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作者
標題 Re: [閒聊] 金龍快把新竹房仲都打死了吧…
時間 Mon Jun 2 15:27:17 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 金龍快把新竹房仲都打死了吧…
時間 Mon Jun 2 15:27:17 2025
: 推 Tosca: 這樣看來今年就谷底了 明年不會更慘了 06/02 14:45
: 推 mitsloanboy: 明年不是要打仗了嗎學長，備戰了ㄅ 06/02 14:45
如果接下來幾年沒打仗
那應該今年就是谷底了
因為成交量已經低於上一波谷底了
很難想像明年還能更慘
就算明年更慘 那就是致命量了
後年絕對起飛
那如果打仗了?!
跟大家報告一下
根據烏俄戰爭經驗
戰爭打下去 房價照樣噴
https://www.globalpropertyguide.com/europe/ukraine/price-history
City Average price per sqm, YoY change, % 4Y change, %
Kyiv USD 1,280 4.07% 29.29%
Ivano-Frankivsk USD 850 7.59% 97.67%
Uzhhorod USD 1,150 4.55% 57.53%
Kharkiv USD 670 -10.67% -15.19%Odesa USD 1,010 5.21% 16.09%
Dnipro USD 1,090 4.81% 41.56%
Khmelnytskyi USD 670 1.52% 48.89%
烏俄戰爭以來
首都基輔 aka 烏克蘭台北
房價相比戰前已經漲了 29%
最大港口奧德賽 aka 烏克蘭高雄
漲得比較少 也漲了16%
想像一下
你買一間台北的房 3000萬好了
開戰以後
直接噴30%
變成3900萬
就是現賺900萬~~
這就是現在烏克蘭人的感覺~~~~
然後最神奇的是
基輔現在新建案數量還一年比一年成長
烏克蘭建商現在已經沒在怕了
你射你的飛彈
我蓋我的房子~~~
一堆小草整天希望兩岸戰爭然後房價崩崩
快笑死
稍微查一下資料就知道
房價崩在哪???
明明就是噴噴~~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2025-06-02 15:27:17
※ 文章代碼(AID): #1eFL9PJz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748849241.A.4FD.html
※ 同主題文章:
06-02 13:26
Re: [閒聊] 金龍快把新竹房仲都打死了吧…
06-02 15:27
06-02 16:30
06-02 20:12
06-02 21:44
06-02 23:20
06-02 23:53
→ : 你是認真的嗎？1F 06/02 15:29
我還有附網站給你喔我可不是亂說的
資料都在那邊
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 15:29:34
推 : 房版小草會切割716小草，似乎是不同的族群2F 06/02 15:31
推 : 前提當然是沒有被炸到的地方才會漲 就是因為很多被炸了 完好的地方才變貴3F 06/02 15:32
→ : 還來不及上車啊5F 06/02 15:33
推 : 我看七哥的文南部安全應該不會被炸啦6F 06/02 15:33
→ : The security factor is driving up housing prices in regions where shelling is irregular and the airdefense system is effective
反之被炸的地方就是崩崩7F 06/02 15:33
開戰都說要炸台積電反之被炸的地方就是崩崩7F 06/02 15:33
看來沒有台積電的地方就會噴?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 15:34:49
→ : 所以實際上就是抽籤11F 06/02 15:35
→ : 基輔打完還是烏克蘭的，中台打完，台北是誰的？ 這有風險喔12F 06/02 15:35
美中打完當然台灣變美國的整個新竹我看房價要上看矽谷了
