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作者 Assyla (我只是居家了一點)
標題 [新聞] 房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利
時間 Fri Jun 20 00:39:26 2025

連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8816845
房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
最近陸續傳出一些買房借不到款的案例，但很奇妙的，是這些案例，從來不完整揭露借款人的職業、年薪、房價是不是買太高，聯徵是不是有問題，甚至是不是有了三間房還說自己是真首購。 銀行房貸不是自動提款機，不是你想拿多少，就能拿多少。而是要評估你跟房子的條件，才能決定最後的貸款條件。 現在有些人，只要銀行房貸不 ...

 

房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨
2025-06-19 10:03   聯合新聞網／ 阿宅-雙碩士地產顧問

內文：
最近陸續傳出一些買房借不到款的案例，但很奇妙的，是這些案例，從來不完整揭露借款
人的職業、年薪、房價是不是買太高，聯徵是不是有問題，甚至是不是有了三間房還說自
己是真首購。


銀行房貸不是自動提款機，不是你想拿多少，就能拿多少。而是要評估你跟房子的條件，
才能決定最後的貸款條件。

現在有些人，只要銀行房貸不理想，一律就講成是銀行在刁難。

有沒有想過，如果你月薪只有6萬，還想買1500萬的房子，每個月房貸就要5萬了，長期財
務根本無法負擔。銀行不借給你，是在保護你，而不是害你。

況且，有些人根本也不是借不到，而是一律希望拿到最低利率，最高成數，最長年限，否
則就是央行限貸害的。這樣不會太牽拖了嗎？

其實，房貸是比出來的，銀行不只一間，每間評估方式不同，你可選擇對你最有利的。要
借房貸，也不是只能找銀行，還有壽險公司等其他資源可利用。

我自己之前就實際打去問了壽險公司的房貸，不僅有額度，利率條件還好到讓我吃驚。

所以，不要再當個巨嬰，整天抱怨銀行不借房貸給你了。銀行是開門賺錢的，只要你條件
ok，一定借得到。動動手指打電話去比價吧，並沒有那麼難的。

心得：
這個新聞寫得很好啊，幹嘛一直抱怨限貸，
難道只有銀行能借錢嗎？還有別的地方可以借啊。
如果銀行不貸給你，不會主動買個壽險衝業績嗎？

不然直接說 4%利率也是可以的 ^^ ，相信行員就把你視為 VIP


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.176.99 (臺灣)
※ 作者: Assyla 2025-06-20 00:39:26
※ 文章代碼(AID): #1eL3r1Ut (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750351169.A.7B7.html
→ blargelp: 所以他問到的壽險條件很好是多好1F 06/20 00:45
推 sunsamy: 壽險公司的美債暴雷中: 債不借就來不吉了QQ2F 06/20 00:55
→ cloud3455: 這波就巨嬰現形記呀
審寬低利成數高時就我有眼光，審嚴利高成數低時政府壞你媽的上賭桌想包贏也不是這樣玩3F 06/20 00:56
推 physicsdk: 堂堂一個政府利用政策把買房換屋變成賭局 逼沒經驗的菜雞上牌桌去輸 真正可惡又無能 那些曾經跟你說房價必漲貸8成沒問題的業者 代銷房仲 就像慫恿你賭博發大財的人一樣 當幫兇害人不淺
對某些人來說 包贏還真的就是這樣玩的 利用權力騙韭菜上車然後割爆6F 06/20 01:19
推 RealID2018: 貸不到加買房貸壽就貸到了，不要再靠背銀行不借了
房貸壽1000萬屯繳保費也才40萬12F 06/20 01:43
推 AlarmAlarm: 巨嬰房蟲 剛開始的時候不是愛講假消息 農會隨便貸嗎怎麼現在這麼巨嬰14F 06/20 02:11
推 CaTkinGG: 原來還有買壽險這招16F 06/20 02:18
推 shrink5566: 這是新聞還是心得文啊？17F 06/20 07:41
推 walter41: 富邦壽險最低到2.6%18F 06/20 08:03
推 mijh: 點贊 訂閱 分享19F 06/20 08:11
→ hoks: 所以哪一處？20F 06/20 08:14
推 fan415: 坐等解約潮，反正大家都獨善其身就好了，其它都多講的。21F 06/20 10:01

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