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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [閒聊] 以後不租給老人要租給誰???
時間 Tue Apr 22 16:07:37 2025

租給有錢的老人，END

租客也是有分等級的

以目前來說，有穩定工作的青壯年是租客首選，而且人數夠多

老人排在末端，即使他有錢也一樣

而在那個高齡化的未來

租客首選一樣是有穩定工作的青壯年，不過人數已不多

如果青壯年都住完了，再下一層級就是「有錢的老人」，這時他們就有機會租到房了

至於說沒錢的老人，我只能說都已經到那麼遙遠的未來了，房子即使有貸款，早就已經貶
值到趨近於無

寧可空著當倉庫，也不要自找麻煩



之前曾經好奇過

一堆人都說以前房子好買，景氣好，機會很多，錢淹腳目

那怎麼還會有下流老人?

是年輕時匪類?還是遭遇變故?或者人生際遇所致?

都不重要了

反正他們已經沒有機會了，但租屋股神還有

這一波下來，不曉得租屋股神會不會改變心態

至少先買一間保底，避免成為這個時代的敗北者，剩的錢再來做股票?

不過如果真的是股神，我看早就放空大賺數鈔票了吧


※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
:        台灣的租屋人口大概是350萬左右
:        現在20~40歲人口約有600~700萬
:        再過10年，20~40歲人口變成450~500萬
:        再過20年，20~40歲人口會變成只有300~350萬
:        到時不租給老人租得出去嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.86.253 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2025-04-22 16:07:37
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※ 同主題文章:
[閒聊] 以後不租給老人要租給誰???
04-22 13:34 Sam27
Re: [閒聊] 以後不租給老人要租給誰???
04-22 16:07 FlyinDance56
推 jaricho: 房版空空 哪一個不是說家裡有幾間等繼承 所以未來怎麼可能有人到老還沒有房的？1F 04/22 16:12
推 macetyl: 不缺錢的老人，破爛房屋打死都不租給別人也沒差. 沒房的老人就去住社宅或安養中心，也沒必要租老舊房屋
很多人都以為老了可以住在自己現在買的破公寓，其實根本爬不上去，鄰居也都老了根本不願意配合修繕
最後還是要搬去老人院3F 04/22 16:19
→ poz93: 有錢的老人 幹嘛不去住安養中心8F 04/22 16:27
推 bogy26: 有錢自己買了還來跟你租？9F 04/22 16:31
推 jaricho: 有沒有一種老人是 有一間自住房 原本老了打算賣掉變現金去高級養老院或遊山玩水了.  但發現下面有子女虎視眈眈等著繼承不給變賣. 還被踢去低階安養院. 自己打拼到老的房子雖然名義上還沒轉移但卻被下一代子女霸佔了
老人想用房子增貸或賣掉變現  過退休享樂生活。子女都不肯10F 04/22 16:32
推 bustinjieber: 樓上那種老人=繼承空的家長，哭崩16F 04/22 16:37
→ toto123: 有錢的老人 沒自己房子??
你知道住林口長庚 要多少錢嗎?還要自備看護
你現在看到的房價 背後已經隱含台灣家長幾代的幫忙了
越貴的地方 像雙北 那種沒有爸媽家長幫忙單純靠自己買?比例其實沒你想得高 多多少少都有幫忙
財富絕對是集中在中年 跟老人手上的 年輕人普遍窮17F 04/22 16:38
推 ttyy: 年輕人沒這麼不堪啦半導體年輕人真的滿多滿猛的23F 04/22 16:41
→ toto123: 像台北很多大家也在等爸媽的老房子根本也沒能力自己買
年輕人只能去桃園或是新北買 幾乎都馬這樣
講很多次了 半導體電子領組件也才佔就業8趴
新竹其實願意買華夏 30萬也有24F 04/22 16:42
→ finhisky: 別說公寓樓梯了，就算是有電梯的大廈，如果無障礙作的不好，也可能沒辦法自己出入。一個小斜坡不小心就是摔到住院。28F 04/22 16:45
推 macetyl: 房價高，都更阻礙，房子破爛，年輕人又不是傻瓜，持續買指數基金就好。反正老了也是去安養院31F 04/22 16:49
→ toto123: 以後就是一堆閒置的房地產 、寧願空屋，有行無市房很多33F 04/22 16:49
→ macetyl: 然後通膨，股房一起漲，不然就通縮一起掛了。根本沒差別，因為根本沒有新生兒了34F 04/22 16:51
推 icekiba: 通縮畫面太美36F 04/22 17:15
推 PTTMAXQQ: 我曾經也當過股神啊，但我能活下來則是因為買了不
知後來裝潢費特高的毛胚屋
導致原本要拿去押注股市的錢只能拿去繳裝潢費
這表還不是全含，全裝潢費超過一千萬
https://i.imgur.com/rMD1b2E.jpeg
但後來我期貨斷頭了，房還在，
輸光後就只能賣房了，不然每個月房貸也要數十萬
運氣很好的一個月就把名下兩間房子賣掉了，
這成為了我翻本的本錢，
您想想，經歷過這樣的我，還敢全部歐印股市嗎？
只能說作為過來人的想法，
租屋股神賺錢了卻不買房，
繼續再投入，繼續歐印，真的很猛！37F 04/22 17:23
[圖]
→ FlyinDance56: 真股神說話了50F 04/22 17:24
推 PTTMAXQQ: 我在失敗後看待那些穩穩靠房地產致富的人，
都在想，他們是不是都在嘲笑我們這種
開槓桿做期貨股票的投機者？
曾經的我可是很討厭這些只做房地產的，
甚至對這些人充滿了偏見，
但現在回頭看，小丑竟是我自己。51F 04/22 17:28
→ FlyinDance56: PTT大有沒有興趣發一篇長文聊聊這些年的投資歷程，一定很精彩57F 04/22 17:38
推 k798976869: 很多都年輕時去賭博59F 04/22 17:42
推 diiiib: 跌倒過就會知道房地產的好60F 04/22 17:55

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