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作者 l80382 (skill)
標題 [賣/台中/南區] 惠宇國圖館頂樓+B1雙車轉約
時間 Tue Jun 24 14:06:07 2025
 
 
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建物門牌：台中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口
 
房屋屋齡：0年
 
房屋類型：大樓
 
所在樓層：  本案在23樓/共23樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 
 
房屋坪數 
建物權狀：  59.64　坪  (應為以下四項數值之和) 
主建物　：　24.55坪  (應填室內坪數) 
附屬建物：　2.53坪  (應填陽台、露台等坪數) 
共同使用：　13.88坪  (應填公共設施坪數) 
車位　　：　18.68坪 （雙車位）
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：5.6 坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 
 
格局　　： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 (填整數) 
 
開價　　：　2898萬元 (填整數，應填總價) 
 
停車位　：  坡道平面
 
交通　　：  新華街/新榮街
 
本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之) 
https://meee.com.tw/zONKUpW
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) 
https://meee.com.tw/U9cmSUs
[圖]
 
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 
 
照片連結： (僅得有本物件之截圖) 
 
https://meee.com.tw/N9cD85G
[圖]
https://meee.com.tw/9pfeitf
[圖]
https://meee.com.tw/sLcSKEI
[圖]
https://meee.com.tw/ViCv2uo
[圖]
 
其他介紹：
 
惠宇國圖館E戶頂樓23樓+B1雙車位 朝南
 
目前已繳550萬左右，預計2026年底交屋
 
惠宇建設台中知名品牌，國立公共資訊圖書館第一排
 
近五權車站/中興大學
未來斜對面有興大醫療園區
六戶三梯超高大樓，樓高340公分
格局方正，雙衛浴開窗，KOHLER廚具
對外窗戶皆深窗設計
車位在B1電梯附近，有客變新增充電電源，
全地下室車道磚，適合在地自住客
 
 
歡迎來信洽談細節
 
 
聯絡資訊：站內信 黃先生
 
銷售來源：代理人
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.155.67 (臺灣)
※ 作者: l80382 2025-06-24 14:06:07
※ 文章代碼(AID): #1eMa1It1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750745170.A.DC1.html
推 jeffsu: 這案只有一個面向跟高樓層能看 其他超壓迫==1F 06/24 14:10
→ giveme118: 謙仁說成附近也差太多 以前國聚案國圖一號會都想笑QQ2F 06/24 14:17
推 rubberking: 西西，貸不到款吧3F 06/24 14:44
推 Jikk: 加價賣，一坢也加到6x就會有人買了4F 06/24 14:51
→ allcliche: 換屋族貸不到款，快打給金龍抱怨，
找媒體哭訴，明年就要選舉了，
抱怨一多就會轉彎了5F 06/24 14:52
→ buike: 頂樓欸！VIP還丟出來賣喔…惠宇都不惠宇了
業務該檢討，以後好好挑客人吧8F 06/24 15:00
→ morrischip: 幾乎只有單面採用，面南後陽台只能透過天井間接採光，不太行耶～10F 06/24 15:25
→ Lin1227: 只想看BC戶 其他都略XD12F 06/24 15:34
→ morrischip: B/C西曬又電梯共牆，產品格局不優，丟出來不意外13F 06/24 15:46
→ CCOOGG: 台中3000萬牢房14F 06/24 16:24
推 besthorse: 這公設佔比也太多了吧 南區價格已經這麼金貴了嘛o.015F 06/24 17:21
推 wwe6416: 國圖一號會也太久以前的案了吧 確實最新的案子都是至少破55上阿 包括中興附近也是16F 06/24 17:59
→ Taiwanwolf: 2898 不留點湯給人喝？18F 06/24 18:10
→ jiinder: 附近環境不怎樣也沒什麼特別的設施，室內24坪還要快2900……19F 06/24 19:03
推 kkevil: 這有機會當傳家寶嗎21F 06/24 19:07
 
※ 編輯: l80382 (220.133.185.199 臺灣), 06/24/2025 19:13:17
→ CCOOGG: 台中整個應該回回到一坪25萬以下了22F 06/24 19:31
推 fcuk9981: 南區一堆案都要蹭13期是怎樣23F 06/24 19:41
推 lucky466: 呵呵！這三小價格......24F 06/24 19:50
→ wwe6416: 等興大醫療中心吧...25F 06/24 20:40
推 askey: 要當傳家寶怎麼隨便賣26F 06/24 21:01
 
※ 編輯: l80382 (220.133.185.199 臺灣), 06/24/2025 21:29:27
推 b86520494: 看推文 很多人想買喔......27F 06/24 22:17
→ yeeily: 穩的，套牢不用送XD
自己住啦28F 06/24 22:42
推 Aligoo0815: 雖然這間開高價，但某樓說台中全面25下在做夢嗎30F 06/24 23:15
推 raxbear: 國圖館耶，當初同事去看說是被秒殺，現在是要平轉還是?31F 06/25 00:19
噓 popxpopxpop: 屋主只要別賺這麼多就能賣掉，繼續等吧32F 06/25 07:37
推 lin117: 國圖當時沒秒殺33F 06/25 07:41
→ zark07222: 權狀60，室內25，有夠慘34F 06/25 09:54
推 rdu20159: 希望趕快蓋好，隔壁社區想去惠宇開放空間散步了35F 06/25 10:05
→ wakaura: 應該賣不掉了36F 06/25 10:08
推 kimura0701: 人家雙車位欸37F 06/25 10:19
→ Oo5566: 公設不是跟其他建物一樣33%，是很多不會看雙車位嗎？38F 06/25 11:34
推 jiinder: 雙車在爛點 還是要下去39F 06/25 11:59
→ Taiwanwolf: 角地廢墟居然沒整合買下40F 06/25 12:02
→ l80382: 我是不是該註記純房屋權狀是41坪左右XD41F 06/25 12:12
推 kiki0089: 光是惠，有人問正常吧42F 06/25 12:57

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