作者 godofsex (性愛戰神)標題 [請益] 如果想要置產收租選擇時間 Sat Jun 21 20:35:31 2025
選手一
板橋新埔站 坪數12.27多 價錢約900-930左右
選手二
淡水新市鎮 輕軌沙崙站 兩房 坪數 23.83 價錢差不多
如果想買給太太收租，當個保障，預計持有10年
，這樣投報跟持有，哪個比較建議，想請教各位大神。置產小白詢問
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※ 作者: godofsex 2025-06-21 20:35:31
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→ aldam: 新埔一票2F 06/21 20:44
推 ChikanDesu: 保障的意思是預防股票崩盤？挽救婚姻？不然你是要保障什麼
想清楚你想預防的事情 以及你預期的獲利 精算後 再去挑標的==4F 06/21 20:57
推 jack520: 淡水太競爭了，租客較難穩定8F 06/21 21:00
→ oncloudy: 兩個都不建議 1.坪數太小 2.太偏遠
500萬 收租沒有2萬都算非常低報酬
推1樓9F 06/21 21:24
推 blargelp: 理論上是新埔，不過我這次出租經驗 板新居然出租了三週還只有應屆畢業生來租。沒遇到畢業季 搞不好要脫過一個月。總價投報2.4%而已也沒很過分吧。所以我也不敢說死就是板橋比較好。 但 淡海應該更不好租？我猜的13F 06/21 21:36
→ oncloudy: 是呀 如果只能2選1，就是板橋。
但是你有更好的選擇..就是都不要 繼續看17F 06/21 21:42
推 shuichia: 1如果是室內坪數不算太小啦，我台北市這種室內的公寓都租超過兩萬了
如果總價一樣租金一樣當然選1，淡海有夠難租的，保證你一個月都租不掉
之前朋友淡海要出租兩個月不到五組來看，帶看還要開過去，根本自虐20F 06/21 22:04
→ oncloudy: 樓上說的沒錯 淡海你如果買來租 你會後悔26F 06/21 22:08
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