噴爆~~~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 15:36:35
噓 : 魯蛇整天幻想打戰 怎麼還不去為國捐軀阿14F 06/02 15:36
推 : 如果打仗 看空的也不用來房版 趕快移民比較實際15F 06/02 15:37
→ : 哈哈哈哈哈，再來，後年谷底，接下來起飛，也可能是後年跌爆，接下來當然起飛，但只是弱勢反彈啊16F 06/02 15:38
→ : 你要說的是窒息量吧?18F 06/02 15:38
現在就是窒息量了但大家還沒死
所以我說明年在低就是致命量了
會死一堆XD
→ : 這邊看空的其實都是想上車的 真正不在意買房的人根本不會來房版19F 06/02 15:38
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 15:39:26→ : 我也覺得整天在房版唱空真的很好笑 XD
大新竹地區的話還是要看電子業的長期發展
要是台灣電子業未來繼續強, 那其實就算有你說的致命量21F 06/02 15:39
大新竹地區的話還是要看電子業的長期發展
要是台灣電子業未來繼續強, 那其實就算有你說的致命量21F 06/02 15:39
→ : 也不是唱空，就是大家討論啊，股板能論多空，房版應該也是吧！？24F 06/02 15:41
→ : 我覺得也不會怎樣, 下殺取量嚕26F 06/02 15:41
推 : 妥妥的，明年主升段行情要來了唷27F 06/02 15:41
→ : 問題股版唱空是真的有人拿錢出來買空單
空手在那唱空的, 都是被嘎空手在那FOMO XDDD28F 06/02 15:42
空手在那唱空的, 都是被嘎空手在那FOMO XDDD28F 06/02 15:42
推 : 這幾年不會太好啦 這幾年開始交屋 貸款哪夠30F 06/02 15:42
推 : 我認為會維持人口正移入的蛋黃緩漲 沒題材的人口減少的蛋白蛋殼持續緩跌31F 06/02 15:44
→ : 漲也漲台北啊 邊界都滅村了33F 06/02 15:47
推 : 房市也有第二隻腳?34F 06/02 15:48
→ : 戰爭...一堆建商等著發戰爭財
烏克蘭...本來中國等著進去重建，但被美國卡關了35F 06/02 15:50
烏克蘭...本來中國等著進去重建，但被美國卡關了35F 06/02 15:50
推 : 別怕 房價還能再玩50年37F 06/02 15:55
推 : 笑死，基輔離前線那麼遠，拿前線附近的房價來比才對，畢竟台灣打下去到處都前線好嗎？38F 06/02 15:57
你要看遠一點打輸了
台灣變中國的
--> 變香港第二 或 上海第二
--> 房價大噴
打贏了
台灣變美國的
--> 變加州第二 或 紐約第二
--> 房價大噴
怎麼看都是噴~~~~~~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 15:58:54
推 : 沒想到用美元計價是漲 馬的真唬爛40F 06/02 15:58
推 : 空手在那邊唱空房市的人 雖然自己沒房 但如果這麼篤定會跌 可以力勸爸媽賣老家改租房啊 等腰斬完再買兩間回來 現賺上千萬欸 到時候你就可以笑這些房蟲說你無本賺到一間房41F 06/02 15:59
推 : 這個我認可，確實房價噴，但其實細節是幣值是爆貶值，所以你用外幣來看資產其實是暴跌44F 06/02 15:59
推 : 放心 魯空會努力幫你找到賠售案件46F 06/02 16:00
→ : 現金為王然後又不賣老家，喊爽的47F 06/02 16:02
推 : 阿飛彈就飛沒幾顆到基輔阿，你看飛彈炸到的地方有沒有漲？48F 06/02 16:03
推 : 不然你連自己爸媽都說服不了 在網路上當經濟學家 是有什麼意義50F 06/02 16:03
→ : 就是無腦屌漲 爽52F 06/02 16:03
推 : 我小草都買滿了...不要污名化53F 06/02 16:04
推 : 還再壯膽？54F 06/02 16:05
推 : 所以飛彈沒打到的時候都會漲喔55F 06/02 16:08
推 : 真的假的啊 好玄耶56F 06/02 16:09
推 : 哥，你是被套幾間啊？ 打完烏克蘭還是獨立國家,台灣...？57F 06/02 16:09
台灣打完不論變美國的一部份還是中國的一部分
之後房價都是噴噴阿
我上面分析過了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 16:10:01
