回看板
Disp BBS
作者 ATF91 (風風兒)
標題 [賣/台南/善化](降)南科LM大地坪大面寬雙車店住
時間 Sun Mar 30 00:16:13 2025

   建物門牌：台南市善化區蓮潭里蓮潭北一街

   房屋屋齡：11 年

   房屋類型：透天

   所在樓層：1-4樓,共四樓

   建物權狀：68.56 坪

   主建物　：57.93 坪

   附屬建物：10.63　坪

   共同坪數：0 坪

   土地權狀：40.53坪

   格局　　：6 房  2 廳  7 衛

   開價　　：2360 > 2299萬(依實價開價33.5萬/建坪)

   停車位　：門口2個

   交通　　：蓮潭北一街,附近有小新國小,蓮潭國中

   照片連結：
   https://i.imgur.com/5n1wbfF.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/FCNI0Xz.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/DTBxLQY.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/BAPCBJf.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/LaUluGw.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/AATcLPO.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/P556wAi.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/fryv5q1.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/9erePTx.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/FNlwVj2.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/HurUY6F.jpg
[圖]
   https://i.imgur.com/gYx57ij.jpg
[圖]

   1.開價照實登僅33.x/ 坪，屋主自售省幾十萬仲介費，仲介勿擾，謝謝

   2.面南，傳統格局，前後臨路，後面是社區，對小孩友善，可以遊戲，騎腳踏車

   3.大地坪大面寬6.7米輕鬆停雙車(照片有停雙車，中間還有空間)

   4.正四樓，四樓上面的水塔已做好採光罩保護，有女兒牆，未來屋齡高也不怕隔壁戶
     漏水流過來

   5.六套房七衛二廳，建商原生格局無改過，間間套房+衛浴開窗，一樓店面格局，自住
     或出租皆可，有前後門出入可分開，所以也可以半自住+半出租

   6.優質學區蓮潭里，走路到小新國小+蓮潭國中


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.126.191 (臺灣)
※ 作者: ATF91 2025-03-30 00:16:13
※ 文章代碼(AID): #1dw1pHRY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743264977.A.6E2.html
※ 編輯: ATF91 (119.14.126.191 臺灣), 03/30/2025 00:17:44
※ 編輯: ATF91 (223.139.107.216 臺灣), 03/30/2025 02:39:12
推 qwqmmmm: 好奇屋主怎麼會想要降開價？
你降開價就表示：
1. 這段時間完全沒有人跟你出價1F 03/30 09:35
                    03/30 09:35
→ qwqmmmm: 2. 只要時間繼續耗，急的人是賣方
怎麼會想要降開價@@4F 03/30 09:35

對，都沒人出價，很急，所以是好機會，有興趣的人趕快站內信，謝謝
※ 編輯: ATF91 (223.139.107.216 臺灣), 03/30/2025 10:52:42
推 qwqmmmm: 加油，善新目前的機會我先預告給你，你可以藉由觀
察南科目前近期的外包工程廠商漸漸回流的情況來判
斷後續科學園區的供需，因此你可以藉由外包廠商舒
壓以及日常所需的店家反饋以及GG內部員工的反饋來
判斷，因此我估計2026年中後，你才有成交的機會6F 03/30 12:34

--
作者 ATF91 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