作者 blargelp (春日部四郎)標題 Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？時間 Mon May 12 12:00:47 2025
591是找物件平台喔？
我以為是找仲介平台欸
正確打開方式是 看到OK的物件問仲介
8成賣掉了或是有缺點。
聽下仲介講話邏輯，OK的加line讓他一直推物件
當然也要讓他認為你是真的要買的，
這個首購可能就真的比較難，首購決定一定拖。
反正就是個互相面試的過程，
你聽他講話邏輯、他看你購買意願
說個笑話，
我最新買到的一戶，價錢開的比市價高一點，但開價嘛 正常。
那案子的接觸其中一個賣方仲介，
認真小伙子，但菜雞。
對這案子應該算有信心強力推薦，
一個禮拜帶了八組人來看。
但沒一組下斡。
自住仔，親戚A 看一遍 親戚B看一遍，屋主都三條線，他是要看幾次。
我這邊這次的仲介老練，我也是價錢OK不囉唆。
看房到簽約一週。
價錢差不多就是市價再低一點點。
屋主也才丟出來兩週。
感謝菜雞仲介一直帶人來 消耗屋主san值
而且好幾組人連斡旋都沒有，打擊屋主信心。
不然價錢應該不會那麼快就談到略低市價。
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※ 作者: blargelp 2025-05-12 12:00:47
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Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？
05-12 12:00 blargelp
推 twin2: 你的意思是房價在跌了？說這種話真的可以嗎2F 05/12 12:17
推 zpf2005: 屋主還住在裡面的，以現在來說很難賣到行情價
但是新手就算殺到市價以下，也不敢撿這種便宜4F 05/12 12:30
→ piliwu: 一間看三次真的是白癡行為6F 05/12 12:51
推 zombierosa: 不會 我也是看三次，哈哈哈不過是一天看三次。8F 05/12 13:12
推 buike: 最近撿一間屋主住裡面厭世臉，出85折當晚簽掉9F 05/12 20:09
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