作者 vava5566 (開心)標題 Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 時間 Wed Jun 11 14:57:08 2025
幾個重點
1. 少子化 + 大量老人化 牽涉勞動力的產品 會大通膨
便當 水電 剪頭髮 等需要人力的
2. 比較不牽涉勞動力的會大通縮
房子 鑽石 珠寶 勞力士 等耐久財
3. 蛋黃區老房子也不一定保值 因為老到一定程度 住宅區也會轉移
像台中就是蛋黃中區 轉到七期為中心 已經移轉過一次了 大家還不信邪？
這點特別重要 不要把現在的蛋黃想成未來的蛋黃 大蛋黃的轉移約50~70年一輪
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※ 作者: vava5566 2025-06-11 14:57:08
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Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬
06-11 14:57 vava5566
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→ toto123: 房子都會老
捷運路線 學校 醫療資源 不會動
台積電工程師有些跑美國就業了 到最後只回竹科為主
台灣的蛋黃區 其實非常小
台北市 其實也是有在都更 只是數量很少1F 06/11 14:59
推 quiet93: 捷運會越來越多，學校可以再蓋，醫院更是可以6F 06/11 15:01
→ toto123: 而且捷運、醫院 也不是有就好 好壞差很多
你說原本三流地方 變沒那麼差 我認同 畢竟一直往外蓋
機場捷運 跟 紅線藍線可以比??
中南部 他本來就是開車為主的地方 轉移很容易的
台大金山分院 跟 台北總部可以比??8F 06/11 15:03
→ Brioni: 房子價值會跑輸通膨13F 06/11 15:11
→ sbshiu: 成本低人力是可以輸入的，日本不就正在上演17F 06/11 16:31
推 buyoption: 巴黎市中心房子超老的 市中心還是一樣
建設在哪裡 人口就會在哪裡18F 06/11 16:44
推 zpf2005: 城市中心轉移是因為人口擴張，你確定少子化後依然會幾
十年就轉一次？你預期少子化後，勞力大通膨，房子大通縮，這樣是怎麽城市中心轉移？20F 06/11 17:49
推 zouelephant: 確實捷運會越來越多 但造價會越來越高 蓋度速度變慢現在說2032能好的東西 看2035能不能好吧23F 06/11 18:02
推 lovebridget: 台北盆地沒法轉啦...就山圍住了怎轉
中南部地太多才能轉25F 06/11 18:03
推 sdhpipt: 1我覺得不會 比如說剪頭髮 90年代台北根本找不到百元理髮反而現在的工資是90年代的1/327F 06/12 13:08
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