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作者
lienchi
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標題
Re: [閒聊] 15年後的台中房市預測
時間
Mon Apr 21 09:09:00 2025
原文的預測完全把捷運發展當塑膠,
可以參考這個影片,目前台中發展邁向第三階段,捷運的價值越來越重要。
https://youtu.be/NPu7JW6BcHw?si=i-C_GZid_hwX2ipz
未來有捷運站的舊市區反而比沒捷運的重劃區有價值,當然很多人喜歡重劃區整齊的市容
、街道,那應該就找靠近捷運的重劃區才是,去追高買沒沒捷運規劃的重劃區才是真的危
險。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.103.15 (臺灣)
※ 作者:
lienchi
2025-04-21 09:09:00
※ 文章代碼(AID): #1e1PgkTm (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745197742.A.770.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 15年後的台中房市預測
04-20 22:39
PINGS20
Re: [閒聊] 15年後的台中房市預測
04-21 01:17
spermbox
Re: [閒聊] 15年後的台中房市預測
04-21 09:09
lienchi
Re: [閒聊] 15年後的台中房市預測
04-21 10:02
hass231470
推
specman
: 我住綠線旁這久了 一直沒看到捷運價值發酵多少 藍線蓋太
慢 到時軌道運輸是否還是主流 還是全被自駕車取代?
1F 04/21 09:16
推
fluting
: 樂居都以數據說明了,藍線動工再即,未來會更明顯
3F 04/21 09:27
推
spermbox
: 你的所有論調我大盒盒都沒意見
但重劃區一定會比未來有捷運站的舊市區貴
這個不可能改變
如果這個基本關係改變,台中未來房價就漲不動了
台中市這20年房價可以成長那麼多,是重劃區建案累加疊
價上去的
4F 04/21 09:30
但我買重劃區還是會挑未來有捷運的耶
※ 編輯: lienchi (42.73.103.15 臺灣), 04/21/2025 09:35:55
→
spermbox
: 意思是沒有這些新區,台中房價今天一定是台南這個水準
而且藍線動工需要錢,只有重劃區地價繼續創新高市府財
務上才有利
你要先去看,台中市政府擁有哪些抵費地,政府會長期持
有表示看好
你看他們台糖區段徵收的地,早早就賣了
其實政府行為一直是區域發展的指標
10F 04/21 09:34
推
jerry1019
: 1.人口....2.捷運.....3.將有這兩個的低基期區
但隨科技演變,15年後應該要改變方向
17F 04/21 09:49
推
specman
: 我舉個簡單例子 如果捷運這有錢途 為什麼目前共構案也只
有文華案真的蓋出來 其他都只說計畫 建商都沒真的動工?
19F 04/21 10:42
推
au041l
: 樓上要更新一下進度陸續動工了
21F 04/21 10:49
推
specman
: 我忘了G5四維國小有蓋 一直在等市府站動作
22F 04/21 10:52
推
askey
: 推
23F 04/21 11:35
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