推 : 房價的確會噴，因為打仗的時候麵包一個都一萬塊了
只是台幣會貶到多少就不知道了..1:100?58F 06/02 16:12
只是台幣會貶到多少就不知道了..1:100?58F 06/02 16:12
推 : 打完就會變成真正國家一分子
國際買盤up
原文都用美元計價 還在貨幣崩盤= =60F 06/02 16:13
國際買盤up
原文都用美元計價 還在貨幣崩盤= =60F 06/02 16:13
推 : 這篇沒有小三出現不能給推63F 06/02 16:14
噓 : 那是因為烏克蘭的貨幣跌了...不是房價漲= =64F 06/02 16:14
推 : 現在戰爭比較不會死那麼多人 但建築物難免被砲火摧殘
要是運氣好你家沒被打爆 那應該是會漲沒錯65F 06/02 16:15
要是運氣好你家沒被打爆 那應該是會漲沒錯65F 06/02 16:15
推 : 太神啦，連打仗都能噴67F 06/02 16:17
推 : 這跟本幣通膨麵包一萬無關 因為是USD計價68F 06/02 16:18
![[圖]](https://i.imgur.com/8Kja7Ykh.jpeg)
推 : 怎知道會起飛？72F 06/02 16:20
推 : 為了房價開噴 大家支持戰爭吧73F 06/02 16:25
推 : 我比較想知道所有戰爭結果都是這樣嗎 有數據嗎74F 06/02 16:26
噓 : 台海打仗也只會漲東部！目前重要設施都在西部，中共用無人機先把西部炸到生活不能自理，台灣就差不多了…接下來就是拿下台灣專心建設東部，直接擴大東部軍港建設75F 06/02 16:27
推 : 烏漲價幾個城市都是相對安全的，人口從邊境移到這些地導致房價往上漲，但台灣有地方跑嗎? 也許花東南投會漲?78F 06/02 16:27
噓 : 中國直接用台灣據點稱霸太平洋，把美國白豬適合趕出亞洲80F 06/02 16:28
→ : 2014克里米亞事件後，已經跌了很長一段時間，基期低
台灣現在是相對高基期，不容易複製這樣的結果
但我同意戰後重建，會是很好的機會點81F 06/02 16:29
台灣現在是相對高基期，不容易複製這樣的結果
但我同意戰後重建，會是很好的機會點81F 06/02 16:29
噓 : 台灣對中國最有用的地區，應該就是台灣東部，出去就是深水港，以後日韓要運資源到自己國內，都要看中國臉色84F 06/02 16:30
噓 : 你在講啥？基輔離前線及公里？86F 06/02 16:33
→ : 如果打完仗後被中國拿下了，爽也不會是給台灣人爽啦87F 06/02 16:33
被中國拿下後台灣同胞也是中國人阿幹嘛不給台灣人爽啦QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/02/2025 16:35:03
噓 : 台北離前線？台北自己可能就是前線88F 06/02 16:35
推 : 經濟會復甦沒錯，但這個要看戰爭打多久打多慘xD 其實投降派反而對房市最優，最快度過到戰後復甦潮xD 打越久跌越慘，還會貶值+停滯性通膨呢xD 而就算是戰後復甦，也還要考慮資產會不會被中共沒收的情況xD 所以關鍵是渡過到戰後復甦過程要多久呢....xD如果台灣怎麼打都只有一個敗的可能，是不是投降派對資產最好呢？但現在綠色好像是台獨奮戰派欸....xD89F 06/02 16:38
推 : 壓得越兇到時候噴得越高！96F 06/02 16:38
推 : 多多和空空 會想住在被中國拿下的台灣嗎?97F 06/02 16:39
→ : 如果台灣人直接和平統一對資產影響可能是最小xD 但如果打打殺殺中共鷹派會不會戰後報復台灣資產，沒人知道xD就算沒報復，也是很看中共政策啦，所以其實大家都在噴兩岸一家親xD 但兩岸一家仇不知道對資產是不是比較有利xD
忘了考慮打打殺殺之後，中共直接沒收充公台灣資產的可能xD98F 06/02 16:40
忘了考慮打打殺殺之後，中共直接沒收充公台灣資產的可能xD98F 06/02 16:40
噓 : 小草不是就有數據說了都高學歷+竹科人，啊高學歷竹科人為啥要戰爭降房價啦242F 06/03 09:01
噓 : 笑爛244F 06/03 10:17
推 : 烏克蘭地這麼大…245F 06/03 11:30
噓 : 好了啦，什麼都馬噴，哪次結論不是噴246F 06/03 13:00
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