看板 home-sale作者 OHHEEEEEED (茫茫)標題 Re: [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！時間 Mon Apr 21 20:44:34 2025
劇本是怎樣？
我猜啦
本來有一間然後想換屋，自備款兩三成，等交屋後賣掉第一間，結果突然第二戶變成七成
自備三成，還頂得住，過沒幾個月就突然變成五成，心慌慌，跑出來切結可以貸款八成，
問了一圈銀行都不做切結，死心想說先賣後買，先把第一間自住房賣掉再來交屋，結果限
縮貸款，自己第一戶開到實登以下都沒有人要看房子，最後建商對保通知單寄來，絕望之
下把價格下殺到平轉結束這一場悲劇。
這不是最慘的悲劇，真正慘的是七月後買的不能換約的，他只能硬著頭皮貸款下來，結果
限貸最近又限縮找不到銀行，第一戶也賣不掉，焦頭爛額。
這還不是流動性風險嗎？
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※ 作者: OHHEEEEEED 2025-04-21 20:44:34
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Re: [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！
04-21 20:44 OHHEEEEEED
推 blargelp: 我倒覺得說股票把交屋款賠掉了。現在才賣一定被砍1F 04/21 20:45
推 f860506: 夠便宜哪會賣不掉 我最愛的就是斷頭戶2F 04/21 20:46
推 twin2: 流動性風險後面很容易造成恐慌性拋售，所以現在維穩部隊上緊發條，發現不良發言會馬上介入導正視聽3F 04/21 20:48
推 freekid: 這不叫不良發言 叫愚蠢發言
跌五成都講的出來 講給誰笑的5F 04/21 20:53
推 roy0710: 講到跌五成就真的是太過了7F 04/21 20:54
推 YAYA6655: 大概跌四成就極限了。不會五成8F 04/21 20:55
推 aa00788: AI慘套的魯空 哈哈哈哈摳連9F 04/21 20:58
推 twin2: 我以為只漲不跌耶，你們多多跟川寶一樣flexibility呢10F 04/21 21:05
推 alanbread: 我覺得單純是投資
卡到交屋款
是說他也賣掉了，惠宇平轉2-3年前價格真的很香11F 04/21 21:11
推 McKing: 我看是股市斷頭14F 04/21 21:14
推 lhiatnenoanh: 從前年開始買惠宇就要自備款至少三五成了好嗎，你們擔心的並不會發生15F 04/21 21:21
推 PTTMAXQQ: 對一無所有的人來說，
有錢人與他躺平的距離又拉近了，
大概就能讓他感覺爽了吧。19F 04/21 21:50
推 buike: 現在就是有現金的低調彎腰撿22F 04/21 22:12
→ twin2: 還早吧，房市哪有這麼快築底的23F 04/21 22:34
推 freekid: 其實底不底都跟你無關 反正你也不會買 就不要假裝你懂房市了24F 04/21 22:41
噓 bms: 被這樣搞一次一輩子恨死政府了XD27F 04/21 22:54
噓 PaulOneil1: 單純就是4月股災把交屋款賠掉了，補腦那麼多幹嘛28F 04/21 22:57
推 PTTMAXQQ: 1226大大，我也是這麼想的ㄟ
總覺得抄一波底賺到後再回頭買房地產都還來得及
畢竟當初股市在2020年3月見底V轉噴出
一直到9月房地產都還在疫情低迷期
可以從股市賺一波再回頭買別人想拋售的房地產XD29F 04/21 23:05
推 buike: 確實34F 04/21 23:27
推 ttyy: 說是股災也就跌回去年年中行情，是有多慘？
還是真的每個都槓桿仔爆掉？
限貸真的搞爆很多人啦不過這件事在第五波就在發生大家也早就做好準備，第六波持續壓制好不容易生出錢來處理，結果第七波又來，記得8zz當初還氣到發文罵政府XD35F 04/22 00:01
推 mitic1029: 無法換約的，都是等狀況有沒有變，沒變錢貸不下來只能解約40F 04/22 00:14
推 suPerFlyK: 按板上對台中了解的推文 這已經是便宜了 板上鄉民要接嗎？42F 04/22 00:17
推 stillboy: 股災才剛開始..大家都太急了..今年肯定很多人破產44F 04/22 00:18
→ aoc7175: 就韭菜沒實力還學人炒房阿XDDD
韭菜裝B的 通通割起來！！！！！！！！！！！45F 04/22 01:54
推 CIIIO: 這劇本不錯 央行繼續把車門焊死47F 04/22 07:07
推 tonylolz: 確實 這個就是不見棺材不掉淚的
除了權值 一大堆早就破去年年中價位了48F 04/22 07:12
推 buike: 還差一刀就崩了，楊金龍快出手啊51F 04/22 12:44
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