哇靠,21年屋2房開40萬/坪
中央公園發哥1年屋也不過就這個價1F 07/01 21:34
stanly3092: 你可以不買可是你一定要推薦你朋友買3F 07/01 21:38
veter: 我ok你先買4F 07/01 21:44
julia66: 就說看不出房價哪裡降了?5F 07/01 21:59
goodbad: zero哥在開都比較貴拉 可以談的6F 07/01 22:02
zpf2005: 現在中古難賣,建議還是開個行情價比較有機會7F 07/01 22:08
zeroyaking: 謝謝各位幫我跟屋主回報
上個月同行開938萬 目前先開這樣 今天第一天開賣就有客戶去看了
https://i.imgur.com/QJYVdWG.jpeg8F 07/01 22:28
[圖]
※ 編輯: zeroyaking (101.8.156.122 臺灣), 07/01/2025 22:35:27
zeroyaking: 當時在板上楠梓清景麟平車2房也被說難賣 一個月成交…事在人為 有出有機會12F 07/01 22:36
CCOOGG: 高雄投資客也在逃了14F 07/01 23:08
zeroyaking: 屋主持有到都有400萬免稅額了....投資客不會放6年以15F 07/01 23:09
Madridtop: 水啦,就說不買我就加價賣,就算老死賣不掉頂多給政府16F 07/01 23:31
koyo167: 8XX無車位還21年?  還2房?   厲害了17F 07/02 01:31

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