作者 wadeawesome (荔枝綠茶)
標題 [新聞] 邱澤傳低調當大地主!轉手迪化街古厝獲利
時間 Wed Jun 25 12:34:05 2025



邱澤傳低調當大地主!轉手迪化街古厝獲利破億元 經紀人揭真相
40歲女星許瑋甯5月初被周刊爆料懷有身孕,雖然許瑋甯與邱澤目前都未做出回應,但許瑋甯近期只露出上半身,看來氣色紅潤,仍引來外界一片祝福。不僅夫妻倆結婚4年做人成功,邱澤近日似乎也傳來好消息,順利賣出握在手中6年的不動產物件,且獲利有望超過億元。 ...

 

內文:
40歲女星許瑋甯5月初被周刊爆料懷有身孕,雖然許瑋甯與邱澤目前都未做出回應,但許瑋甯近期只露出上半身,看來氣色紅潤,仍引來外界一片祝福。不僅夫妻倆結婚4年做人成功,邱澤近日似乎也傳來好消息,順利賣出握在手中6年的不動產物件,且獲利有望超過億元。

根據《鏡週刊》報導,邱澤2019年耗資新台幣8950萬元,購入在台北迪化街161坪的透天古厝,但近期該古厝被凌華科技集團旗下的教育基金會買下,作為基金會的會址,由於基金會董事長非常喜歡,於是不惜出高價,沒想到事後才發現原來該地地主竟是邱澤。

心得:
迪化街那邊的透天店面市值這麼高?
那邊的投報率不曉得多少
如果是一段那邊靠近城隍廟的應該更高

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.104 (臺灣)
※ 作者: wadeawesome 2025-06-25 12:34:05
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sam21sam21: 過年時候問明明就說不賣,真莫名其妙1F 06/25 12:35
ChikanDesu: 獲利超過億太猛了
這對我是種侮辱 但錢實在太多了2F 06/25 12:35
sam21sam21: https://i.imgur.com/p1InHrB.jpeg
容積應該被移轉了4F 06/25 12:35
[圖]
alanpoio: 能被藝人相中的古厝應該是有特色那種6F 06/25 12:36
sam21sam21: 想到一堆人嘴台北市獲利低就覺得好笑7F 06/25 12:36
ChikanDesu: 屋齡為什麼5.4阿8F 06/25 12:36
sam21sam21: A大,他這個後來應該有稍微翻修過
C大,因為古蹟修復9F 06/25 12:36
ChikanDesu: 獲利是低阿 如果你去高雄嘉義隨便買塊地可能都3-4倍了喔喔11F 06/25 12:36
sam21sam21: 那邊的透天基本上都有修復,建築師也都同一個為主
C大,問題是獲利率跟獲利值有時候很弔詭13F 06/25 12:37
ciswww: 如果標題貼不完整,建議在內文補上完整的新聞標題15F 06/25 12:38
謝謝提醒 會再注意
sam21sam21: 而且這個是透天厝,另類的買土地法,涉及成數16F 06/25 12:38
※ 編輯: wadeawesome (101.10.2.104 臺灣), 06/25/2025 12:39:31
c6066den: ,透天古蹟修復之後屋齡可以從0開始算嗎@@?17F 06/25 12:40
sam21sam21: 如果是房子比房子,再來對照單坪漲幅
報酬率感報酬誰比較好,真的難說
C大,目前實登看來可能是如此,我也是看不懂
台北市買透天想要大更改的,應該可以考慮該建築師
我記得是呂大吉,目前迪化街還一堆他的案子
希望我有機會跟他合作一次18F 06/25 12:40
kutkin: 我不要緊的24F 06/25 12:53
oncloudy: 迪化街賣南北貨.在地的實力非常非常雄厚25F 06/25 13:02
sdhpipt: 立面保存的話 屋齡是從0年開始算沒錯 整個都是重建的
只有正面原有巴洛克裝飾黏回去這樣
當年推動迪化街立面保存容積移轉 是有一批特定人玩的
不過 這間應該容積已經被賣掉了 只剩下透天厝
如果是含有容積的話 隨便也上億26F 06/25 13:19
au041l: 真會賺31F 06/25 13:25
Saynai: 臣又32F 06/25 13:25
dick929: 一樣八千多萬,有人買台北市透天老屋獲利,有人買台中大樓賠售33F 06/25 13:42
fuzzycool: 買這種迪化街古厝要有門路嗎35F 06/25 13:47
vovhsin: 迪化街香阿36F 06/25 13:54
wintxa: 聯華食就是迪化街的啊37F 06/25 14:24
koushimei: 比當藝人好賺38F 06/25 14:57
mitsloanboy: 台大國企五冠王女神不就大稻埕地主39F 06/25 15:20
racoon151: 公司有出來澄清是公司資產,只是因為旗下藝人有邱澤所以被記住40F 06/25 15:21
lovebridget: 兩方都公司/基金會-避稅洗錢炒房 生活中的理財課42F 06/25 16:14
NTUSTNTU: 272號…原來是邱澤買走,當初要賣屋主還有來問過我家43F 06/25 16:55
yeahbabe: 教育基金會懂的都懂44F 06/25 17:24
a51062004: 那邊大部分都被容積移轉了啦45F 06/25 17:56
planta: 鄰居家46F 06/25 18:07
REITs: 這還不報請國稅局的人出來賺業績!!?47F 06/25 18:14
gliga: 一堆上市櫃老家不少在大稻程48F 06/25 19:12
PoloHuang: 楊丞琳49F 06/25 22:36
RealID2018: 這個容積都賣光了
迪化街容積還是有人玩,最有名的就是百x,輔導很多當地50F 06/25 23:16
容積移轉還是可以賣到1.7E 很不錯?
RealID2018: 地主做容積移轉52F 06/25 23:17
※ 編輯: wadeawesome (101.10.2.104 臺灣), 06/26/2025 00:37:35
sdhpipt: 不排除是公司把這些年藝人賺的錢用這種手法移轉給藝人53F 06/26 08:44
RealID2018: 可能有節稅考量54F 06/26 11:42

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