作者 tony711 (偷尼)標題 [請益] 兩間掛1要轉貸怎解時間 Thu Mar 27 02:38:08 2025
A:6年前購入，期間有陸續增貸，總計1個掛1，2個掛4，寬限期已結束本利攤還中
B:預售屋買入，完工交屋剛滿一年，因在信用管制前對保，還是核貸八成，也有一個掛1
，無寬限期
最近有轉貸需求
可以的話想用B房轉貸（額度空間較大）
請問大神們，在央行信用管制之下對於有兩間房，又想轉貸的人會有影響嗎？
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※ 作者: tony711 2025-03-27 02:38:08
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→ ChikanDesu: 當然會限制阿 你轉貸就是比照第二間辦理 成數就五成而已 好處是可能可以重新鑑價？
不懂才繳一年為什麼要拿B轉貸 房價漲一倍？但你兩個8成變一個5成還不一定過件沒比較好 畢竟你也有兩個掛四了1F 03/27 02:49
→ Oizy: 現在動的話條件應該沒原本的好，不管成數或利率，建議考慮信貸看看6F 03/27 07:12
推 ChikanDesu: 當然 轉貸就是重新給另一家審核一次貸款 審核當下就是按照當下法規走9F 03/27 09:33
推 killermech: 轉貸、換屋會造成條件變差，一定影響到房屋供給
將過去已核的貸款條件好好的鎖住11F 03/27 09:46
推 yusukis: 撐不住應該要早點脫手，別去想轉貸，條件只會越來約差13F 03/27 10:44
推 diiiib: 確實 現在不是轉貸的好時機14F 03/27 10:56
推 blargelp: 兩間掛一就是央行重點毆打對象15F 03/27 11:38
→ ruve: 名下有購屋貸款連民營行庫都覺得棘手，先看有沒有辦法把名下購屋貸款還清吧16F 03/27 12:19
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